农村合作社承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村合作社承包合同本合同目录一览1.承包方信息1.1承包方名称1.2承包方地址1.3承包方联系人及联系方式2.合作社信息2.1合作社名称2.2合作社地址2.3合作社联系人及联系方式3.承包范围与内容3.1承包土地面积3.2承包土地位置3.3承包期间内的使用权4.承包期限4.1承包开始日期4.2承包结束日期5.承包费用5.1承包费用金额5.2承包费用支付方式及时间6.承包方的义务与责任6.1承包方应遵守的法律法规6.2承包方对土地的保护与合理利用6.3承包方的其他义务与责任7.合作社的权益与责任7.1合作社对土地的所有权7.2合作社对承包方的监督与管理7.3合作社的其他权益与责任8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.违约责任9.1承包方违约的处理方式9.2合作社违约的处理方式10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点及机构11.合同的生效、终止与续签11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件11.3合同续签的条件12.保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的期限12.3违反保密条款的责任13.合同的附件13.1附件一：承包土地示意图13.2附件二：承包费用支付凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1双方的其他约定内容第一部分：合同如下：第一条承包方信息1.1承包方名称：×××农业发展有限公司1.2承包方地址：××省××市××县××乡××村1.3承包方联系人及联系方式：联系人：；联系电话：138××××××××第二条合作社信息2.1合作社名称：×××农村合作社2.2合作社地址：××省××市××县××乡××村2.3合作社联系人及联系方式：联系人：；联系电话：139××××××××第三条承包范围与内容3.1承包土地面积：承包土地总面积为壹佰亩（100000平方米）3.2承包土地位置：承包土地位于××省××市××县××乡××村，具体位置详见附件一：承包土地示意图3.3承包期间内的使用权：承包方在承包期限内对承包土地享有合法的使用权，用于农业生产和经营活动第四条承包期限4.1承包开始日期：本合同自签字盖章之日起生效，承包开始日期为2023年4月1日4.2承包结束日期：承包结束日期为2033年3月31日，承包期限为十年第五条承包费用5.1承包费用金额：承包方应支付给合作社的承包费用为人民币捌拾万元整（￥800,000）5.2承包费用支付方式及时间：承包方分期支付承包费用，具体支付方式及时间为：合同签订后十个工作日内支付人民币肆拾万元整（￥400,000）作为首期付款；2023年10月31日前支付人民币叁拾万元整（￥300,000）作为第二期付款；2024年4月30日前支付人民币壹拾万元整（￥100,000）作为第三期付款。第六条承包方的义务与责任6.1承包方应遵守的法律法规：承包方在承包期间应遵守中华人民共和国相关法律法规，合法经营，保护生态环境，确保农业生产活动的可持续发展6.2承包方对土地的保护与合理利用：承包方应合理利用承包土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设，应采取有效措施保护土地资源，提高土地产出6.3承包方的其他义务与责任：承包方应按照合同约定支付承包费用，按照合作社的要求进行农业生产，配合合作社进行土地管理和监督，维护合作社的合法权益。第七条合作社的权益与责任7.1合作社对土地的所有权：合作社对承包土地享有完全的所有权，承包方对土地享有合法的使用权7.2合作社对承包方的监督与管理：合作社有权对承包方的经营活动进行监督和管理，确保承包方合法、合规经营7.3合作社的其他权益与责任：合作社应按照合同约定提供承包土地，保障承包方的合法权益，协助承包方解决生产经营中遇到的问题，提供必要的支持和服务。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字盖章之日起生效。（1）双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第九条违约责任9.1承包方违约的处理方式：如承包方未按照合同约定支付承包费用，或未按照约定使用土地，合作社有权要求承包方支付违约金，违约金为未支付承包费用的20%。9.2合作社违约的处理方式：如合作社未按照合同约定提供土地或未履行其他合同义务，承包方有权要求合作社支付违约金，违约金为未提供土地价值或未履行其他义务的价值的20%。第十条争议解决10.1争议解决的方式：如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点及机构：本合同争议解决的地点为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效、终止与续签11.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。（1）承包期限届满，双方未续签合同；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。11.3合同续签的条件：合同到期前，双方均可提出续签申请，经协商一致后签订书面续签协议。第十二条保密条款12.1保密信息的范围：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密信息的期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。12.3违反保密条款的责任：如一方违反保密条款，泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条合同的附件13.1附件一：承包土地示意图13.2附件二：承包费用支付凭证13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容：双方在合同执行过程中，如需补充或修改合同条款，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他个人或实体。1.2第三方包括但不限于：中介方、技术支持方、咨询顾问、金融机构、政府机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙双方如需引入第三方介入，应提前通知对方，并经双方协商一致。（1）第三方应具备相关资质和能力；（2）第三方介入不应影响甲乙双方的权益；（3）第三方介入应得到甲乙双方的书面同意。第三条第三方介入后的合同修正3.1甲乙双方与第三方签订的任何补充协议，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章确认。3.2第三方介入后的合同修正，包括但不限于：（1）合同条款的补充或修改；（2）合同的延期或终止；（3）合同价的调整；（4）合同执行的监督与检查。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的任何损失，承担有限责任。4.2第三方责任限额的确定，应以第三方与甲乙双方签订的协议为准。4.3如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，第三方应承担无限责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。5.2第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.3第三方对甲乙双方的债务，不承担连带责任。第六条第三方义务与责任6.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关服务或产品。6.2第三方应保证其提供的服务或产品质量，符合甲乙双方的约定。6.3第三方应承担因其违约或侵权导致的损失赔偿责任。第七条甲乙双方对第三方的权利与限制7.1甲乙双方有权对第三方提供的服务或产品进行监督和检查。7.2甲乙双方有权要求第三方按照合同约定履行义务。7.3甲乙双方不得干预第三方正常的经营活动，不得要求第三方提供超出合同约定的服务或产品。第八条争议解决8.1如第三方介入引发争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点及机构：本合同争议解决的地点为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、终止与续签9.1第三方介入的合同修正，自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止或续签，不影响甲乙双方与第三方之间合同的有效性。第十条保密条款10.1甲乙双方与第三方之间的合同信息，应予以保密。10.2保密信息的期限，自合同生效之日起至合同终止之日起两年。第十一条其他约定11.1甲乙双方与第三方之间的任何约定，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章确认。11.2本合同的修正，不影响甲乙双方与第三方之间其他合同的有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：承包土地示意图附件一的详细要求：土地示意图应详细标注承包土地的位置、面积、界限等信息，以方便双方明确土地的具体位置和范围。附件二：承包费用支付凭证附件二的详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等详细信息，以证明承包费用的支付情况。附件三：其他相关文件附件三的详细要求：其他相关文件包括但不限于合作协议、技术标准、验收报告等，以补充和详细说明合同中的相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照合同约定支付承包费用。责任认定：承包方应按照合同约定的时间和金额支付承包费用，如未能按时支付，应承担违约金赔偿责任。2.承包方未按照约定使用土地或改变土地用途。责任认定：承包方应合理利用承包土地，不得擅自改变土地用途，如违反约定，应承担违约责任，包括但不限于违约金赔偿和恢复土地原状的责任。3.合作社未按照合同约定提供土地或未履行其他合同义务。责任认定：合作社应按照合