住房租赁合同标准版大全

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

住房租赁合同标准版大全本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与条件1.3房屋使用与维护2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息2.3租赁证件与手续3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金标准与支付3.3租金调整与支付方式4.押金与费用4.1押金金额与退还4.2出租人费用承担4.3承租人费用承担5.房屋维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.房屋转租与转让6.1转租条件与手续6.2转让条件与手续7.合同解除与违约7.1合同解除条件7.2违约责任与赔偿8.争议解决与法律适用8.1争议解决方式8.2法律适用与管辖9.其他条款9.1房屋保险9.2宠物管理9.3安全管理10.合同附件10.1房屋设施清单10.2租赁押金收据10.3租赁房屋照片11.签字盖章页11.1出租人签字11.2承租人签字11.3见证人签字12.附件：租赁合同补充协议12.1补充协议内容13.附件：租赁合同变更协议13.1变更协议内容14.附件：租赁合同解除协议14.1解除协议内容第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积甲方出租的房屋位于【房屋地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米。1.2房屋设施与条件1.3房屋使用与维护乙方须按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护和保养。第二条租赁双方信息2.1出租人信息姓名/名称：【出租人姓名/名称】联系方式：【出租人联系方式】2.2承租人信息姓名：【承租人姓名】联系方式：【承租人联系方式】身份证号码：【承租人身份证号码】2.3租赁证件与手续双方应依法办理租赁合同登记备案手续，并共同签署《租赁合同登记备案证明》。第三条租赁期限与租金3.1租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。3.2租金标准与支付租金标准为【租金标准】元/月。乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。3.3租金调整与支付方式租金调整按照【调整方式】进行。乙方可通过【支付方式】支付租金，如银行转账、等。第四条押金与费用4.1押金金额与退还乙方应在签订合同时一次性支付押金【押金金额】元。租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.2出租人费用承担甲方负责支付房屋及设施的物业费、公共维修基金等费用。4.3承租人费用承担乙方负责支付水、电、燃气、网络等日常生活费用。第五条房屋维修与保养5.1出租人维修责任甲方应保证房屋及设施的正常使用。租赁期内，因房屋及设施本身原因导致的损坏，甲方负责维修或更换。5.2承租人维修责任乙方应合理使用房屋及设施。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或更换。5.3维修费用承担维修费用按照【承担方式】进行。第六条房屋转租与转让6.1转租条件与手续乙方需转租房屋的，应提前【提前通知时间】通知甲方，并征得甲方同意。转租手续包括：【手续内容】6.2转让条件与手续乙方需转让合同的，应提前【提前通知时间】通知甲方，并征得甲方同意。转让手续包括：【手续内容】第七条合同解除与违约7.1合同解除条件合同解除条件按照【解除条件】进行。7.2违约责任与赔偿违约方应承担【承担内容】的违约责任，并支付相应的赔偿。第八条争议解决与法律适用8.1争议解决方式双方发生租赁合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【列出争议解决机构，如仲裁委员会、人民法院等】申请调解或仲裁。8.2法律适用与管辖本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国【列出适用法律，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等】。本合同签订地为准。第九条其他条款9.1房屋保险甲方应自行办理房屋保险，并承担保险费用。9.2宠物管理乙方不得在租赁房屋内养宠物。如乙方违反此约定，应承担由此产生的一切责任。9.3安全管理乙方应遵守物业管理规定，确保租赁期间房屋及设施的安全。第十条合同附件10.1房屋设施清单附件中列明房屋及设施的详细清单，包括家具、家电等。10.2租赁押金收据附件中包含租赁押金的收据，注明收据日期、金额等信息。10.3租赁房屋照片附件中包含租赁房屋的照片，以证明房屋现状。第十一条签字盖章页11.1出租人签字出租人（甲方）签字：____________11.2承租人签字承租人（乙方）签字：____________11.3见证人签字见证人签字：____________第十二条附件：租赁合同补充协议12.1补充协议内容补充协议内容包括但不限于：【列出补充协议内容，如家具、家电的损耗标准等】。第十三条附件：租赁合同变更协议13.1变更协议内容变更协议内容包括但不限于：【列出变更协议内容，如租赁期限、租金的变更等】。第十四条附件：租赁合同解除协议14.1解除协议内容解除协议内容包括但不限于：【列出解除协议内容，如解除原因、解除手续等】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、维修方、物业服务方、保险公司等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，第三方根据合同约定或法律法规规定，参与、协助或监督甲乙双方的交易、权利和义务的履行。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为介绍方，协助甲方和乙方达成租赁意向，提供租赁相关信息，并收取中介费用。2.2维修方介入维修方负责房屋及设施的维修、保养工作，包括但不限于水电维修、家具家电维修等。2.3物业服务方介入物业服务方负责物业管理、维护公共设施，确保房屋及设施的正常使用。2.4保险公司介入保险公司负责房屋保险的购买、理赔等相关事宜。第三条第三方责任与义务3.1第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行各自的职责，确保甲乙双方的权益。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，对于因服务质量问题导致的损失，第三方应承担相应的责任。3.3第三方应保密甲乙双方的个人信息和交易信息，不得泄露给无关第三方。第四条第三方责任限额4.1除法律法规另有规定外，第三方对于因履行本合同所产生的损失，承担的责任限额以其收费金额为限。4.2如果第三方知道或应当知道其提供的服务或产品存在缺陷，导致甲乙双方损失的，第三方责任限额不受限制。第五条第三方与甲乙方的权利划分5.1甲方和乙方对于第三方的服务或产品有满意的，可以向第三方支付相应的费用。5.2甲方和乙方对于第三方的服务或产品有异议的，可以向第三方提出投诉和索赔。5.3第三方对于甲乙方的投诉和索赔，应在【规定时间】内作出答复，并采取相应的措施。第六条第三方介入的额外条款6.1如果第三方未按照约定履行义务，甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。6.2甲方和乙方在选择第三方时，应谨慎考察第三方的信誉和能力，以确保合同的履行。6.3甲方和乙方应按照合同约定支付第三方费用，未按约定支付的，第三方有权解除合同，并追究甲方和乙方的违约责任。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.2甲方和乙方应按照约定向第三方支付费用，未经第三方同意，甲方和乙方不得逾期支付或拒付费用。7.3甲方和乙方应协助第三方进行维修、保养等工作，确保房屋及设施的正常使用。第八条第三方介入的终止8.1第三方履行完合同约定的义务后，其介入本合同的权利和义务自行终止。8.2甲方和乙方与第三方解除合同关系后，仍应按照本合同约定履行各自的义务。第九条争议解决与法律适用9.1如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【列出争议解决机构】申请调解或仲裁。9.2本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国【列出适用法律】。第十条附件：第三方服务协议10.1第三方服务协议内容包括但不限于：服务内容、服务标准、服务期限、费用支付、违约责任等。10.2甲方和乙方应仔细阅读并充分理解第三方服务协议，如有疑问，可向第三方咨询。10.3甲方和乙方同意第三方服务协议的内容，并在协议上签字确认。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋及设施的名称、数量、状况等信息，包括但不限于家具、家电、装修情况等。附件二：租赁押金收据注明收据日期、金额、收款人等信息，证明租赁押金的支付。附件三：租赁房屋照片提供房屋现状的照片，包括室内外环境、设施设备等。附件四：第三方服务协议包括中介方、维修方、物业服务方、保险公司等第三方的服务内容、标准、期限、费用支付、违约责任等信息。附件五：租赁合同补充协议包括租赁期限、租金的调整、房屋转租与转让等补充协议内容。附件六：租赁合同变更协议包括租赁合同的变更内容，如租赁期限、租金的变更等。附件七：租赁合同解除协议包括租赁合同的解除条件、解除手续等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋及设施，视为违约。2.乙方未按照约定时间支付租金、押金等，视为违约。3.乙方未按照约定使用房屋及设施，造成损坏的，视为违约。4.第三方未按照约定提供服务或产品，造成损失的，视为违约。违约责任认定标准：1.甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约