电子商务孵化园2024年度企业入驻条款合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME电子商务孵化园2024年度企业入驻条款合同1本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条孵化园提供的服务2.1服务内容2.2服务期限2.3服务地点第三条企业入驻条件3.1基本条件3.2特殊条件3.3入驻申请流程第四条企业入驻费用4.1租金4.2管理费4.3其他费用第五条企业入驻合同的签订与终止5.1签订流程5.2终止条件5.3终止流程第六条企业入驻后的义务与责任6.1遵守法律法规6.2遵守孵化园规章制度6.3维护孵化园形象第七条孵化园对企业的支持与服务7.1政策支持7.2培训服务7.3融资支持第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条合同的生效、修改与解除12.1生效条件12.2修改条件12.3解除条件第十三条附则13.1合同的解释权13.2合同的适用法律13.3合同的签订地点与日期第十四条附件14.1附件列表14.2附件内容第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义为本合同所述，“电子商务孵化园”是指由甲方提供，乙方入驻的电子商务企业孵化平台，位于____（地址），提供给乙方开展电子商务业务的办公场地和相关服务。“入驻期间”是指自本合同签订之日起至合同约定的终止日期止的期间。1.2解释第二条孵化园提供的服务2.1服务内容（一）提供孵化园内的办公设施和办公环境；（二）提供必要的商务支持，包括市场推广、业务培训等；（三）提供技术支持，包括网络服务、软件使用等；（四）提供企业管理咨询和人力资源服务；（五）协助乙方进行项目申报和融资活动；（六）甲方承诺的其他服务内容。2.2服务期限甲方应保证乙方的入驻期间不少于____年，自入驻之日起计算。2.3服务地点第三条企业入驻条件3.1基本条件（一）具备合法的电子商务业务模式；（三）具备必要的专业技术和管理团队；（四）符合甲方规定的其他条件。3.2特殊条件（一）取得相关行业的合法经营许可；（二）符合国家关于该行业的特殊政策要求；（三）满足甲方关于该行业的特殊要求。3.3入驻申请流程乙方应向甲方提交入驻申请，并提供相关材料。甲方对乙方进行审核，符合条件的乙方予以批准入驻。具体流程如下：（一）乙方提交入驻申请及材料；（二）甲方对乙方进行审核；（三）甲方批准乙方的入驻申请；（四）乙方与甲方签订入驻合同并缴纳相关费用；（五）甲方为乙方提供入驻服务。第四条企业入驻费用4.1租金乙方应按约定向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：____元整）。4.2管理费乙方应按约定向甲方支付管理费，管理费标准为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：____元整）。4.3其他费用乙方应按甲方的通知和收费标准，支付水、电、通讯等其他费用。具体费用标准及支付方式由双方另行约定。第五条企业入驻合同的签订与终止5.1签订流程乙方按照第三条3.3款的规定完成入驻申请后，甲乙双方协商一致，签订本合同。5.2终止条件本合同在下列条件之一满足时终止：（一）合同约定的入驻期限届满，乙方未续签或甲方未同意乙方续签；（二）乙方违反本合同的约定，甲方有权终止合同；（三）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致终止合同；（四）法律、法规规定或者双方约定的其他终止条件。5.3终止流程本合同终止时，乙方应按照甲方的要求迁出孵化园，并支付因迁出产生的相关费用。双方应按照合同约定办理合同终止手续，包括但不限于结算未付租金、管理费等费用，以及办理物业交割手续。第六条企业入驻后的义务与责任6.1遵守法律法规乙方入驻后，应严格遵守国家法律法规、甲方规章制度以及本合同的约定，合法开展电子商务业务。6.2遵守孵化园规章制度乙方应遵守孵化园的规章制度，包括但不限于安全、消防、卫生、保密等方面的规定。6.3维护孵化园形象乙方应积极参与孵化园组织的各项活动，并通过自身努力，提升企业形象，为孵化园的声誉和发展做出贡献。第二部分：其他条款与条件第八条知识产权保护8.1知识产权归属乙方对入驻期间所形成的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，应明确归属乙方所有。8.2侵权责任乙方应保证其业务活动不侵犯他人知识产权。如乙方侵犯他人知识产权，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并承担因此产生的全部责任。第九条保密条款9.1保密内容乙方应对在入驻期间获得的甲方商业秘密、技术秘密及其他非公开信息予以保密。9.2保密期限乙方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。9.3泄露后果如乙方泄露甲方保密信息，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第十条违约责任10.1违约行为乙方如违反本合同的约定，构成违约。10.2违约责任乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第十一条争议解决方式11.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，双方同意向孵化园所在地的商会申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向孵化园所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改与解除12.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2修改条件本合同的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。12.3解除条件本合同在履行过程中，如有合同约定的解除条件，甲乙双方可协商解除本合同。第十三条附则13.1合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。13.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同的签订地点与日期本合同于____年____月____日，在____（地点）签订。第十四条附件14.1附件列表（附件一：孵化园规章制度）（附件二：乙方入驻申请材料）（附件三：租金支付明细表）（附件四：管理费支付明细表）14.2附件内容各附件内容具体列明，包括但不限于相关规章制度、乙方申请材料、租金支付明细、管理费支付明细等。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念与责任界定1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、融资机构等。1.2第三方责任第三方介入本合同的履行过程中，应对其提供的服务或履行合同义务承担相应的责任。1.3第三方权利第三方根据本合同的约定，享有相应的权利，包括但不限于获取合同约定的费用、使用甲方提供的资源等。第二章第三方介入的附加条款2.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并在合同中明确第三方的名称、服务内容和相关责任。2.2第三方服务内容第三方根据甲乙双方的约定，提供相应的服务，包括但不限于评估、咨询、融资等。2.3第三方责任限额第三方对因其提供的服务或履行合同义务而产生的损失，承担有限责任。第三方责任限额应在合同中具体明确。第三章第三方与其他各方的关系3.1第三方与甲方关系第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的规章制度，并接受甲方的监督和管理。3.2第三方与乙方关系第三方在履行合同过程中，应尊重乙方的权益，并提供符合合同约定的服务。3.3第三方与甲方、乙方之间的沟通与协调第四章第三方介入后的合同修改与解除4.1第三方介入后的修改如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式作出修改。4.2第三方介入后的解除如第三方未能履行合同约定，甲乙双方均有权解除与第三方的合同，并追究其相应的责任。第五章第三方责任的风险防范与处理5.1第三方责任风险防范甲乙双方应采取措施，降低第三方责任风险，包括但不限于对第三方进行尽职调查、要求第三方提供担保等。5.2第三方责任处理如第三方未能履行合同约定，甲乙双方应共同协商处理第三方责任问题，并采取相应的措施，包括但不限于索赔、追究法律责任等。第六章第三方介入的违约处理6.1第三方违约行为第三方如违反本合同的约定，构成违约。6.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。6.3第三方违约处理如第三方违约，甲乙双方应共同协商处理违约问题，并采取相应的措施，包括但不限于索赔、追究法律责任等。第七章附件7.1附件列表（附件五：第三方服务协议）（附件六：第三方责任限额说明）（附件七：第三方违约处理协议）7.2附件内容各附件内容具体列明，包括但不限于第三方服务协议、第三方责任限额说明、第三方违约处理协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：孵化园规章制度详细列出孵化园的各项规章制度，包括但不限于入驻企业的行为准则、孵化园的管理规定、安全与消防要求、保密协议等。附件二：乙方入驻申请材料详细列出乙方入驻孵化园所需提交的材料，包括但不限于企业注册证明、法人身份证明、业务计划书、财务报表等。附件三：租金支付明细表详细列出租金的支付明细，包括租金的计算方式、支付时间、支付方式等。附件四：管理费支付明细表详细列出管理费的支付明细，包括管理费的计算方式、支付时间、支付方式等。附件五：第三方服务协议详细列出第三方服务的内容、服务期限、服务费用、违约责任等。附件六：第三方责任限额说明详细说明第三方的责任限额，包括但不限于限额的计算方式、限额的适用条件等。附件七：第三方违约处理协议详细列出第三方违约的处理方式、违约责任、赔偿标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金、管理费等费用。2.乙方违反孵化园的规章制度，造成孵化园损失。3.乙方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行。4.第三方未按约定提供服务，或服务不符合合同要求。5.第三方违反合同约定，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任的大小。2.违约行为导致的损失，由受损方提供证据，违约方进行赔偿。3.违约方应承担因违约产生的额外费用，如诉讼费、律师费等。示例说明：若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，每延迟支付一日，违约金为租金的1%。若乙方未支付租金超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同解除后的违约金，违约金为租金总额的20%。全文完。电子商务孵化园2024年度企业入驻条款合同2本合同目录一览第一条定义与术语1.1电子商务孵化园1.2入驻企业1.3孵化期1.4孵化服务1.5孵化园管理方第二条入驻企业资格2.1入驻企业的条件2.2不符合入驻条件的情况2.3入驻企业的申请流程2.4入驻企业的审批流程第三条孵化服务内容3.1提供的孵化服务3.2服务期限3.3服务费用3.4服务变更与终止第四条知识产权保护4.1入驻企业知识产权的保护4.2孵化园管理方对入驻企业知识产权的保护4.3知识产权侵权的处理第五条企业行为规范5.1入驻企业的行为规范5.2违规行为的处理5.3法律法规的遵守第六条合同的履行与变更6.1合同的履行期限6.2合同的变更条件6.3合同的终止与解除第七条保密条款7.1保密信息的定义7.2保密信息的保护7.3保密信息的泄露处理第八条违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体承担8.3违约金的计算方式第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁机构的选定9.3仲裁裁决的执行第十条法律适用与管辖10.1合同适用的法律10.2合同争议的管辖法院第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同终止后的相关事宜第十二条通知与送达12.1通知的方式12.2通知的生效时间12.3送达地址的确认第十三条其他条款13.1合同的附件13.2补充协议的签订13.3合同的修订历史第十四条合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的主体第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1电子商务孵化园电子商务孵化园是指由孵化园管理方提供场地、设施、服务，为入驻企业提供发展平台，帮助其尽快成熟并成功“毕业”的特殊经济区域。1.2入驻企业入驻企业是指经孵化园管理方审批通过，同意入驻电子商务孵化园，并享有孵化园提供各项孵化服务的企业。1.3孵化期孵化期是指入驻企业从入驻电子商务孵化园开始，到孵化服务结束的时间段。1.4孵化服务孵化服务是指孵化园管理方为入驻企业提供的包括但不限于创业指导、政策咨询、融资对接、技术支持等各项服务。1.5孵化园管理方孵化园管理方是指负责电子商务孵化园的运营管理，为入驻企业提供孵化服务，并对入驻企业进行管理和监督的机构。第二条入驻企业资格2.1入驻企业的条件（1）具备企业法人资格；（2）符合国家法律法规和孵化园管理方的相关规定；（3）具备创新能力和发展潜力；2.2不符合入驻条件的情况（1）涉嫌违法违规行为的企业；（2）有严重不良信用记录的企业；（3）不符合孵化园发展方向和产业政策的企业。2.3入驻企业的申请流程（1）提交申请材料；（2）孵化园管理方对申请材料进行审核；（3）审核通过的企业进行实地考察；（4）考察合格的企业签订入驻协议；（5）入驻企业缴纳相关费用，办理入驻手续。2.4入驻企业的审批流程孵化园管理方应在收到入驻企业申请材料后的15个工作日内完成审核，并将审核结果通知入驻企业。第三条孵化服务内容3.1提供的孵化服务孵化园管理方提供的孵化服务包括但不限于：（1）提供办公场地和基本办公设施；（2）提供政策咨询和创业指导；（3）协助企业进行融资对接；（4）提供技术支持和培训；（5）协助企业进行市场推广；（6）提供企业管理咨询和服务；（7）组织企业参加各类展览和交流活动。3.2服务期限孵化服务期限为入驻企业入驻之日起至孵化期结束之日止。3.3服务费用入驻企业应按照孵化园管理方制定的收费标准缴纳服务费用。3.4服务变更与终止孵化园管理方应按照合同约定提供服务，如需变更或终止服务，应提前通知入驻企业，并协商解决。第四条知识产权保护4.1入驻企业知识产权的保护入驻企业对其在孵化期内的发明创造、作品、商标等知识产权享有法律规定的权利，并承担相应的法律责任。4.2孵化园管理方对入驻企业知识产权的保护孵化园管理方应采取措施保护入驻企业的知识产权，对侵权行为及时采取措施予以制止。4.3知识产权侵权的处理如发生知识产权侵权行为，入驻企业应按照法律规定采取维权措施，孵化园管理方应给予必要的协助和支持。第五条企业行为规范5.1入驻企业的行为规范入驻企业应遵守国家法律法规、孵化园管理规定和商业道德，不得从事违法违规行为。5.2违规行为的处理（1）要求入驻企业立即整改；（2）暂停或终止提供孵化服务；（3）依法追究入驻企业的法律责任。5.3法律法规的遵守入驻企业应严格遵守国家法律法规，不得有违法行为，不得损害国家、社会、集体的利益和他人合法权益。第八条保密条款7.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，一方未公开且对一方具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等。7.2保密信息的保护双方应对在合同履行过程中获得的保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。7.3保密信息的泄露处理如发生保密信息泄露的情况，泄露方应立即通知受损方，并采取措施防止进一步泄露。如泄露方未及时通知或未采取有效措施，应承担相应的法律责任。第九条违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体承担违约方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）继续履行合同；（2）支付违约金；（3）赔偿因此给对方造成的损失。8.3违约金的计算方式违约金计算方式按照双方约定的违约金计算方法进行，如无约定，按照合同履行金额的1%计算。第十条法律适用与管辖9.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2合同争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效与终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的终止条件（1）双方协商一致解除；（2）合同履行期限届满；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律规定合同终止的其他情形。10.3合同终止后的相关事宜合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于搬离办公场地、支付剩余费用等。第十二条通知与送达11.1通知的方式通知可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行。11.2通知的生效时间通知自发送之日起生效。11.3送达地址的确认双方确认合同中载明的联系地址为送达地址。第十三条其他条款12.1合同的附件本合同附件包括但不限于：（1）入驻企业相关信息；（2）孵化服务具体内容；（3）收费标准及支付方式；（4）其他双方约定的附件。12.2补充协议的签订双方可以就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同的修订历史本合同的修订历史如下：（1）2024年1月1日，双方签订initialversion；（2）2024年1月15日，双方签订修订version1.0；（3）其他修订历史。第十四条合同的签署13.1合同签署的时间本合同于2024年1月30日签署。13.2合同签署的地点本合同于中华人民共和国北京市签署。13.3合同签署的主体甲方（孵化园管理方）：____________乙方（入驻企业）：____________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义第三方是指在甲乙方合同履行过程中，根据双方约定或法律规定，介入到合同执行过程中，协助甲乙方完成合同约定的义务，但不参与合同权利义务分配的个体或机构。15.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、专业顾问、技术支持、市场推广合作伙伴等，以及其他甲乙方同意的个体或机构。第十六条第三方介入的目的与原则16.1第三方介入目的第三方介入的目的旨在协助甲乙方更好地履行合同义务，提高合同执行的效率和质量，确保合同双方的权益得到保障。16.2第三方介入原则第三方介入应遵循公正、公平、公开的原则，第三方应保持中立立场，不偏袒任何一方，严格按照合同约定和相关法律法规执行职责。第十七条第三方的主要职责与义务17.1第三方职责（1）协助甲乙方处理合同履行过程中的技术、管理、市场等相关问题；（2）提供专业意见和解决方案，协助甲乙方解决合同执行中的困难；（3）监督甲乙方合同履行情况，确保合同条款得到有效执行；（4）其他甲乙方约定的职责。17.2第三方义务（1）遵守国家法律法规和合同约定，不得利用职务之便谋取不正当利益；（2）保持中立立场，不泄露甲乙方商业秘密和个人信息；（3）按照约定时间和质量要求，完成协助甲乙方的任务；（4）不得将介入合同的权利和义务转让给其他第三方。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限制第三方在其职责范围内，对甲乙方承担有限责任。第三方不对非其职责范围内的事项负责。18.2第三方赔偿限额第三方因履行职责造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额不得超过第三方报酬总额的十倍。18.3第三方责任免除（1）第三方遵循合同约定和法律法规执行职责；（2）第三方无法预见或无法克服的不可抗力因素导致损失；（3）第三方已履行合同约定的通知、协助等义务。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方均为独立主体，第三方介入合同执行过程，并不改变甲乙方之间的合同关系。19.2第三方与甲乙方权益划分第三方介入不影响甲乙方之间的权益划分，甲乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务。19.3第三方与甲乙方沟通协作甲乙方应与第三方保持良好沟通，共同协商解决合同履行过程中的问题，确保合同顺利执行。第二十条第三方介入的变更与终止20.1第三方介入变更如需变更第三方的职责、义务或其他相关事项，甲乙方应协商一致，并书面确认。20.2第三方介入终止第三方介入终止的条件和程序如下：（1）甲乙方协商一致终止第三方介入；（2）合同履行完毕，第三方职责自然终止；（3）第三方因故不能继续履行职责，甲乙方协商一致解除合同。第二十一条第三方介入后的合同修订21.1合同修订根据第三方介入的情况，甲乙方应适时修订合同相关条款，以明确第三方的权利、义务和责任。21.2合同修订程序（1）甲乙方共同提出修订建议；（2）双方协商一致，书面确认修订内容；（3）修订后的合同经甲乙方签字或盖章生效。第二十二条第三方介入的违约处理22.1第三方违约行为第三方如发生违约行为，应按照合同约定承担违约责任。22.2违约责任的具体承担第三方违约责任的具体承担方式如下：（1）继续履行合同约定的义务；（2）支付违约金；（3）赔偿因此给甲乙方造成的损失。第二十三条第三方介入的争议解决第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：入驻企业申请表详细要求：入驻企业应按照要求填写申请表，包括企业基本信息、项目简介、发展规划等。说明：申请表用于申请入驻电子商务孵化园，申请材料需真实、准确、完整。附件2：孵化服务协议详细要求：孵化服务协议应详细规定孵化服务的内容、期限、费用等。说明：协议用于明确孵化园管理方与入驻企业之间的权利义务关系。附件3：知识产权保护协议详细要求：知识产权保护协议应明确规定双方对知识产权的保护义务和侵权处理方式。说明：协议用于保护入驻企业的知识产权，防止侵权行为的发生。附件4：企业行为规范详细要求：企业行为规范应明确入驻企业的行为准则，包括遵守法律法规、商业道德等。说明：规范用于规范入驻企业的行为，维护电子商务孵化园的正常运营秩序。附件5：孵化服务费用明细表详细要求：孵化服务费用明细表应详细列出各项服务费用及收费标准。说明：明细表用于明确孵化服务的收费项目和收费标准，便于入驻企业了解费用情况。附件6：保密协议详细要求：保密协议应明确规定双方对保密信息的保护义务和泄露处理方式。说明：协议用于保护在合同履行过程中产生的商业秘密、技术秘密等。附件7：违约责任确认书详细要求：违约责任确认书应明确双方在违约情况下的责任承担方式和赔偿标准。说明：确认书用于明确违约责任，便于在违约情况下的责任追究和赔偿处理。附件8：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应详细规定第三方的职责、权利、义务和责任限额。说明：协议用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任，保障合同双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：未按照约定缴纳服务费用责任认定：入驻企业未按照约定缴纳服务费用，应按照合同约定支付违约金，并补缴服务费用。示例说明：若入驻企业未在约定的时间内缴纳服务费用，则视为违约，需支付违约金并补缴服务费用。违约行为2：未按照约定提供孵化服务责任认定：孵化园管理方未按照约定提供孵化服务，应按照合同约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若孵化园管理方未在约定的时间内提供孵化服务，则视为违约，需支付违约金并赔偿因此给入驻企业造成的损失。违约行为3：未按照约定履行保密义务责任认定：任何一方未按照约定履行保密义务，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若一方泄露了合同中约定的保密信息，则视为违约，需支付违约金并赔偿因此给另一方造成的损失。违约行为4：未按照约定履行知识产权保护义务责任认定：任何一方未按照约定履行知识产权保护义务，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若一方未采取措施保护另一方的知识产权，导致知识产权受到侵害，则视为违约，需支付违约金并赔偿因此给另一方造成的损失。违约行为5：未按照约定履行企业行为规范责任认定：入驻企业未按照约定履行企业行为规范，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若入驻企业违反企业行为规范，如从事违法违规行为，则视为违约，需支付违约金并赔偿因此给孵化园管理方造成的损失。违约行为6：未按照约定履行第三方介入协议责任认定：任何一方未按照约定履行第三方介入协议，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若一方未按照第三方介入协议的约定履行义务，则视为违约，需支付违约金并赔偿因此给另一方或第三方造成的损失。违约行为7：其他违约行为责任认定：除上述违约行为外，任何一方未按照合同约定履行其他义务，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若一方未履行合同中约定的其他义务，如提供技术支持、协助融资等，则视为违约，需支付违约金并赔偿因此给另一方造成的损失。全文完。电子商务孵化园2024年度企业入驻条款合同4本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1孵化园1.2入驻企业1.3孵化服务1.4孵化期1.5入园申请1.6入园通知书1.7孵化园管理方1.8入园费用1.9孵化服务费1.10保底租金1.11押金1.12违约金1.13孵化成果1.14知识产权第二条入园条件与程序2.1入园条件2.2入园申请提交2.3入园申请审核2.4入园通知书发放2.5入园前的准备工作第三条孵化服务内容3.1基础设施提供3.2商务支持服务3.3技术支持服务3.4培训与交流活动3.5市场推广服务第四条入园企业义务4.1遵守合同条款4.2支付入园费用及孵化服务费4.3按照孵化园规定使用场地及设施4.4积极参与孵化园组织的活动4.5保护孵化园的知识产权第五条入园企业权利5.1享受孵化服务5.2获得孵化园提供的资源支持5.3参与孵化园的管理与决策5.4享有孵化园的品牌使用权第六条孵化期与管理6.1孵化期长度6.2孵化期延长条件6.3孵化期内的管理规定第七条入园费用与支付方式7.1入园费用的计算方式7.2入园费用的支付时间7.3入园费用的支付方式第八条孵化服务费与支付方式8.1孵化服务费的计算方式8.2孵化服务费的支付时间8.3孵化服务费的支付方式第九条保底租金与支付方式9.1保底租金的计算方式9.2保底租金的支付时间9.3保底租金的支付方式第十条押金与退还10.1押金的金额10.2押金的支付时间10.3押金的退还条件及程序第十一条违约责任11.1违约情形11.2违约金的计算方式11.3违约处理程序第十二条合同的解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的相关处理第十三条争议解决方式13.1协商解决13.2调解解决13.3仲裁解决13.4法律诉讼第十四条其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的修改与补充14.3合同的保管与复制14.4合同解除或终止后的保密义务14.5法律适用与管辖14.6合同的完整性与互斥性声明第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1孵化园：指由孵化园管理方运营的，为入驻企业提供工作空间、商务支持、技术支持等服务的特定场所。1.2入驻企业：指与孵化园管理方签订本合同，并按照合同约定入驻孵化园的企业。1.3孵化服务：指孵化园管理方向入驻企业提供的包括工作空间、商务支持、技术支持、培训与交流活动、市场推广等服务。1.4孵化期：指入驻企业从入园开始至孵化服务结束的期间。1.5入园申请：指入驻企业向孵化园管理方提交的，希望成为孵化园入驻企业的书面申请。1.6入园通知书：指孵化园管理方向入驻企业发出的，同意其成为孵化园入驻企业的书面通知。1.7孵化园管理方：指本合同的一方，负责运营孵化园并提供孵化服务的实体。1.8入园费用：指入驻企业为获得在孵化园内的办公空间而应支付的费用。1.9孵化服务费：指入驻企业为获得孵化园提供的孵化服务而应支付的费用。1.10保底租金：指孵化园管理方向入驻企业提供的，确保其收入的一种方式。1.11押金：指入驻企业为保证履行合同义务，向孵化园管理方支付的一定金额的金钱。1.12违约金：指入驻企业因违反合同约定而应支付给孵化园管理方的金钱。1.13孵化成果：指入驻企业在孵化期内取得的，与孵化相关的成果。1.14知识产权：指入驻企业依法取得的，与其孵化成果相关的知识产权。第二条入园条件与程序2.2入园申请提交：入驻企业应向孵化园管理方提交入园申请，并提供相关证明材料。2.3入园申请审核：孵化园管理方应在收到入园申请后的一定时间内，对入驻企业的入园申请进行审核。2.4入园通知书发放：孵化园管理方应在审核通过后，向入驻企业发出入园通知书。2.5入园前的准备工作：入驻企业应按照孵化园管理方的要求，完成入园前的准备工作。第三条孵化服务内容3.1基础设施提供：孵化园管理方应向入驻企业提供办公空间、网络、通讯等基础设施。3.2商务支持服务：孵化园管理方应提供市场调研、融资对接、政策解读等商务支持服务。3.3技术支持服务：孵化园管理方应提供技术咨询、技术培训、技术转让等技术支持服务。3.4培训与交流活动：孵化园管理方应定期组织培训与交流活动，以提升入驻企业的能力。3.5市场推广服务：孵化园管理方应协助入驻企业进行市场推广，提升其品牌知名度。第四条入园企业义务4.1遵守合同条款：入驻企业应严格遵守本合同的约定，履行合同义务。4.2支付入园费用及孵化服务费：入驻企业应按照合同约定，按时支付入园费用及孵化服务费。4.3按照孵化园规定使用场地及设施：入驻企业应按照孵化园的规定，合理使用场地及设施。4.4积极参与孵化园组织的活动：入驻企业应积极参与孵化园组织的各类活动。4.5保护孵化园的知识产权：入驻企业应保护孵化园的知识产权，不得侵犯孵化园的知识产权。第五条入园企业权利5.1享受孵化服务：入驻企业有权享受孵化园提供的各项孵化服务。5.2获得孵化园提供的资源支持：入驻企业有权获得孵化园提供的各项资源支持。5.3参与孵化园的管理与决策：入驻企业有权参与孵化园的管理与决策。5.4享有孵化园的品牌使用权：入驻企业有权使用孵化园的品牌，进行宣传和推广。第八条孵化服务费与支付方式8.1孵化服务费的计算方式：孵化服务费根据入驻企业实际使用的孵化服务项目及孵化服务期进行计算。8.2孵化服务费的支付时间：入驻企业应在孵化服务期开始后的一个月内，向孵化园管理方支付孵化服务费。8.3孵化服务费的支付方式：入驻企业可通过银行转账、、支付等方式支付孵化服务费。第九条保底租金与支付方式9.1保底租金的计算方式：保底租金根据入驻企业的办公空间面积及孵化服务期进行计算。9.2保底租金的支付时间：入驻企业应在入园后的一个月内，向孵化园管理方支付保底租金。9.3保底租金的支付方式：入驻企业可通过银行转账、、支付等方式支付保底租金。第十条押金与退还10.1押金的金额：入驻企业应向孵化园管理方支付一定金额的押金，作为合同履行的保证。10.2押金的支付时间：入驻企业应在入园时，向孵化园管理方支付押金。10.3押金的退还条件及程序：入驻企业在合同解除或终止后，如无违约行为，孵化园管理方应在扣除应付款项后，退还剩余押金。第十一条违约责任11.1违约情形：入驻企业如违反本合同的约定，未能按时支付费用或未能履行合同义务的，视为违约。11.2违约金的计算方式：违约金根据入驻企业违约程度及孵化服务期进行计算。11.3违约处理程序：孵化园管理方在发现入驻企业违约后，应要求入驻企业在规定时间内纠正违约行为。如入驻企业未能在规定时间内纠正违约行为，孵化园管理方有权解除合同，并要求入驻企业支付违约金。第十二条合同的解除与终止12.1合同解除条件：合同解除的条件包括但不限于：入驻企业严重违反合同约定、入驻企业破产或解散等。12.2合同终止条件：合同终止的条件包括但不限于：孵化期结束、入驻企业自愿解除合同等。12.3合同解除或终止后的相关处理：合同解除或终止后，入驻企业应按照孵化园管理方的要求，腾退办公空间，支付相关费用，办理相关手续。第十三条争议解决方式13.1协商解决：入驻企业与孵化园管理方应通过友好协商解决合同争议。13.2调解解决：如协商不成，双方可向孵化园所在地的调解委员会申请调解。13.3仲裁解决：如调解不成，双方可按照合同约定向孵化园所在地的仲裁委员会申请仲裁。13.4法律诉讼：如仲裁不成，双方可向孵化园所在地的法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的生效条件：本合同在双方签字盖章后生效。14.2合同的修改与补充：合同的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.3合同的保管与复制：双方各自保管本合同正本，并可复制副本用于履行合同。14.4合同解除或终止后的保密义务：合同解除或终止后，双方仍应保守对方的商业秘密，不得泄露。14.5法律适用与管辖：本合同适用中华人民共和国法律，并由孵化园所在地法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的，与合同有直接或间接利益关系的个人或组织。第三方包括但不限于中介方、投资者、合作伙伴等。1.2第三方介入：指第三方在合同执行过程中，根据合同约定或经甲乙方同意，参与合同的履行或监督。第二条第三方介入的方式与条件2.1第三方介入方式：第三方可通过协商、调解、仲裁或法律诉讼等方式介入合同争议的解决。a)第三方与合同有直接或间接利益关系；b)第三方介入符合合同约定或经甲乙方同意；c)第三方介入不违反法律法规及社会公序良俗。第三条第三方介入后的权利与义务3.1第三方权利：第三方有权根据合同约定或经甲乙方同意，参与合同的履行或监督。3.2第三方义务：第三方应遵守合同约定，履行合同义务，并承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对合同的履行承担有限责任，第三方在任何情况下不得对本合同涉及的甲乙双方造成损失。4.2第三方责任限制：第三方在合同履行过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。但第三方责任限额不得高于其在本合同中获得的所有利益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合同履行，不影响甲方向乙方履行本合同义务。5.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的合同履行，不影响乙方向甲方履行本合同义务。第六条第三方介入的程序与规则6.1第三方介入程序：第三方如需介入合同争议解决，应先向甲乙方提出书面申请，说明介入的理由和方式。6.2甲乙方审批：甲乙方应在收到第三方书面申请后的一定时间内，对第三方介入进行审批。6.3第三方介入规则：第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则，不得干涉甲乙双方的自主决策。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方纠正违约行为。7.2违约处理程序：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，可按本合同争议解决方式处理。第八条第三方退出8.1第三方退出条件：第三方在任何时候均有权退出本合同。8.2第三方退出程序：第三方应向甲乙方发出书面退出通知。自通知生效之日起，第三方不再享有本合同约定的权利和义务。第九条第三方介入的合同修订9.1第三方介入导致合同修订：如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面修订协议，明确变更内容。9.2修订协议生效：修订协议经甲乙双方签字盖章后生效，成为本合同不可分割的一部分。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入终止合同：如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方有权终止合同。10.2合同终止程序：甲乙双方应按照合同约定或依法办理合同终止手续。第十一条第三方介入后的保密义务11.1保密义务：第三方在介入本合同过程中，应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。11.2保密期限：保密义务的期限自合同终止之日起计算，最长不超过两年。第十二条第三方介入的法律责任12.1法律责任：第三方在介入本合同过程中，如违反法律法规或本合同约定，应承担相应法律责任。12.2责任划分：第三方与甲乙方的责任划分，应根据法律法规和本合同约定确定。第十三条第三方介入的争议解决13.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。如协商不成，可按本合同争议解决方式处理。13.2第三方作为争议解决主体：如第三方作为争议解决主体，其裁决结果对甲乙双方具有约束力。第十四条其他条款14.1第三方介入的生效条件：本合同关于第三方介入的修订，自甲乙双方签字盖章后生效。14.2第三方介入的修改与第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.入园申请表：入驻企业向孵化园管理方提交的，希望成为孵化园入驻企业的书面申请。2.入园通知书：孵化园管理方向入驻企业发出的，同意其成为孵化园入驻企业的书面通知。3.孵化服务协议：孵化园管理方与入驻企业就孵化服务内容、费用、期限等事项签订的协议。4.办公空间租赁合同：孵化园管理方与入驻企业就办公空间租赁事宜签订的合同。5.押金支付凭证：入驻企业向孵化园管理方支付押金的凭证。6.孵化服务费支付凭证：入驻企业向孵化园管理方支付孵化服务费的凭证。7.保底租金支付凭证：入驻企业向孵化园管理方支付保底租金的凭证。8.孵化成果转让协议：入驻企业与孵化园管理方就孵化成果转让事宜签订的协议。9.知识产权许可协议：入驻企业与孵化园管理方就知识产权许可事宜签订的协议。10.培训与交流活动参与协议：入驻企业与孵化园管理方就参与培训与交流活动事宜签订的协议。11.市场推广服务协议：入驻企业与孵化园管理方就市场推广服务事宜签订的协议。12.合同修订协议：甲乙双方就本合同内容进行修订时签订的协议。13.第三方介入申请：第三方向甲乙双方提出的介入本合同的书面申请。14.第三方介入审批通知书：甲乙双方向第三方发出的，同意其介入本合同的书面通知。15.第三方退出通知：第三方向甲乙双方发出的退出本合同的书面通知。16.合同终止协议：甲乙双方就本合同终止事宜签订的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付入园费用、孵化服务费或保底租金：责任认定：入驻企业应按照合同约定按时支付入园费用、孵化服务费或保底租金。如未按约定支付，孵化园管理方有权要求入驻企业支付违约金，并有权解除合同。2.未按约定使用场地及设施：责任认定：入驻企业应按照孵化园的规定合理使用场地及设施。如未按约定使用，孵化园管理方有权要求入驻企业承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。3.未积极参与孵化园组织的活动：责任认定：入驻企业应积极参与孵化园组织的各类活动。如未积极参与，孵化园管理方有权要求入驻企业承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.侵犯孵化园的知识产权：责任认定：入驻企业应保护孵化园的知识产权，不得侵犯。如侵犯孵化园的知识产权，孵化园管理方有权要求入驻企业承担相应的责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。5.违反法律法规及社会公序良俗：责任认定：入驻企业应遵守法律法规及社会公序良俗。如违反法律法规及社会公序良俗，孵化园管理方有权要求入驻企业承担相应的责任，包括但不限于解除合同、赔偿损失等。6.未按约定履行其他义务：责任认定：入驻企业应按照合同约定履行其他义务。如未按约定履行，孵化园管理方有权要求入驻企业承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。电子商务孵化园2024年度企业入驻条款合同5本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1电子商务孵化园1.2入驻企业1.3孵化期1.4孵化服务第二条入驻企业条件2.1企业资质要求2.2企业行业限制2.3企业规模要求2.4企业经营范围第三条孵化服务内容3.1办公空间提供3.2商务支持服务3.3技术支持服务3.4市场推广服务3.5培训与咨询辅导第四条入驻申请与审批流程4.1申请提交4.2材料审核4.3面谈评估4.4审批结果通知4.5签约入驻第五条孵化期与孵化期限5.1孵化期时长5.2孵化期限延长5.3孵化期终止第六条入驻企业权利与义务6.1入驻企业权利6.2入驻企业义务6.3违规行为处理第七条孵化园管理方的权利与义务7.1管理方权利7.2管理方义务第八条费用与支付8.1租金费用8.2服务费用8.3其他费用8.4支付方式与时间第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼第十一条保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务11.3保密信息的使用与披露第十二条法律适用与管辖12.1合同适用法律12.2争议管辖法院第十三条其他条款13.1合同的生效13.2合同的复印件13.3合同的修改与补充第十四条最终解释权14.1管理方解释权14.2合同修改权14.3信息更新权第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1电子商务孵化园：指由管理方提供，位于【具体地址】的电子商务企业孵化基地，包括但不限于办公区域、公共服务设施等。1.3孵化期：指企业自入驻电子商务孵化园之日起至孵化期限终止之日的时间段。1.4孵化服务：指管理方为入驻企业提供的包括但不限于办公空间、商务支持、技术支持、市场推广、培训与咨询辅导等服务。第二条入驻企业条件2.1企业资质要求：入驻企业应具备合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等法律法规规定的相关证照。2.2企业行业限制：入驻企业应主要从事电子商务相关行业，不包括法律法规禁止和限制的项目。2.3企业规模要求：入驻企业应符合管理方制定的规模要求，具体标准由管理方根据孵化园的实际情况确定。2.4企业经营范围：入驻企业的经营范围应符合国家法律法规的规定，不得涉及非法经营活动。第三条孵化服务内容3.1办公空间提供：管理方提供给入驻企业符合约定条件的办公空间，办公设施设备齐全，能够满足企业正常运营需求。3.2商务支持服务：包括但不限于企业注册、税务咨询、政策解读等商务支持服务。3.3技术支持服务：提供必要的技术支持，协助企业解决技术难题，提升企业竞争力。3.4市场推广服务：通过管理方的资源和渠道，协助企业进行市场推广，扩大企业影响力。3.5培训与咨询辅导：提供专业的培训和咨询辅导服务，帮助企业提升管理水平，提高员工素质。第四条入驻申请与审批流程4.1申请提交：企业向管理方提交入驻申请，包括但不限于企业资质证明、经营计划、发展潜力等相关材料。4.2材料审核：管理方对提交的申请材料进行审核，确保材料真实、完整、有效。4.3面谈评估：管理方与企业进行面谈，了解企业实际情况，评估企业入驻资格。4.4审批结果通知：管理方在面谈后一定时间内通知企业审批结果。4.5签约入驻：企业同意管理方的入驻条件和孵化服务内容，双方签订《入驻协议》并正式入驻电子商务孵化园。第五条孵化期与孵化期限5.1孵化期时长：孵化期为【具体时长】年，自企业入驻之日起计算。5.2孵化期限延长：在孵化期届满前，企业如需延长孵化期限，应向管理方提出书面申请，经管理方同意后签订延长协议。5.3孵化期终止：有下列情形之一的，孵化期终止：（1）企业主动退出孵化园；（2）企业孵化期届满且未申请延长；（3）企业管理方解除《入驻协议》；（4）法律法规规定的其他情形。第六条入驻企业权利与义务6.1入驻企业权利：（1）享有孵化园提供的办公空间和孵化服务；（2）参与孵化园组织的各类活动；（3）向管理方提出合理化建议和意见；（4）按照约定使用孵化园的公共设施和设备；（5）在孵化期内享受管理方提供的政策支持和优惠。6.2入驻企业义务：（1）遵守国家法律法规和孵化园的规章制度；（2）按照约定支付租金和其他费用；（3）自觉维护孵化园的公共秩序和环境卫生；（4）不得将办公空间转租或转让给第三方；（5）在孵化期内积极履行合同约定的义务，努力提升企业经营水平和发展潜力。6.3违规行为处理：企业如有违反法律法规、孵化园规章制度或《入驻协议》的行为，管理方有权按照约定采取提醒、整改、处罚等措施，直至终止《入驻协议》。第八条费用与支付8.1租金费用：企业应按约定的租金标准支付租金，具体租金标准和管理方确定的租金金额应以《入驻协议》为准。8.2服务费用：企业应支付管理方提供的一切额外服务费用，包括但不限于商务支持、技术支持、市场推广、培训与咨询辅导等费用。8.3其他费用：企业应承担《入驻协议》约定的其他费用，包括但不限于水费、电费、网络费等。8.4支付方式与时间：企业应按照《入驻协议》约定的支付方式和时间支付租金和其他费用。未按时支付的，每逾期一日，应支付应付金额的千分之五作为滞纳金。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止条件：有下列情形之一的，本合同终止：（1）孵化期届满，企业未申请延长或延长协议未获管理方同意；（2）企业管理方依照本合同约定解除《入驻协议》；（3）企业主动退出孵化园；（4）法律法规规定的其他终止情形。第十条争议解决方式10.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2若协商不成，任何一方均可向管理方所在地的人民法院提起诉讼。10.3在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。第十一条保密条款11.1保密信息定义：本合同履行过程中双方披露的包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略、客户信息等应予以保密的信息。11.2保密义务：双方对在合同履行过程中获知的对方保密信息予以保密，并不得向任何第三方泄露。11.3保密信息的使用与披露：未经对方书面同意，任何一方不得使用或披露保密信息。但法律要求披露的除外。第十二条法律适用与管辖12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2任何争议均应提交管理方所在地的人民法院管辖。第十三条其他条款13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同的任何补充和修改都必须以书面形式进行，并由双方代表签字或盖章。第十四条最终解释权14.1本合同的解释权归管理方所有。14.2管理方保留随时修改本合同的权利，修改后的合同一经公布即有效替代原合同。14.3本合同的内容如有更新，以管理方公布的最新版本