房贷申请合同范本

房贷申请合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（甲方指定的通讯地址）

背景说明：甲方作为专业从事房地产开发的有限责任公司，拥有位于XX省XX市XX区的优质住宅楼盘。为了便于购房者支付房款，甲方愿意提供房贷服务，以便购房者能够在一定期限内分期支付购房款项。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX银行股份有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX省XX市XX区XX路XX号（乙方指定的通讯地址）

背景说明：乙方作为一家具有资质和信誉的商业银行，为满足购房者的融资需求，提供房贷服务。乙方同意在符合国家法律法规及银行相关政策的前提下，向甲方推荐的购房者提供房贷服务。

合同简介：

鉴于甲方拥有优质住宅楼盘，且乙方具备房贷服务能力，双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，达成以下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方应向乙方提供真实、完整、有效的购房者信息，以便乙方进行房贷审批。

2.甲方负责向购房者解释房贷政策及相关事宜，协助购房者办理房贷手续。

3.甲方应确保购房者具备还款能力，降低乙方信贷风险。

二、乙方权利与义务

1.乙方负责对甲方推荐的购房者进行房贷审批，并在符合条件的情况下提供房贷服务。

2.乙方应及时告知甲方房贷审批结果，便于甲方与购房者沟通。

3.乙方应按照国家法律法规及银行相关政策，为购房者提供优质、高效的房贷服务。

三、价格与支付条件

1.房贷利率按照国家相关规定执行，具体利率由双方在合同中约定。

2.购房者应在签订房贷合同后，按照约定的还款方式进行还款。

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至购房者还清全部贷款本息之日止。

2.购房者应在合同约定的还款期限内，按照约定的还款方式进行还款。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，导致购房者未能顺利办理房贷，甲方应承担相应责任。

2.如乙方违反本合同约定，导致购房者利益受损，乙方应承担相应责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

2.受不可抗力影响的一方，应尽力克服不可抗力影响，减少损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同的修改、补充，必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、签署

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人/负责人：张三

法定代表人/负责人：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方在房贷申请过程中的权利与义务，明确双方在提供房贷服务、协助购房者办理房贷手续等方面的合作事项。具体内容包括：甲方负责向乙方推荐符合条件的购房者，乙方负责审批房贷并提供相应的金融服务，双方共同确保房贷业务的顺利进行，实现购房者、甲方和乙方的共赢。

第二条定义

1.购房者：指在甲方处购买房产，并向乙方申请房贷的自然人。

2.房贷：指乙方根据本合同约定，向购房者提供的用于支付购房款项的贷款服务。

3.还款期限：指甲方与购房者约定的，购房者需按照约定时间向乙方还款的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）有权要求乙方按照国家法律法规及银行相关政策，为购房者提供房贷服务。

（2）有权了解乙方房贷审批进度及结果，并为购房者提供相关咨询服务。

2.甲方的义务：

（1）向乙方提供真实、完整、有效的购房者信息，确保购房者具备还款能力。

（2）及时通知乙方购房者的购房信息变更，协助乙方进行房贷审批。

（3）积极推动购房者按时偿还贷款本息，降低乙方信贷风险。

（4）在购房者办理房贷过程中，遵守相关法律法规，不得从事违法违规行为。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）有权对甲方推荐的购房者进行房贷审批，并根据审批结果决定是否提供房贷服务。

（2）有权要求甲方提供购房者的真实信息，以便进行信贷风险评估。

（3）有权要求购房者按照约定时间偿还贷款本息。

2.乙方的义务：

（1）按照国家法律法规及银行相关政策，为购房者提供房贷服务。

（2）在合同约定的期限内，完成房贷审批，并及时告知甲方审批结果。

（3）为购房者提供优质的金融服务，解答购房者关于房贷的疑问。

（4）在合同履行过程中，确保购房者个人信息的安全，遵守相关法律法规，保护购房者合法权益。

双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同推进房贷业务的顺利进行，为购房者提供便捷、高效的金融服务。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.房价：甲方应向购房者明确房价，包括房屋总价、首付款比例及金额等。

2.贷款额度：乙方根据购房者的信用状况、还款能力等因素，审批相应的贷款额度。

3.支付方式：购房者可选择等额本息或等额本金等还款方式，具体支付方式由购房者与乙方在房贷合同中约定。

4.支付时间：购房者应在签订房贷合同后，按照约定的还款计划，按时偿还贷款本息。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至购房者还清全部贷款本息之日止。

2.购房者应在合同约定的还款期限内，按照约定的还款方式偿还贷款本息。

3.关键时间节点：包括但不限于房贷审批通过、首付款支付、贷款发放、还款开始等，双方应按照约定的时间节点履行相应义务。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未能履行合同约定的义务，导致购房者无法顺利办理房贷，甲方应承担相应责任，并向购房者支付违约金。

2.甲方提供虚假购房信息，导致乙方信贷风险增加，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

3.甲方在合同履行过程中，违反国家法律法规，导致合同无法继续履行，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方及购房者的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未能按约定时间完成房贷审批，导致购房者无法按时获得贷款，乙方应承担违约责任，并向购房者支付违约金。

2.乙方在贷款发放过程中，违反国家法律法规及银行政策，导致购房者利益受损，乙方应承担违约责任，赔偿购房者因此造成的损失。

3.乙方未按约定提供金融服务，导致购房者权益受损，乙方应承担违约责任，赔偿购房者因此造成的损失。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。违约金的具体金额，双方可在合同中约定。同时，受损害方有权要求违约方支付因违约所产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、重大疫情、政府行为、法律法规变动等。

2.责任免除：因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方，可据此部分或全部免除违约责任。但受影响方应尽力克服不可抗力影响，减少损失。

第八条争议解决

1.友好协商：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.调解：如协商无果，任何一方均可向合同签订地有管辖权的调解机构申请调解。

3.仲裁：双方亦可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方在合同中约定。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼：如双方未选择调解或仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉及争议的部分。争议解决费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同及相关事宜进行的书面通知，应以挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并以收到对方确认为准。

2.合同变更：本合同的修改、补充，必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：如双方达成一致，可提前终止本合同。此外，如一方发生破产、清算等情形，影响合同履行，另一方有权终止合同。

4.保密条款：双方在履行本合同过程中获取的对方商业秘密、个人信息等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十条附则

1.附录：