重庆房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

重庆房屋租赁合同精选本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋用途第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条房屋维护与维修6.1出租人责任6.2承租人责任第七条房屋变更7.1出租人变更7.2承租人变更第八条提前解约8.1解约条件8.2解约通知期限第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条房屋保险11.1保险责任11.2保险费用第十二条宠物管理12.1宠物允许12.2宠物管理责任第十三条房屋出租限制13.1出租限制条款第十四条其他约定14.1附加条款14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：重庆市南岸区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋结构：该房屋为层建筑，户型为室厅卫。1.4房屋用途：该房屋用途为居住，承租人不得擅自改变房屋用途。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：名称（或姓名）：X地址：重庆市南岸区路号联系方式：X2.2承租人信息：名称（或姓名）：X地址：重庆市南岸区路号联系方式：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：年月日。3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。4.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。第五条押金5.1押金金额：承租人应支付人民币元整作为押金。5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还承租人。第六条房屋维护与维修6.1出租人责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。6.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏的，由承租人负责维修或赔偿。第七条房屋变更7.1出租人变更：如出租人欲将房屋出售或变更用途，应提前三个月通知承租人，并与承租人协商解决租赁事宜。7.2承租人变更：未经出租人同意，承租人不得将租赁房屋转租或转让给第三方。如承租人确需变更，应提前一个月通知出租人，并经出租人同意后方可进行变更。第八条提前解约8.1解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约均需提前一个月书面通知对方。8.2解约通知期限：如出租人或承租人欲提前解约，应提前一个月向对方发出书面通知。第九条违约责任9.1出租人违约：出租人未按约定提供房屋或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。9.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。10.2调解解决：如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条房屋保险11.1保险责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人纳入保险范围内。11.2保险费用：房屋保险费用由出租人承担。第十二条宠物管理12.1宠物允许：承租人如需饲养宠物，应事先征得出租人同意。12.2宠物管理责任：承租人应对其饲养的宠物进行管理，确保宠物不会扰民或造成房屋及附属设施损坏。第十三条房屋出租限制13.1出租限制条款：出租人不得将房屋出租给无合法有效身份证件的人员。第十四条其他约定14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。14.2附件清单：附件清单为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件清单中列明的物品归属、数量、质量等事项，按照附件清单的约定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与租赁房屋租赁事务有关联的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方作为第三方，协助甲乙方达成租赁合同，提供租赁相关信息及服务。2.2维修保养方介入：租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修保养由第三方负责。2.3政府部门介入：如税务、消防、卫生等相关政府部门对租赁房屋进行监督检查。第三条第三方责任及权利3.1中介方责任：中介方应如实提供租赁房屋的相关信息，如因中介方提供的信息不实导致甲乙方损失的，中介方应承担相应责任。3.2维修保养方责任：维修保养方应按约定负责房屋及附属设施的维修保养，确保其正常使用。如因维修保养不当导致甲乙方损失的，维修保养方应承担相应责任。3.3政府部门责任：政府部门依法对租赁房屋进行监督检查，甲乙方应予以配合。政府部门有权要求甲乙方遵守法律法规，维护租赁房屋的合法使用。第四条第三方权利及义务4.1中介方权利：中介方有权按约定收取中介费用。4.2维修保养方权利：维修保养方有权进入租赁房屋进行维修保养。4.3政府部门权利：政府部门有权对租赁房屋进行监督检查，要求甲乙方遵守法律法规。第五条第三方责任限额5.1中介方责任限额：中介方的赔偿责任限额为其收取的中介费用金额。5.2维修保养方责任限额：维修保养方的赔偿责任限额为其维修保养费用。5.3政府部门责任限额：政府部门不承担超出其法定职责范围的责任限额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系独立，甲乙方不因与第三方的合同关系而产生对第三方的权利义务。6.2甲乙方与第三方的合同，不影响甲乙方之间合同的履行。第七条第三方介入的额外条款7.1中介方介入：中介方的服务费用为元，由甲方支付。7.2维修保养方介入：维修保养方的维修保养费用为元，由甲方支付。7.3政府部门介入：甲乙方应遵守的相关法律法规，包括但不限于消防安全、物业管理等方面。第八条第三方与甲乙方之间的争议解决8.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件清单详细列出租赁房屋的家具、家电、设施等物品的名称、数量、品牌、型号等。附件二：租金支付明细表详细记录租金支付的时间、金额、方式等信息。附件三：押金支付与退还协议明确押金的金额、支付时间、退还条件及退还方式等。附件四：房屋维护保养协议列出维修保养的责任、频率、费用等。附件五：宠物管理协议明确宠物饲养的允许、管理责任、禁止行为等。附件六：房屋出租限制协议列出房屋出租的限制条件、禁止行为等。附件七：第三方服务提供协议明确中介、维修保养、政府部门等第三方的服务内容、责任、费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付租金。2.甲方未按约定使用租赁房屋，导致房屋损坏。3.甲方提前解约，未按约定提前通知乙方。4.乙方未按约定时间支付租金。5.乙方未按约定维护房屋及附属设施。6.乙方提前解约，未按约定提前通知甲方。7.中介方提供虚假信息，导致甲方损失。8.维修保养方未按约定进行维修保养，导致房屋及附属设施损坏。9.政府部门因甲乙方的违法行为，对租赁房屋进行处罚。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.甲方未按约定使用租赁房屋，导致房屋损坏，甲方应承担维修费用及违约金。3.甲方提前解约，未按约定提前通知乙方，甲方应支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.乙方未按约定维护