冷库转让合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

冷库转让合同模板本合同目录一览1.转让方与受让方1.1转让方1.2受让方2.转让的冷库2.1冷库基本信息2.2冷库现状3.转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式4.转让手续与时间4.1转让手续4.2转让时间5.冷库的使用与维护5.1使用规定5.2维护责任6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效、终止与解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果12.附则12.1合同附件12.2合同的修订12.3合同的签署13.合同的效力13.1合同的生效13.2合同的无效13.3合同的撤销14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律、法规规定的其他事项第一部分：合同如下：1.转让方与受让方2.转让的冷库2.1冷库基本信息2.1.1冷库名称：____________2.1.2冷库地址：____________2.1.3冷库面积：____________平方米2.1.4冷库容量：____________立方米2.1.5冷库现状：____________（详细描述冷库的设备、设施及运行状况）2.2冷库现状2.2.1设备状况：____________（详细描述冷库内的制冷设备、温控系统、货架等设施的型号、数量、新旧程度及运行状态）2.2.2使用权状况：____________（详细描述冷库目前的使用权归属、使用期限、租赁合同等情况）2.2.3负债情况：____________（如有负债，详细描述负债的金额、性质、到期日等信息）3.转让价格与支付方式3.1转让价格3.1.1双方经协商一致，确定冷库的转让价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.1.2受让方应于本合同签订之日起五个工作日内，向转让方支付首付款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.1.3剩余款项的支付方式及期限：____________（详细描述剩余款项的支付时间、方式，如分期支付、一次性支付等）3.2支付方式3.2.1受让方应通过银行转账、现金等方式向转让方支付转让价格。3.2.2支付过程中产生的所有税费、手续费等费用，由双方按照法律规定和约定承担。4.转让手续与时间4.1转让手续4.1.1转让方应向受让方提供冷库的权属证明文件、验收合格证明等相关材料。4.1.2受让方应按照转让方的要求，办理相关的变更登记手续，包括但不限于工商变更登记、产权变更登记等。4.2转让时间4.2.1本合同签订后，受让方应自转让方交付冷库之日起享有冷库的所有权。4.2.2转让方应在本合同签订之日起十个工作日内，完成对冷库所有权的转移手续。5.冷库的使用与维护5.1使用规定5.1.1受让方应按合同约定及我国相关法律法规的规定，合法使用冷库，不得擅自改变冷库的用途和性质。5.1.2受让方应负责冷库的日常维护和管理，确保冷库的正常运行和安全。5.2维护责任5.2.2受让方应建立健全冷库的安全管理制度，定期进行安全检查，消除安全隐患。6.合同的变更与解除6.1变更条件6.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2合同变更的内容应符合我国法律法规的规定，不得违反公序良俗。6.2解除条件6.2.1在合同履行期间，任何一方不得单方面解除合同。6.2.2合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。6.2.3合同解除后，双方应按照约定和我国法律法规的规定，妥善处理合同解除后的事宜。8.违约责任8.1转让方的违约责任8.1.1转让方未按照本合同约定履行义务的，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的10%。8.1.2转让方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同不能履行或造成受让方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2受让方的违约责任8.2.1受让方未按照本合同约定履行义务的，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的10%。8.2.2受让方未按照约定支付转让价格的，应按照逾期付款金额的日息支付违约金。9.争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成的，双方同意按照本合同约定的争议解决方式继续处理。9.2调解解决9.2.1如果双方同意调解，可以请求第三方进行调解，调解不成的，双方同意按照本合同约定的其他争议解决方式处理。9.2.2调解达成协议的，双方应按照调解协议履行各自的义务。9.3诉讼解决9.3.1如果双方无法通过协商和调解解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3.2诉讼过程中，双方应遵守法院的判决，并承担相应的诉讼费用。10.合同的生效、终止与解除10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同的生效不代表转让方对冷库的所有权转移，冷库的所有权转移应按照本合同第4条的约定办理。10.2终止条件10.2.1合同履行完毕，双方义务履行完毕，本合同终止。10.2.2双方协商一致，可以提前终止本合同，但应签订书面终止协议。10.3解除条件10.3.1在合同履行期间，任何一方未履行合同义务的，对方可以要求解除合同。10.3.2合同解除后，双方应按照约定和我国法律法规的规定，妥善处理合同解除后的事宜。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.1.2保密信息不包括公众已知的信息或双方自愿公开的信息。11.2保密期限11.2.1双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起两年内有效。11.2.2如果法律规定的保密期限超过本合同约定的期限，则按照法律规定执行。11.3违约保密条款11.3.1如果一方违反本合同的保密条款，泄露保密信息，应向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿金额。11.3.2如果一方违反本合同的保密条款，泄露保密信息，导致对方遭受损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.1.2双方应及时通知对方发生不可抗力事件的情况，并按照本合同的约定处理。12.2不可抗力事件的后果12.2.1如果不可抗力事件影响本合同的履行，双方应协商决定继续履行合同或解除合同。12.2.2因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。13.附则13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：冷库权属证明、冷库验收合格证明等。13.1.2附件的效力为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.2合同的修订13.2.1本合同的修订应经双方协商一致，并签订书面修订协议。13.2.2修订后的合同条款替代原合同相应条款，自双方签字第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1第三方是指除转让方和受让方之外，参与本合同履行过程的法人、其他组织或自然人。14.1.2第三方可以包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、金融机构等。14.2第三方责任14.2.1第三方介入本合同履行过程中，应独立承担其行为产生的法律责任。14.2.2第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保本合同的顺利履行。14.3第三方与甲乙方的关系14.3.1第三方与转让方和受让方之间的合同关系，不影响第三方与甲乙方的权利义务关系。14.3.2第三方在履行其职责过程中，对转让方和受让方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。15.第三方责任限额15.1第三方责任限额的确定15.1.1双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额和承担责任的方式。15.1.2第三方责任限额应根据第三方的资质、信誉、履约能力等因素综合考虑。15.2第三方责任限额的变更15.2.1双方同意，第三方责任限额的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。15.2.2变更后的第三方责任限额，应视为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择16.1.1双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.1.2双方应谨慎选择第三方，避免因第三方原因导致合同无法履行或造成损失。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入本合同履行过程，应按照双方约定的程序进行。16.2.2双方应与第三方协商确定介入的具体事务和职责，并明确第三方的权利义务。16.3第三方费用16.3.1第三方介入本合同所产生的费用，应由双方按照约定承担。16.3.2双方应与第三方协商确定费用的支付方式和支付时间。16.4第三方违约16.4.1如果第三方违反本合同约定，转让方和受让方有权要求第三方承担违约责任。16.4.2第三方违约导致转让方和受让方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方与甲乙方的关系界定17.1第三方与转让方和受让方的合同关系，不影响第三方与甲乙方的权利义务关系。17.2第三方在履行其职责过程中，对转让方和受让方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方与转让方和受让方的沟通与协调，应由双方共同负责。18.其他相关修正信息18.1双方应根据本合同的履行情况，及时调整和完善与第三方相关的条款。18.2双方应密切关注第三方的履约情况，确保本合同的顺利履行。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.冷库权属证明附件内容：证明转让方对冷库拥有合法所有权的文件，如不动产权证书、租赁合同等。附件要求：文件必须真实有效，能够证明转让方对冷库的所有权。2.冷库验收合格证明附件内容：证明冷库已按照相关标准和要求通过验收的文件，如验收报告、验收合格证书等。附件要求：文件必须由有权部门出具，证明冷库的安全、环保等指标符合规定。3.转让价格支付凭证附件内容：受让方支付转让价格的凭证，如银行转账凭证、现金支付记录等。附件要求：凭证必须清晰可辨，能够证明转让价格的支付情况。4.冷库设备清单附件内容：详细列出冷库内所有设备的型号、数量、新旧程度等信息的清单。附件要求：清单必须真实准确，不得有遗漏或虚假信息。5.冷库使用和管理规定附件内容：规定冷库的使用范围、操作规程、维护保养要求等。附件要求：规定必须明确具体，便于受让方实际操作和遵守。6.合同变更协议附件内容：双方就合同内容进行变更时签订的书面协议。附件要求：协议必须经双方签字盖章，明确变更的内容和影响。7.不可抗力事件证明附件内容：证明发生不可抗力事件的文件，如自然灾害、社会事件等的官方通知或报告。附件要求：文件必须由相关机构出具，证明事件的发生和对合同履行的影响。8.第三方资质证明附件内容：证明第三方具备相应资质和能力的文件，如营业执照、专业技术资格证书等。附件要求：文件必须真实有效，能够证明第三方的合法经营资格和专业能力。9.第三方介入协议附件内容：双方与第三方就介入合同履行过程达成的协议。附件要求：协议必须明确第三方的职责、权利和义务，以及双方的权益保障。10.第三方费用支付凭证附件内容：双方支付第三方费用的凭证，如银行转账凭证、现金支付记录等。附件要求：凭证必须清晰可辨，能够证明费用的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约违约行为：未按照合同约定履行义务，如提供虚假信息、延迟交付冷库等。责任认定：转让方应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的10%。示例说明：如果转让方未能在合同约定的时间内交付冷库，则构成违约，应支付违约金。2.受让方违约违约行为：未按照合同约定履行义务，如延迟支付转让价格、未按约定使用冷库等。责任认定：受让方应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的10%。示例说明：如果受让方未能在合同约定的时间内支付转让价格，则构成违约