建筑单位合同范本

建筑单位合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××建筑有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：营业执照注册号×××××××××××

2.合同简介：

鉴于甲方是一家具有丰富建筑经验和良好信誉的建筑单位，具备国家认可的建筑资质，有能力承担各类建筑工程的设计、施工及管理工作；乙方是一家专业从事建筑相关服务的企业，具备相应的服务资质和丰富的行业经验。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，就甲方委托乙方提供以下建筑相关服务达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方因业务发展需要，拟将位于××省××市××区的××工程项目（以下简称“本项目”）的部分建筑服务委托给乙方承担。

2.乙方具备相应的服务资质、技术实力和良好的商业信誉，愿意接受甲方的委托，为本项目提供优质、高效的服务。

3.双方本着优势互补、共同发展的原则，达成合作意向，签订本合同，共同为本项目的顺利实施和按期完成提供保障。

二、双方声明与保证

1.甲方声明与保证：

（1）甲方具备签订本合同的合法资格，有权委托乙方承担本合同项下的建筑服务。

（2）甲方提供的与本合同有关的所有资料和文件均真实、准确、完整，无任何误导性陈述和隐瞒。

（3）甲方将按照本合同的约定，及时向乙方支付合同款项。

2.乙方声明与保证：

（1）乙方具备签订本合同的合法资格，有权为本项目提供建筑服务。

（2）乙方具备履行本合同所需的技术实力、人员配置和管理能力。

（3）乙方将按照本合同的约定，确保本项目按照甲方要求的质量、进度、安全等标准顺利完成。

三、合同范围与内容

1.本合同项下的建筑服务范围包括：建筑设计、施工、监理、材料供应等。

2.具体服务内容、质量标准、进度要求等详见附件一《建筑服务内容明细表》。

四、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至本项目全部建筑服务完成、验收合格、合同款项结清之日止。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对乙方提供的建筑服务进行监督、检查和验收。

（2）甲方应按时向乙方支付合同款项。

（3）甲方应为乙方提供必要的施工条件，确保乙方顺利开展工作。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定收取合同款项。

（2）乙方应按照甲方的要求，保证本项目建筑服务的质量、进度和安全。

（3）乙方应积极配合甲方的检查和验收工作。

六、价格与支付条件

1.本合同项下的建筑服务费用为固定总价，共计人民币×元（大写：×元整）。

2.甲方支付合同款项的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总额的30%作为预付款。

（2）本项目完成50%时，支付合同总额的30%。

（3）本项目全部完成、验收合格后，支付合同总额的30%。

（4）剩余10%作为质量保证金，待本项目质保期满，无质量问题后支付。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任详见附件二《违约责任条款》。

八、不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减轻损失。

3.具体处理方式详见附件三《不可抗力条款》。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

十一、附则

本合同自双方签字盖章之日起生效。

十二、签署

甲方（盖章）：×××建筑有限公司

乙方（盖章）：×××建筑服务公司

甲方代表（签字）：张××

乙方代表（签字）：李××

签订日期：××年××月××日

（以下为附件内容，详见附件一、附件二、附件三）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方提供本项目建筑相关服务的具体内容、质量标准、进度要求等，确保本项目顺利实施并按期完成。具体涉及以下范围：

1.建筑设计、施工、监理、材料供应等服务；

2.严格按照甲方要求的质量、进度、安全等标准进行项目实施；

3.确保本项目在合同约定的期限内完成，并通过甲方验收。

第二条定义

1.本项目：指甲方位于××省××市××区的××工程项目。

2.建筑服务：指甲方委托乙方承担的设计、施工、监理、材料供应等服务内容。

3.质保期：指甲方对乙方提供的建筑服务所确定的质保期限，自本项目验收合格之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权对乙方提供的建筑服务进行监督、检查和验收；

（2）甲方有权要求乙方按照约定的质量、进度、安全等标准完成本项目；

（3）甲方有权要求乙方提供与本项目相关的技术资料、施工方案等。

2.义务：

（1）甲方应按时向乙方支付合同款项；

（2）甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水、电、通讯等；

（3）甲方应积极配合乙方的施工工作，及时提供本项目所需的技术资料、施工图纸等；

（4）甲方应按照约定的时间完成验收工作，并对乙方提交的验收资料及时反馈。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同的约定收取合同款项；

（2）乙方有权要求甲方提供本项目所需的技术资料、施工图纸等；

（3）乙方有权要求甲方按照约定提供施工条件，确保项目顺利进行。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，保证本项目建筑服务的质量、进度和安全；

（2）乙方应建立健全质量保证体系，确保本项目在质保期内无质量问题；

（3）乙方应定期向甲方报告项目进度，及时解决施工过程中出现的问题；

（4）乙方应配合甲方完成验收工作，并按照甲方要求提交验收资料；

（5）乙方应在合同约定的期限内完成本项目，确保项目按期交付甲方使用。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的建筑服务费用为固定总价，共计人民币×元（大写：×元整）。

2.甲方支付合同款项的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总额的30%作为预付款。

（2）本项目完成50%时，支付合同总额的30%。

（3）本项目全部完成、验收合格后，支付合同总额的30%。

（4）剩余10%作为质量保证金，待本项目质保期满，无质量问题后支付。

3.乙方应提供等额的正规发票给甲方，甲方按约定时间支付相应款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至本项目全部建筑服务完成、验收合格、合同款项结清之日止。

2.关键时间节点如下：

（1）项目启动：合同生效后7日内。

（2）项目中期：本项目完成50%。

（3）项目验收：本项目全部完成。

（4）质保期：本项目验收合格之日起计算。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约情形及后果如下：

（1）甲方未按约定时间支付合同款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金，逾期超过30日，乙方有权解除合同。

（2）乙方未按约定完成本项目或质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，并支付整改费用；如整改后仍不符合约定标准，乙方应承担合同总价5%的违约金。

（3）如乙方未在约定时间内完成项目，每逾期一日，应支付逾期完成金额的0.1%作为违约金，逾期超过30日，甲方有权解除合同。

（4）如一方违反本合同的其他约定，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.违约金支付不影响违约方继续履行合同义务。如违约方未能按照约定支付违约金，守约方有权追究违约方的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如政策调整、禁令等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减轻损失。同时，受影响方应在不可抗力事件结束后5个工作日内，向对方提供相关证明文件。

3.发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在不可抗力事件持续期间，免除履行合同的责任。

4.受不可抗力影响的一方应尽快恢复合同履行，如恢复履行确有困难，双方应协商解决，包括但不限于延长合同履行期限、调整合同内容等。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.诉讼过程中，除争议部分外，双方应继续履行本合同其他条款。

4.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.本合同项下的争议解决方式不排除双方选择其他替代性争议解决方式，如调解、仲裁等，具体方式由双方另行协商确定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式发出，并以收到对方确认回复为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须采用书面形式，并经双方签字盖章确认，方为有效。

3.终止条件：如一方严重违反本合同条款，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止本合同。合同终止不影响双方的权利义务追溯和已经产生的法律责任。

4.本合同的提前终止或解除，不影响双方在终止或解除前已经产生的权利和义务。