房屋租赁合同范本下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租赁合同范本本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋信息1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.租金2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金调整条款3.押金3.1押金金额3.2押金退还3.3押金扣除事项4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋维修通知5.房屋维修5.1维修责任5.2维修费用承担5.3维修时间及影响6.房屋保险6.1保险责任6.2保险费用承担7.合同解除7.1解除条件7.2解除通知7.3解除后押金处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时间10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决地点11.其他约定11.1房屋转租11.2房屋转让11.3房屋占用费12.附件12.1房屋照片12.2租赁房屋相关手续13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字14.合同生效时间及条件14.1合同生效时间14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋信息1.1.1房屋地址：市区路号1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋户型：室厅卫1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：年月日1.2.2租赁结束日期：年月日1.2.3租赁期限共计：个月1.3租金及支付方式1.3.1租金金额：每月元1.3.2租金支付方式：银行转账/现金支付1.3.3租金支付时间：每月日前2.租金2.1租金金额2.1.1租金总额：元（大写：人民币元整）2.2租金支付时间2.2.1每期租金支付时间：每月日前2.3租金调整条款2.3.1租金调整时间：每满个月调整一次2.3.2租金调整方式：按照市场价格进行调整3.押金3.1押金金额3.1.1押金金额：元3.2押金退还3.2.1押金退还条件：租赁期满，无损坏及欠款情况下3.2.2押金退还时间：租赁期满后个工作日内3.3押金扣除事项3.3.1押金扣除条件：租赁期间如有损坏或欠款等情况3.3.2押金扣除方式：按照实际情况进行扣除4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.1.1承租人不得改变房屋结构和用途4.1.2承租人不得擅自转租或转让房屋4.2房屋维护责任4.2.1出租人负责房屋的基本设施维修4.2.2承租人负责日常使用中的小修小补4.3房屋维修通知4.3.1出租人应在发现房屋故障时及时通知承租人4.3.2承租人应在接到维修通知后小时内配合维修5.房屋维修5.1维修责任5.1.1出租人负责维修房屋及附属设施5.1.2承租人负责维护自身使用部分的设施5.2维修费用承担5.2.1因房屋本身问题导致的维修费用由出租人承担5.2.2因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担5.3维修时间及影响5.3.1维修时间：工作日小时内完成5.3.2维修影响：如维修影响承租人使用，出租人给予适当补偿6.房屋保险6.1保险责任6.1.1出租人负责购买房屋保险6.1.2承租人负责购买个人物品保险6.2保险费用承担6.2.1房屋保险费用由出租人承担6.2.2个人物品保险费用由承租人承担7.合同解除7.1解除条件7.1.1出租人有权提前解除合同的条件：1.承租人严重违反合同条款2.承租人未经出租人同意转租或转让房屋3.承租人逾期支付租金累计超过个月7.2解除通知7.2.1出租人提前解除合同应提前天通知承租人7.2.2承租人提前解除合同应提前天通知出租人7.3解除后押金处理7.3.1如因出租人原因解除合同，应双倍退还押金7.3.2如因承租人原因解除合同，押金不予退还8.违约责任8.1违约情形8.1.1出租人违约情形：1.未按约定时间交付房屋2.未按约定提供房屋设施服务3.提前解除合同且未按约定退还押金8.1.2承租人违约情形：1.未按约定时间支付租金2.未按约定使用房屋且造成损坏3.逾期未搬出房屋8.2违约责任承担8.2.1出租人违约责任承担：1.赔偿承租人因此产生的直接经济损失2.按照逾期天数向承租人支付违约金3.承担因违约产生的其他费用8.2.2承租人违约责任承担：1.赔偿出租人因此产生的直接经济损失2.按照逾期天数向出租人支付违约金3.承担因违约产生的其他费用9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决时间9.2.1双方应自争议发生之日起日内解决10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律10.2争议解决地点10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖11.其他约定11.1房屋转租11.1.1承租人需书面征得出租人同意后方可转租11.1.2转租期限、租金等事项均需符合本合同约定11.2房屋转让11.2.1承租人不得擅自转让房屋使用权11.2.2如需转让，须书面通知出租人并征得同意11.3房屋占用费11.3.1承租人逾期未搬出房屋，应支付房屋占用费11.3.2房屋占用费的标准为每月元12.附件12.1房屋照片12.1.1附件中包含房屋内外照片，作为合同附件12.2租赁房屋相关手续12.2.1包括但不限于房屋所有权证、租赁登记备案证明等13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字14.合同生效时间及条件14.1合同生效时间14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同生效条件14.2.1双方均履行了合同约定的义务14.2.2合同附件齐全，无争议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方是指除甲乙方外，与本合同具有利害关系的个人或单位。1.2第三方责任1.2.1第三方如涉及本合同的履行，应承担相应的责任。1.2.2第三方不履行合同义务或履行不符合约定的，由甲乙方按照本合同约定承担责任。2.第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：2.1.1第三方为出租人的代理人或分支机构；2.1.2第三方为承租人的雇主或授权代表；2.1.3第三方为与租赁房屋相关的设施服务提供商；2.1.4第三方为合同的担保人或保证人。3.第三方权利及义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权按照本合同约定享有相关权利；3.1.2第三方有权要求甲乙方履行合同约定的义务。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照本合同约定履行相关义务；3.2.2第三方应遵守本合同的约定，不得擅自改变合同内容。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方对甲乙方承担的责任限制。4.2第三方责任限额的确定依据是本合同的约定及法律法规的规定。4.3第三方责任限额包括但不限于：4.3.1第三方对甲乙方造成的直接经济损失；4.3.2第三方因违约产生的违约金；4.3.3第三方因侵权产生的赔偿金。5.第三方介入的程序5.1第三方介入需书面通知甲乙方，并经甲乙方同意。5.2第三方介入后，甲乙方应与第三方签订补充协议，明确第三方的权利义务。5.3补充协议与本合同具有同等效力，甲乙方应按照补充协议履行义务。6.第三方退出6.1第三方退出需书面通知甲乙方，并经甲乙方同意。6.2第三方退出后，本合同的相关条款继续对甲乙方具有约束力。7.第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间的权利义务，不影响本合同的效力。7.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。8.第三方违约处理8.1第三方违约的，甲乙方有权按照本合同约定要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方与第三方之间的违约处理，不影响本合同的履行。9.附件9.1第三方身份证明9.1.1附件中包含第三方的身份证明文件，作为合同附件。9.2其他相关文件9.2.1包括但不限于第三方与甲乙方之间的授权书、合作协议等。10.签字盖章10.1出租人签字10.2承租人签字10.3第三方签字11.合同生效时间及条件11.1合同生效时间11.1.1本合同自甲乙方及第三方签字盖章之日起生效。11.2合同生效条件11.2.1甲乙方及第三方均履行了本合同约定的义务。11.2.2附件中的第三方身份证明及其他相关文件齐全，无争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片附件名称：房屋照片附件要求：清晰展示房屋内外部状况，包括各房间、卫生间、厨房等主要区域。附件说明：照片作为合同附件，用于确认房屋的初始状态。2.租赁房屋相关手续附件名称：租赁房屋相关手续附件要求：包括但不限于房屋所有权证、租赁登记备案证明等。附件说明：证明房屋的合法性和租赁关系的有效性。3.第三方身份证明附件名称：第三方身份证明附件要求：第三方提供的身份证明文件，如身份证、营业执照等。附件说明：证明第三方的合法身份及其与甲乙方的关系。4.第三方与甲乙方之间的授权书附件名称：第三方与甲乙方之间的授权书附件要求：明确第三方代表甲乙方或出租人的权限范围。附件说明：授权第三方代表甲乙方或出租人处理相关事宜。5.合作协议附件名称：合作协议附件要求：详细记录甲乙方与第三方之间的合作内容、权利义务等。附件说明：明确甲乙方与第三方的合作框架和具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：赔偿承租人因此产生的直接经济损失，如临时住宿费用等。示例说明：若出租人延迟交付房屋，导致承租人无法按时入住，出租人应赔偿承租人因此产生的额外住宿费用。2.承租人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付租金。责任认定：按照逾期天数向出租人支付违约金，违约金金额为本金的双倍。示例说明：若承租人延迟支付租金，超过约定的支付时间，承租人应