2024年度租赁返租协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁返租协议书1本合同目录一览第一条：租赁返租协议的定义与范围1.1租赁返租协议的定义1.2租赁返租协议的范围第二条：租赁返租协议的当事人2.1出租人的信息2.2承租人的信息第三条：租赁返租协议的租赁物3.1租赁物的描述3.2租赁物的数量第四条：租赁返租协议的租赁期限4.1租赁期限的开始日期4.2租赁期限的结束日期第五条：租赁返租协议的租金5.1租金的计算方式5.2租金的支付方式第六条：租赁返租协议的返租6.1返租的条件6.2返租的方式第七条：租赁返租协议的维修责任7.1出租人的维修责任7.2承租人的维修责任第八条：租赁返租协议的保险责任8.1保险的购买与维护8.2保险理赔的程序第九条：租赁返租协议的违约责任9.1出租人的违约行为及责任9.2承租人的违约行为及责任第十条：租赁返租协议的解除与终止10.1解除与终止的条件10.2解除与终止的程序第十一条：租赁返租协议的争议解决11.1争议解决的途径11.2争议解决的时间限制第十二条：租赁返租协议的附件12.1附件的说明12.2附件的效力第十三条：租赁返租协议的签署与生效13.1签署的程序13.2生效的条件第十四条：租赁返租协议的修改与补充14.1修改与补充的程序14.2修改与补充的效力第一部分：合同如下：第一条：租赁返租协议的定义与范围1.1租赁返租协议的定义1.2租赁返租协议的范围本协议适用于甲方将其拥有的租赁物在约定的期限内返租给乙方使用、收益，乙方按约定支付租金和返租金的行为。本协议范围内，甲方应保证租赁物的所有权，乙方应保证合法使用租赁物，并按约定支付租金和返租金。第二条：租赁返租协议的当事人2.1出租人的信息甲方名称：____________注册地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________2.2承租人的信息乙方名称：____________注册地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________第三条：租赁返租协议的租赁物3.1租赁物的描述租赁物名称：____________品牌型号：____________数量：____________质量标准：____________存放地点：____________3.2租赁物的数量甲方应确保租赁物的数量及质量符合本协议约定的标准。如因甲方原因导致租赁物数量或质量不符合约定的，甲方应承担相应的责任。第四条：租赁返租协议的租赁期限4.1租赁期限的开始日期本协议租赁期限自____________之日起计算。4.2租赁期限的结束日期本协议租赁期限至____________日止。第五条：租赁返租协议的租金5.1租金的计算方式租金计算基数：____________租金计算比例：____________租金支付周期：____________5.2租金的支付方式乙方应按照本协议约定的支付周期向甲方支付租金。租金支付方式可以为现金、转账等方式。具体的支付方式由双方在补充协议中约定。第六条：租赁返租协议的返租6.1返租的条件（1）乙方按期支付租金；（2）乙方未违反本协议的其他约定；（3）返租申请应在租赁期限届满前提出。6.2返租的方式乙方按照本协议的约定，向甲方支付返租金后，甲方将租赁物的所有权转移给乙方。返租金计算方式为：返租金=租金总额+返租费用。返租费用包括：____________（具体列明）。第八条：租赁返租协议的维修责任8.1出租人的维修责任甲方应保证租赁物在租赁期限内的正常使用。如因甲方原因导致租赁物出现故障或损坏的，甲方应负责维修或更换。8.2承租人的维修责任乙方应按照正确的方式使用租赁物，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致租赁物出现故障或损坏的，乙方应承担维修费用。第九条：租赁返租协议的保险责任9.1保险的购买与维护乙方应根据租赁物的价值自行购买相应的保险，并承担保险费用。保险合同应约定甲方为第一受益人。9.2保险理赔的程序如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。保险公司支付的赔偿金应优先用于修复租赁物。第十条：租赁返租协议的违约责任10.1出租人的违约行为及责任甲方违反本协议的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。10.2承租人的违约行为及责任乙方违反本协议的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。第十一条：租赁返租协议的解除与终止11.1解除与终止的条件双方同意提前解除或终止本协议的，可以书面协议解除或终止。11.2解除与终止的程序协议解除或终止的，双方应办理相关手续，并互相支付违约金。如因乙方原因导致解除或终止的，乙方应支付的违约金为本协议租金总额的20%。第十二条：租赁返租协议的争议解决12.1争议解决的途径双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起30日内将争议提交给人民法院。第十三条：租赁返租协议的签署与生效13.1签署的程序本协议经甲乙双方签字或盖章后生效。13.2生效的条件本协议自签署之日起生效。生效后，甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。第十四条：租赁返租协议的修改与补充14.1修改与补充的程序本协议的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。14.2修改与补充的效力本协议的修改和补充，与本协议具有同等效力。如修改和补充的内容与本协议冲突的，以修改和补充的内容为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、担保方、监管方等。1.2第三方介入的情形（1）中介方提供租赁物信息，协助甲方和乙方达成租赁返租协议；（2）担保方为乙方提供信用担保；（3）监管方对租赁物的使用、维修、保养等进行监管。第二条：第三方的责任与权益2.1第三方的主要责任第三方应按照本合同的约定，履行其在合同中的义务，确保租赁物的正常使用和权益的保障。2.2第三方的主要权益第三方按照本合同的约定，有权获得相应的报酬和服务费用。2.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应在本合同中进行明确约定。第三方不参与甲乙方之间的租赁返租行为，仅提供相应的服务或保障。第三条：第三方介入的额外条款及说明3.1中介方的义务中介方应如实提供租赁物信息，并协助甲乙方达成租赁返租协议。如因中介方提供虚假信息导致甲乙方遭受损失的，中介方应承担相应的责任。3.2担保方的义务担保方应按照本合同的约定，为乙方提供信用担保。如乙方未按照约定履行合同义务，导致甲方遭受损失的，担保方应承担相应的责任。3.3监管方的义务监管方应对租赁物的使用、维修、保养等进行监管，确保租赁物的正常使用和权益的保障。如因监管方的疏忽导致租赁物损坏或丢失的，监管方应承担相应的责任。第四条：第三方的责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同义务过程中，对其承担责任的最大限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同的具体约定和法律法规的规定进行确定。如合同中未作明确约定，第三方责任限额可根据实际情况进行协商确定。4.3第三方责任限额的适用第三方在承担责任时，不得超过双方约定的责任限额。如第三方因故意或重大过失导致甲乙方遭受损失的，不受责任限额的限制。第五条：第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙方的划分第三方在本合同中仅承担特定的义务和责任，不参与甲乙方之间的租赁返租行为。甲乙方应自行承担租赁返租行为产生的权利义务。5.2第三方与中介方、担保方、监管方的划分中介方、担保方、监管方等第三方在本合同中承担各自的义务和责任，相互之间不存在代理、委托或其他法律关系。第六条：第三方介入的争议解决6.1第三方介入争议的解决途径如发生第三方介入的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2第三方介入争议解决的时间限制甲乙双方应在争议发生之日起30日内将争议提交给人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出所有租赁物的名称、数量、型号、状态等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付期限、支付金额、支付方式等信息。附件三：返租金计算公式详细说明返租金的计算方式，包括租金总额和返租费用的计算方法。附件四：保险单据提供保险单据的复印件，以证明乙方已经购买了相应的保险。附件五：维修保养协议详细列出维修保养的责任分配、维修保养的费用承担等信息。附件六：第三方服务协议详细列出中介方、担保方、监管方等第三方的服务内容、服务费用、责任限制等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，或者提供的租赁物不符合约定质量标准的。2.乙方未按照约定支付租金，或者未按照约定使用租赁物导致损坏的。3.中介方提供虚假信息，或者未履行协助甲乙方达成租赁返租协议的义务。4.担保方未按照约定提供信用担保，导致甲方遭受损失的。5.监管方未按照约定履行监管职责，导致租赁物损坏或丢失的。违约责任认定标准：1.甲方违约的，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的20%。2.乙方违约的，应承担违约责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的20%。3.中介方违约的，应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付赔偿金，赔偿金为本协议服务费用的20%。4.担保方违约的，应承担违约责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金为本协议信用担保费用的20%。5.监管方违约的，应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付赔偿金，赔偿金为本协议监管费用的20%。全文完。2024年度租赁返租协议书2本合同目录一览第一条租赁返租协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条租赁返租协议的当事人2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁返租物的描述3.1返租物名称3.2返租物数量3.3返租物质量标准第四条租赁返租期限4.1起始日期4.2终止日期第五条租赁返租租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付期限5.3租金支付方式第六条租赁返租物的使用与维护6.1使用范围6.2维护责任第七条租赁返租物的维修与保养7.1维修责任7.2保养责任第八条租赁返租物的保险8.1保险责任8.2保险费用第九条租赁返租物的权属变更9.1权属变更条件9.2权属变更程序第十条租赁返租协议的解除与终止10.1解除条件10.2终止条件第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3仲裁解决12.4法律途径第十三条租赁返租协议的附件13.1附件列表第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁返租协议的定义与范围1.1定义1.2范围本协议包括甲方出租返租物、乙方使用返租物、租金支付、返租物返还等内容，以及双方在协议期间的权利、义务和责任。第二条租赁返租协议的当事人2.1出租人信息甲方名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：__________________联系方式：____________________2.2承租人信息乙方名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：__________________联系方式：____________________第三条租赁返租物的描述3.1返租物名称本协议项下的返租物为：____________________（详细名称、型号、数量等）。3.2返租物数量返租物的数量为：____________________。3.3返租物质量标准返租物的质量标准为：____________________。第四条租赁返租期限4.1起始日期本协议的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2终止日期本协议的租赁期限终止日期为：____年__月__日。第五条租赁返租租金及支付方式5.1租金金额乙方应按本协议约定的租金金额向甲方支付租金。租金金额为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2租金支付期限乙方应在每个租金支付周期届满之日起____个工作日内，向甲方支付租金。5.3租金支付方式（1）银行转账：账户名称：____，账号：____，开户银行：____；（2）现金支付：至甲方指定的地点和方式支付。第六条租赁返租物的使用与维护6.1使用范围乙方应按本协议约定的用途使用返租物，不得擅自改变返租物的用途。6.2维护责任乙方应负责返租物的日常维护和保养，确保返租物的正常使用。如因乙方不当使用或保管导致返租物损坏，乙方应承担相应的维修费用。第七条租赁返租物的维修与保养7.1维修责任甲方应负责返租物的重大维修，确保返租物的正常使用。7.2保养责任乙方应负责返租物的日常保养，确保返租物的正常使用。如因乙方不当使用或保管导致返租物损坏，乙方应承担相应的维修费用。第八条租赁返租物的保险8.1保险责任乙方应按甲方要求为租赁物办理保险，并将甲方列为保险合同的受益人。保险费用由乙方承担。8.2保险费用保险费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。乙方应在办理保险手续后向甲方提供保险单复印件。第九条租赁返租物的权属变更9.1权属变更条件在本协议期限内，如乙方需购买租赁物，双方可协商办理权属变更手续。9.2权属变更程序（1）乙方支付购买租赁物的价款；（2）甲方提供相关权属证明文件；（3）双方共同到相关部门办理权属变更登记手续。第十条租赁返租协议的解除与终止10.1解除条件任何一方未履行本协议项下的义务，对方有权解除本协议。10.2终止条件本协议租赁期限届满，双方未续签或达成其他书面协议的，本协议自动终止。第十一条违约责任11.1出租人违约责任甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。11.2承租人违约责任乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。第十二条争议解决方式12.1协商解决双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。12.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。12.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交至甲方所在地有管辖权的仲裁委员会仲裁。12.4法律途径本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如本协议的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，但不影响本协议其他条款的执行。第十三条租赁返租协议的附件13.1附件列表附件1：租赁物清单附件2：保险单复印件附件3：权属变更协议第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容双方对本协议的理解和执行如有其他约定，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，不包括甲乙双方及其关联方。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方介入时，包括但不限于中介方提供服务、评估机构进行评估、维修服务提供商进行维修、保险公司提供保险服务等。2.2介入程序甲乙双方应在与第三方签订相关合同时，明确第三方介入的条件、范围、责任等，并将相关合同副本提交给对方。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方在其职责范围内承担相应的责任，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担责任。3.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额为其收取的费用总额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应按照甲方的要求履行合同义务，并接受甲方的监督和管理。4.2第三方与乙方关系第三方应按照乙方的要求履行合同义务，并接受乙方的监督和管理。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未履行或未正确履行其合同义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2违约责任承担第三方应按照甲乙双方的要求承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条第三方与甲乙方的沟通与协作6.1沟通协作6.2信息共享甲乙双方应及时向第三方提供与合同履行相关的必要信息，并有权要求第三方提供相关信息。第七条第三方介入的终止条件7.1第三方介入终止条件当第三方完成其合同义务或甲乙双方另有约定时，第三方介入终止。7.2第三方介入终止程序甲乙双方与第三方协商一致，并办理相关手续后，第三方介入终止。第八条第三方介入后的额外条款与说明8.1额外条款（1）第三方介入的具体范围和条件；（2）第三方责任的限定和限额；（3）第三方与甲乙方的关系和沟通协作方式。8.2说明本合同中的第三方介入条款适用于甲乙双方与第三方签订的合同，并作为该合同不可分割的一部分。第九条第三方责任与甲乙方的划分9.1责任划分第三方在其职责范围内的行为，由第三方承担责任；第三方超出其职责范围的行为，由第三方自行承担责任。9.2划分依据责任划分依据第三方与甲乙双方签订的合同条款以及相关法律法规。第十条第三方介入的变更与解除10.1变更条件甲乙双方如需变更第三方介入的条件或范围，应协商一致并签订书面协议。10.2解除条件甲乙双方如需解除第三方介入，应协商一致并签订书面协议。第十一条第三方介入的适用范围11.1适用范围本合同第三方介入条款适用于甲乙双方与第三方签订的所有合同。11.2例外情况本合同第三方介入条款不适用于甲乙双方与第三方签订的独立于本合同的合同。第十二条第三方介入的效力12.1效力本合同第三方介入条款对甲乙双方及第三方均具有法律约束力。12.2补充说明本合同第三方介入条款如与甲乙双方与第三方签订的合同存在冲突，以甲乙双方与第三方签订的合同为准。第十三条第三方介入的保密义务13.1保密义务第三方应对本合同及甲乙双方与第三方签订的合同内容保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。13.2保密期限保密义务的期限为本合同有效期内及第三方介入终止后一年。第十四条第三方介入的适用法律与争议解决14.1适用法律本合同第三方介入条款适用中华人民共和国法律。14.2争议解决本合同第三方介入条款的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如本条款的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款第三