承包山塘合同范本

承包山塘合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX山塘管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX农业开发有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事山塘投资、开发及管理的公司，拥有丰富的山塘资源及管理经验；乙方是一家具备农业开发、养殖技术及市场销售渠道的专业公司，具备较强的农业产业运营能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方将其所属的山塘承包给乙方经营一事达成以下协议，以共同发展农业产业，实现资源优化配置，提高经济效益。

本合同旨在明确双方在承包山塘过程中的权利、义务、责任及合作期限等事项，以保障双方合法权益，促进双方合作顺利进行。甲方同意将山塘及其配套设施、设备等资源按照本合同约定条件提供给乙方使用，乙方负责山塘的经营管理，并承担相应的经营风险和收益。

双方同意，在合同有效期内，乙方应充分利用其技术和市场优势，提高山塘养殖效益，确保甲方合法权益不受损害。同时，甲方应积极配合乙方开展养殖业务，提供必要的技术支持和政策优惠。在此基础上，双方共同努力，推动山塘养殖产业的可持续发展。

本合同签订的前提条件是双方已充分了解合同内容，并对各自的权利、义务和责任有明确的认识。双方在签订本合同时，均具备完全民事行为能力，并依法取得相关授权。本合同的签订，不违反我国法律法规的强制性规定，具有法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的山塘资源发包给乙方，由乙方进行养殖经营活动，以实现山塘资源的有效利用和农业产业的可持续发展。具体内容包括：山塘的承包、养殖、管理、技术支持、市场销售、收益分配等。

第二条定义

1.山塘：指甲方拥有的用于养殖水生动物的自然水域及其配套设施。

2.养殖：指甲方在山塘内进行水生动物养殖的经营活动。

3.收益：指甲方从山塘养殖项目中获得的全部经济利益。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权按照本合同约定收取承包金。

（2）甲方有权监督乙方在山塘养殖过程中的经营状况，确保山塘资源得到合理利用。

（3）甲方有权要求乙方提供养殖技术支持，分享养殖经验。

（4）甲方有权在合同到期后，优先与乙方续约。

2.义务：

（1）甲方应保证山塘的质量和数量，确保乙方正常开展养殖业务。

（2）甲方应提供必要的养殖设施和设备，并负责日常维护。

（3）甲方应在合同有效期内，为乙方提供政策支持和优惠。

（4）甲方应按约定时间支付承包金给乙方。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的山塘资源进行养殖。

（2）乙方有权自主决定养殖品种、养殖技术和经营策略。

（3）乙方有权获得养殖收益，并要求甲方按约定支付承包金。

（4）乙方有权在合同到期后，优先与甲方续约。

2.义务：

（1）乙方应按照约定向甲方支付承包金。

（2）乙方应合理利用山塘资源，确保养殖过程中不对环境造成破坏。

（3）乙方应采用先进的养殖技术，提高养殖效益。

（4）乙方应依法办理养殖相关手续，确保合法经营。

（5）乙方应在合同到期后，将山塘恢复原状或按照甲方要求进行整治。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用、公平公正的原则，共同维护双方合法权益，实现合作共赢。如有争议，双方应友好协商解决。协商无果的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方在承包期内，按照每年人民币XX万元的价格向甲方支付山塘承包金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付承包金。

3.支付时间：乙方应于每年承包期开始前10个工作日内，将当年承包金支付至甲方指定账户。

4.若乙方未按约定时间支付承包金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后30日内，完成山塘养殖前的准备工作。

（2）每年承包期满前10个工作日内，乙方应支付下一年度的承包金。

（3）合同到期后，乙方应在30日内将山塘恢复原状或按照甲方要求进行整治。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供山塘资源，乙方有权要求甲方承担违约责任，支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×5%。

（2）甲方未按约定提供养殖设施和设备，乙方有权要求甲方承担违约责任，支付违约金，违约金计算方式为：实际损失金额×1.5倍。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付承包金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权解除合同。

（2）乙方未按约定进行养殖经营，导致山塘资源受到损害，甲方有权要求乙方承担赔偿责任，赔偿金额为实际损失金额的两倍。

（3）乙方未按约定恢复山塘原状或进行整治，甲方有权要求乙方承担违约责任，支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×5%。

（4）双方在合同履行过程中，如发生其他违约行为，双方应依法承担相应的违约责任。

双方在合同履行过程中，应严格遵守合同约定，确保合同目的的实现。如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。在合同履行过程中，如遇到不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方应协商解决。协商无果的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策调整等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，以及是否需要暂停或终止合同。

3.发生不可抗力事件，导致一方部分或全部无法履行合同义务，该方应免除相应责任。但受影响方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同履行。

4.如果不可抗力事件持续超过90天，双方均有权书面通知对方解除合同。合同解除后，双方互不承担违约责任，但已发生的费用和损失由双方按实际承担。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方同意将争议提交合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.争议解决期间，双方应采取措施，防止损失扩大，并共同承担因争议解决产生的合理费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式发出，均视为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反合同条款，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、重组等重大事项，影响合同履行；

（3）双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的费用、损失等事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）山塘平面图及配套设施清单；