建设工程合同交底的重要性

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

建设工程合同交底的重要性本合同目录一览1.1工程概述1.1.1工程名称1.1.2工程地点1.1.3工程规模1.1.4工程性质1.1.5工程预算1.2合同主体1.2.1甲方名称1.2.2乙方名称1.2.3甲方负责人1.2.4乙方负责人1.3工程交底时间1.3.1工程开工日期1.3.2工程竣工日期2.1工程质量标准2.1.1工程质量要求2.1.2质量检验标准2.1.3质量验收程序3.1工程进度计划3.1.1施工进度计划3.1.2材料供应计划3.1.3人员配置计划4.1工程变更4.1.1变更范围4.1.2变更程序4.1.3变更费用承担5.1工程造价5.1.1合同总价5.1.2工程量清单5.1.3单价及费用6.1工程付款6.1.1付款方式6.1.2付款条件6.1.3付款进度7.1工程保修7.1.1保修范围7.1.2保修期限7.1.3保修责任8.1违约责任8.1.1违约行为8.1.2违约责任承担8.1.3违约赔偿金额9.1争议解决9.1.1争议解决方式9.1.2争议解决机构9.1.3诉讼或仲裁地点10.1合同的生效、变更和解除10.1.1合同生效条件10.1.2合同变更程序10.1.3合同解除条件11.1保密条款11.1.1保密信息范围11.1.2保密义务期限11.1.3泄密责任承担12.1合同的签订和备案12.1.1合同签订日期12.1.2合同备案日期12.1.3合同副本数量13.1合同附件13.1.1附件一：工程图纸13.1.2附件二：工程量清单13.1.3附件三：技术规范13.1.4附件四：验收标准14.1其他条款14.1.1双方约定的其他事项14.1.2法律法规规定的其他事项14.1.3双方签字盖章确认的事项第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：建设工程1.2工程地点：市区路号1.3工程规模：平方米1.4工程性质：住宅楼1.5工程预算：人民币万元第二条合同主体2.1甲方名称：房地产开发有限公司2.2乙方名称：建筑工程有限公司2.3甲方负责人：2.4乙方负责人：第三条工程交底时间3.1工程开工日期：年月日3.2工程竣工日期：年月日第四条工程质量标准4.1工程质量要求：达到国家及行业相关标准4.2质量检验标准：按照《建筑工程质量验收标准》执行4.3质量验收程序：乙方在工程进度达到70%时进行自检，然后提交给甲方进行验收，甲方组织专业人员进行验收，验收合格后方可继续施工。第五条工程进度计划5.1施工进度计划：乙方应按照甲方要求制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。5.2材料供应计划：乙方应提前一个月向甲方提交材料供应计划，甲方按照乙方提交的计划进行供应。5.3人员配置计划：乙方应根据工程需要配置足够的技术人员和施工人员，保证工程的顺利进行。第六条工程变更6.1变更范围：工程变更范围包括但不限于工程设计变更、工程量增减、工程进度调整等。6.2变更程序：工程变更需经甲方同意，乙方应按照甲方要求提交变更方案，经甲方审批后方可实施。6.3变更费用承担：因工程变更产生的费用，按照双方协商确定的方式承担。第七条工程造价7.1合同总价：人民币万元7.2工程量清单：附件一详细列出了工程量清单，乙方应按照工程量清单进行施工。7.3单价及费用：附件一详细列出了各项工程的单价及费用，乙方应按照附件一的规定进行施工。第八条工程付款8.1付款方式：甲方按照乙方提交的进度报告和实际完成的工程量进行付款。8.2付款条件：甲方在收到乙方的进度报告和工程量清单后，对完成的工程量进行核实，核实无误后，甲方按照约定的付款比例进行付款。8.3付款进度：甲方在每个月的25日前支付当月的工程进度款，支付比例为当月完成工程量的70%。第九条工程保修9.1保修范围：工程质量保修范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程等。9.2保修期限：工程质量保修期限为验收合格之日起两年。9.3保修责任：乙方对保修范围内出现的质量问题负责修复，并承担修复费用。第十条违约责任10.1违约行为：包括但不限于乙方未按照约定的时间、质量、进度完成工程等。10.2违约责任承担：乙方应承担因违约产生的费用，并向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约部分工程造价×1%。10.3违约赔偿金额：乙方应按照甲方实际损失的金额进行赔偿。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可以选择诉讼或仲裁。11.2争议解决机构：如选择诉讼，甲方所在地人民法院有管辖权；如选择仲裁，应提交至乙方所在地仲裁委员会。11.3诉讼或仲裁地点：如选择诉讼，甲方所在地人民法院有管辖权；如选择仲裁，仲裁地点为乙方所在地。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条保密条款13.1保密信息范围：包括但不限于合同内容、技术资料、商业秘密等。13.2保密义务期限：自合同生效之日起至合同解除或终止之日起两年。13.3泄密责任承担：如乙方泄露保密信息，乙方应承担因此给甲方造成的损失。第十四条合同的签订和备案14.1合同签订日期：年月日14.2合同备案日期：年月日14.3合同副本数量：双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件附件一：工程图纸附件二：工程量清单附件三：技术规范附件四：验收标准第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同工程有关联的其他方，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工分包商等。1.2第三方介入是指第三方在合同执行过程中，参与或协助甲乙方完成合同约定的工程任务。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙方应在合同中明确第三方的介入条件和程序，包括但不限于第三方的选择标准、资格要求、介入时间等。2.2甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任，并报甲方备案。2.3第三方介入前，甲乙方应向甲方提交第三方资格证明和相关文件，经甲方同意后方可介入。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行合同约定的义务，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。3.2第三方应自行承担因自身原因导致的工程质量问题、安全事故等责任。3.3第三方应承担因自身原因导致的工程变更、延期等产生的额外费用。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方之间不存在任何合同关系，甲方不直接向第三方支付任何费用。4.2第三方与乙方之间是合同关系，乙方应按照合同约定向第三方支付费用。4.3第三方应直接向乙方履行合同义务，并接受乙方的监督和管理。第五条第三方责任限额5.1第三方应对因其原因导致的工程质量问题、安全事故等承担无限责任。5.2第三方应对因其原因导致的工程变更、延期等产生的额外费用，按照合同约定承担责任。5.3第三方责任限额的具体金额应在合同中明确，如合同中未明确，双方应协商确定。第六条第三方介入对合同其他方的通知义务6.1甲乙方应在第三方介入前，将第三方相关信息通知其他合同方。6.2其他合同方应在收到第三方介入通知后，按照甲乙方的要求与第三方进行沟通、协调。第七条第三方介入对合同执行的影响7.1第三方介入不影响甲乙双方按照合同约定履行各自的权利义务。7.2第三方介入不影响甲乙双方对工程质量、安全、进度等目标的控制和要求。第八条第三方退出8.1第三方因故需退出合同执行的，应提前书面通知甲乙方。8.2第三方退出后，甲乙方应重新协商确定后续工程的执行方案。第九条第三方介入的合同变更9.1甲乙方与第三方签订的书面协议，如与本合同有冲突，以本合同为准。9.2甲乙方与第三方签订的书面协议，如对本合同有补充或修改，应以书面形式提交甲方备案。第十条第三方介入的争议解决10.1甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，甲乙方可以选择诉讼或仲裁解决，诉讼或仲裁地点按照本合同第十四条的规定执行。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方应对本合同及甲乙方提供的技术资料、商业秘密等保密信息承担保密义务。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的违约责任12.1第三方违反合同约定的，应承担违约责任，并向甲乙方支付违约金。12.2第三方违反法律法规规定的，应承担相应的法律责任。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方应按照本部分修正的内容履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：工程量清单附件三：技术规范附件四：验收标准1.工程图纸：包含工程设计图纸、施工图纸等相关图纸，详细展示了工程的外观、结构、施工细节等。乙方应根据工程图纸进行施工，确保施工质量符合设计要求。2.工程量清单：详细列出了工程各项工程量及其对应的数量、单价和总价，乙方应根据工程量清单进行材料采购和施工安排。3.技术规范：包含了工程施工过程中应遵循的技术要求、施工方法、材料标准等，乙方应严格按照技术规范进行施工，确保工程质量。4.验收标准：明确了工程验收的标准和程序，包括工程质量、安全、进度等方面的要求。甲方应根据验收标准对乙方施工的工程进行验收。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的时间、质量、进度完成工程，视为违约。乙方应承担因违约产生的费用，并向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约部分工程造价×1%。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内完成工程，导致工程延期，乙方应承担延期导致的额外费用，并支付违约金。2.乙方未按照工程图纸、技术规范进行施工，导致工程质量问题，视为违约。乙方应承担修复费用，并支付违约金。示例说明：如果乙方在施工过程中未按照设计图纸要求进行施工，导致工程质量不符合设计要求，乙方应承担修复费用，并支付违约金。3.乙方提供的材料不符合质量要求，视为违约。乙方应承担更换材料费用，并支付违约金。示例说明：如果乙方提供的材料质量不符合合同约定，导致工程质量