简单办公场地租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME简单办公场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律解释机构第十二条其他条款12.1合同附件12.2合同生效条件第十三条签署日期13.1合同签署日期13.2合同签署地点第十四条双方声明14.1出租方声明14.2承租方声明第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：甲方将其位于【具体地址】的办公场地出租给乙方使用，场地具体位置详见附件一。1.2场地面积：租赁场地总面积为【具体面积】平方米，具体区域划分详见附件一。1.3场地用途：乙方租赁该场地用作【具体用途】，如需改变用途，须提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。2.2租赁结束日期：租赁期限为【具体期限】年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【具体日期】。2.3租赁续约条款：租赁期满前【具体期限】个月，乙方如需续约，应向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在收到乙方申请之日起【具体期限】内书面答复乙方。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【具体金额】元，租金按季度支付。3.2租金支付周期：乙方应在每季度第一个月的前【具体天数】内支付该季度的租金。3.3租金支付账户：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签署本合同时向甲方支付押金【具体金额】元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地完好无损地交还给甲方，甲方应在【具体期限】内退还乙方押金。4.3押金退还方式：甲方退还押金时，应通过银行转账方式将押金退还至乙方指定的银行账户。第五条维修责任5.1出租方维修责任：甲方负责租赁场地的整体结构安全和公共设施的维护，确保场地符合租赁用途的安全和卫生标准。5.2承租方维修责任：乙方负责租赁场地内的办公设备、家具及装饰装修设施的维护和保养。第六条保险责任6.1承租方保险责任：乙方应自行购买【具体险种】保险，并将保险公司名称、保险单号告知甲方。6.2出租方保险责任：甲方应购买【具体险种】保险，并将保险公司名称、保险单号告知乙方。第七条合同变更7.1合同变更条件：合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。7.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并经甲乙双方协商一致后签署。第八条合同解除8.1合同解除条件：在租赁期限内，任何一方未履行本合同约定的义务，对方有权解除合同。8.2合同解除程序：合同解除方应提前【具体期限】书面通知对方，并在通知到达对方后【具体期限】内办理合同解除手续。第九条违约责任9.1出租方违约责任：甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【具体金额】元。9.2承租方违约责任：乙方违反本合同约定，导致甲方无法按约定方式使用租赁场地，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【具体金额】元。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为【具体地点】人民法院。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律解释机构：本合同的解释权归甲乙双方共同所有，甲乙双方应共同遵守合同的约定。第十二条其他条款12.1合同附件：本合同附件包括附件一《租赁场地位置及面积示意图》和附件二《租金支付账户信息》。12.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并自租赁开始日期起履行。第十三条签署日期13.1合同签署日期：【具体日期】13.2合同签署地点：【具体地点】第十四条双方声明14.1出租方声明：甲方作为出租方，保证租赁场地的权属清晰，不存在任何法律纠纷，且具备租赁条件。14.2承租方声明：乙方作为承租方，保证按照本合同约定使用租赁场地，并履行合同约定的义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。1.2第三方责任：第三方介入本合同事项时，应承担其自身行为的法律责任，甲方和乙方不承担由此产生的任何责任。第二条第三方介入条件2.1中介方介入：如甲方和乙方选择通过中介方进行租赁事宜的沟通和协调，中介方应具备合法的经营资格和相应的服务能力。2.2维修服务方介入：租赁期间，如租赁场地需要维修服务，甲方或乙方可以委托第三方维修服务方进行维修，但应提前通知对方并协商一致。2.3保险提供商介入：乙方自行购买保险时，应选择具备合法经营资格的保险提供商，并将保险公司名称、保险单号告知甲方。第三条第三方责任限额3.1中介方责任限额：中介方在履行中介服务过程中，如因故意或过失导致甲方或乙方损失，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过中介服务费的【具体比例】。3.2维修服务方责任限额：维修服务方在履行维修服务过程中，如因故意或过失导致甲方或乙方损失，维修服务方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过维修费用的【具体比例】。3.3保险提供商责任限额：保险提供商在履行保险合同过程中，如存在过错导致甲方或乙方损失，保险提供商应按照保险合同的约定承担赔偿责任。第四条第三方选择及通知4.1第三方选择：甲方和乙方在选择第三方时，应谨慎审查其合法经营资格和信誉情况，并有权要求第三方提供相应的服务承诺和保障措施。4.2第三方通知：甲方和乙方在引入第三方介入本合同事项时，应提前【具体期限】通知对方，并告知第三方的基本信息和服务内容。第五条第三方协调与监督5.2第三方监督：甲方和乙方均有权对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量和效果符合合同约定。第六条第三方费用及支付6.1第三方费用：如第三方介入本合同事项产生费用，甲方和乙方应按照约定分担或支付相关费用。6.2第三方费用支付方式：甲方和乙方应按照约定的支付方式和时间向第三方支付费用。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：第三方未按照合同约定提供服务，或服务存在瑕疵，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约处理程序：甲方和乙方与第三方协商解决违约问题；协商不成的，可依法寻求解决途径。第八条第三方解除合同8.1第三方解除条件：第三方在履行合同过程中，如出现合同约定解除条件，第三方有权解除合同。8.2第三方解除程序：第三方应提前【具体期限】书面通知甲方和乙方，并在通知到达甲方和乙方后【具体期限】内办理合同解除手续。第九条第三方与甲方乙方的关系9.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间仅限于合同约定的服务关系，不影响甲方与乙方之间的租赁合同关系。9.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间仅限于合同约定的服务关系，不影响甲方与乙方之间的租赁合同关系。第十条附件10.1第三方服务协议：甲方和乙方与第三方签订的服务协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。10.2第三方服务承诺：第三方提供的服务承诺和保障措施作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十一条合同生效条件11.1本合同自甲方和乙方签字盖章之日起生效，并自租赁开始日期起履行。11.2本合同附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守合同的约定。第十二条法律适用与争议解决12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2本合同争议的解决地点为【具体地点】人民法院。第十三条签署日期13.1合同签署日期：【具体日期】13.2合同签署地点：【具体地点】第十四条双方声明14.1甲方声明：甲方作为出租方，保证租赁场地的权属清晰，不存在任何第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地位置及面积示意图附件二：租金支付账户信息附件三：中介服务协议附件四：维修服务协议附件五：保险合同附件六：第三方服务承诺附件一《租赁场地位置及面积示意图》：本附件应详细标注租赁场地的具体位置、面积、楼层等信息，以便乙方了解租赁场地的实际情况。附件二《租金支付账户信息》：本附件应包含甲方指定的银行账户信息，包括账户名称、账号、开户行等，以便乙方正确支付租金。附件三《中介服务协议》：本附件为甲方和乙方与中介方签订的服务协议，明确中介方的服务内容、服务质量、服务费用等。附件四《维修服务协议》：本附件为甲方和乙方与维修服务方签订的服务协议，明确维修服务方的维修范围、维修质量、维修费用等。附件五《保险合同》：本附件为乙方购买的保险合同，明确保险的险种、保险金额、保险责任等。附件六《第三方服务承诺》：本附件为第三方提供的服务承诺和保障措施，包括服务质量、服务时效、服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供租赁场地，或租赁场地不符合约定的条件和质量。2.甲方未按照约定时间交付租赁场地给乙方使用。3.乙方未按照合同约定支付租金。4.乙方未按照约定使用租赁场地，或未按照约定维护租赁场地。5.中介方未按照服务协议提供中介服务，或中介服务存在瑕疵。6.维修服务方未按照服务协议提供维修服务，或维修服务存在瑕疵。7.保险提供商未按照保险合同约定履行保险责任。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为租金金额的【具体比例】。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为租金金额的【具体比例】。3.中介方违约：中介方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金金额为中介服务费的【具体比例】。4.维修服务方违约：维修服务方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金金额为维修费用的【具体比例】。5