手房补充协议范本简单版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

手房补充协议范本简单版本合同目录一览1.房屋交易概述1.1房屋基本信息1.2交易双方信息1.3交易价格及支付方式2.补充协议内容2.1房屋交付时间及条件2.2产权过户相关事宜2.3房屋维修责任及期限3.交易费用及承担方式3.1交易过程中产生的费用3.2费用承担方的确定4.违约责任4.1买卖双方的违约行为4.2违约责任的具体承担方式5.争议解决方式5.1双方协商解决5.2第三方调解5.3法律途径6.合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件6.2合同的变更6.3合同的终止7.其他约定7.1双方的其他权利和义务7.2房屋交付后的使用规定8.附件8.1房屋所有权证复印件8.2买卖双方身份证明复印件8.3其他重要文件9.合同签订日期及签字盖章9.1签订日期9.2签字盖章10.补充协议的修改及补充10.1修改及补充的条件10.2修改及补充的程序11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.保密条款12.1保密信息的范围12.2保密义务及期限13.合同解除条件及程序13.1解除合同的条件13.2解除合同的程序14.房屋保险14.1保险购买及费用承担14.2保险理赔及权益转让第一部分：合同如下：1.房屋交易概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【具体结构】，房屋所有权证号为【具体证号】。1.1.2房屋现状：【描述房屋目前的状态，如有损坏或需要修缮的地方，应详细说明】。1.2交易双方信息甲方姓名：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。乙方姓名：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。1.3交易价格及支付方式1.3.1双方确认，房屋的交易价格为人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整）。（1）【支付比例】的房价款乙方已于【支付时间】支付给甲方；（2）剩余的【支付比例】的房价款乙方应于【支付时间】前支付给甲方。2.补充协议内容2.1房屋交付时间及条件2.1.1甲方应在本协议签订后【具体时间】内将房屋交付给乙方。2.1.2房屋交付条件：（1）甲方应将房屋钥匙交付给乙方；（2）房屋应符合本协议1.1.2条所述现状；（3）房屋所有权证等相关证件应移交给乙方。2.2产权过户相关事宜2.2.1双方应在本协议签订后【具体时间】内共同办理房屋产权过户手续。2.2.2过户费用由【承担方】承担。2.3房屋维修责任及期限2.3.1甲方对房屋现有瑕疵和损坏承担维修责任，保证在交付给乙方时，房屋能够正常使用。2.3.2房屋的保修期限为【具体时间】，保修期内因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。3.交易费用及承担方式3.1交易过程中产生的费用包括但不限于：房屋买卖交易税费、产权过户费用、房屋维修费用等。3.2双方约定，上述费用由【承担方】承担。4.违约责任4.1买卖双方的违约行为4.1.1甲方违约行为包括但不限于：未能按约定时间交付房屋、未能保证房屋质量、未能按时办理产权过户手续等。4.1.2乙方违约行为包括但不限于：未能按约定时间支付房价款、未能按约定时间接收房屋等。4.2违约责任的具体承担方式4.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的【具体比例】；4.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的【具体比例】；4.2.3违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。5.争议解决方式5.1双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的任何争议；5.2若协商不成，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.合同的生效、变更与终止6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；6.2本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出；6.3在房屋过户手续办理完成后，本协议自动终止。7.其他约定7.1双方同意，本协议未尽事宜，可另行协商补充；7.2双方同意，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.附件8.1房屋所有权证复印件8.2买卖双方身份证明复印件8.3其他重要文件9.合同签订日期及签字盖章9.1签订日期：【填写合同签订的具体日期】9.2签字盖章：【填写签字盖章的具体位置】10.补充协议的修改及补充10.1修改及补充的条件：【详细说明修改及补充的条件】10.2修改及补充的程序：【详细说明修改及补充的程序】11.法律适用及管辖11.1法律适用：【填写适用的具体法律法规名称】11.2管辖法院：【填写具体的管辖法院名称】12.保密条款12.1保密信息的范围：【详细说明保密信息的范围】12.2保密义务及期限：【详细说明保密义务及期限】13.合同解除条件及程序13.1解除合同的条件：【详细说明解除合同的条件】13.2解除合同的程序：【详细说明解除合同的程序】14.房屋保险14.1保险购买及费用承担：【详细说明保险购买及费用承担的方式】14.2保险理赔及权益转让：【详细说明保险理赔及权益转让的程序】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的，协助甲乙方完成房屋交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。15.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在交易过程中的职责，确保交易顺利进行。若第三方在履行职责过程中出现过错，导致甲乙方损失，第三方应承担相应的法律责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方职责中介方负责协调甲乙方之间的沟通，提供房屋交易相关信息，协助双方完成房屋交易手续。中介方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。16.2评估机构职责评估机构负责对房屋进行评估，提供评估报告。评估报告应客观、公正、准确地反映房屋的价值。16.3过户机构职责过户机构负责协助甲乙方完成房屋产权过户手续。过户机构应按照法律法规及程序要求，确保过户手续的顺利进行。16.4贷款机构职责贷款机构负责为乙方提供购房贷款服务。贷款机构应根据乙方的信用状况及贷款需求，提供合适的贷款方案，并确保贷款手续的顺利进行。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定甲乙方根据本合同有第三方介入时，第三方责任限额应由甲乙方协商确定，并在本合同中予以明确。17.2第三方责任限额的履行第三方在履行职责过程中，若因其过错导致甲乙方损失，第三方应按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方第三方应独立于甲乙方，仅为甲乙方提供房屋交易协助服务，不参与甲乙方之间的交易活动。18.2第三方与中介方若第三方为中介方，中介方应按照本合同约定，履行其职责，确保交易顺利进行。中介方若出现过错，导致甲乙方损失，中介方应承担相应的法律责任。18.3第三方与评估机构、过户机构、贷款机构若第三方为评估机构、过户机构、贷款机构，各方应按照本合同约定，履行其职责，确保交易顺利进行。若出现过错，导致甲乙方损失，各方应承担相应的法律责任。19.第三方介入后的争议解决19.1甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方之间发生的争议，应由各方自行解决，不影响甲乙方的交易进程。20.第三方介入的合同修正20.1本合同未尽事宜，甲乙方可与第三方协商补充；补充协议应具有同等法律效力。20.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：买卖双方身份证明复印件附件3：房屋评估报告复印件附件4：产权过户申请表附件5：贷款申请表附件6：房屋买卖合同副本附件7：房屋交付确认书附件8：维修责任确认书附件9：交易过程中的其他重要文件附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证复印件：应清晰展示房屋所有权证的正本内容，包括房屋所有权人的姓名、房屋地址、房屋结构、建筑面积等信息。2.买卖双方身份证明复印件：应清晰展示买卖双方的身份证明正本内容，包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、住址等信息。3.房屋评估报告复印件：应包括房屋的评估价值、评估依据、评估日期等信息，评估报告应由具有资质的评估机构出具。4.产权过户申请表：应包括买卖双方的基本信息、房屋信息、过户原因、过户申请人的签名等信息。5.贷款申请表：应包括借款人的基本信息、贷款用途、贷款金额、还款方式、借款人签名等信息。6.房屋买卖合同副本：应包括合同的基本内容，如房屋基本信息、交易价格、支付方式、交付时间等。7.房屋交付确认书：应包括房屋交付的时间、地点、交付条件等信息，并由买卖双方及第三方见证人签字。8.维修责任确认书：应明确房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修责任及期限。9.交易过程中的其他重要文件：包括但不限于付款凭证、收款凭证、过户凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的质量要求。2.乙方未能按照约定时间支付房价款。3.甲方未按时办理产权过户手续。4.第三方未按照约定