安置房买卖合同纠纷裁判要旨

安置房买卖合同纠纷裁判要旨甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条合同标的a.甲方同意将其拥有的位于_______________________的安置房出售给乙方。b.乙方同意购买甲方上述安置房，并支付相应的购房款。c.双方确认，上述安置房已符合相关法律法规的规定，可以合法交易。①甲方保证所出售的安置房权属清晰，无任何权利瑕疵。②乙方在签订本合已对安置房的权属、用途、面积等信息进行了充分了解。③双方同意，本合同签订后，甲方应协助乙方办理过户手续。第二条购房款及支付方式a.乙方应向甲方支付购房款总额为人民币_______________________元。b.乙方应在签订本合同之日起_______________________日内支付首付款人民币_______________________元。c.乙方应在签订本合同之日起_______________________日内支付尾款人民币_______________________元。①首付款支付后，甲方应向乙方提供相应的收据。②尾款支付后，甲方应向乙方提供房屋产权证书。③双方同意，如乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第三条交付及验收a.甲方应在签订本合同之日起_______________________日内将安置房交付给乙方。b.乙方应在收到安置房后_______________________日内进行验收。c.验收合格后，乙方应在验收合格之日起_______________________日内向甲方支付尾款。①甲方保证所交付的安置房符合合同约定的质量标准。②乙方在验收过程中发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______________________日内进行修复。③如甲方未在规定时间内修复，乙方有权要求甲方退还已支付的购房款，并要求甲方支付违约金。第四条争议解决a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向_______________________人民法院提起诉讼。c.诉讼费用由败诉方承担。第五条保密条款a.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。b.本保密条款在本合同终止后仍有效。c.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第六条其他a.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。b.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补