施工幕墙合同范本

施工幕墙合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY幕墙装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

甲方是一家专业从事房地产开发、销售、物业管理等业务的公司，现正进行一项位于XX省XX市XX区的商业综合体项目的开发与建设。为提高项目品质，甲方决定采用高品质的幕墙系统作为建筑的外围护结构。

乙方是一家专业从事幕墙设计、生产、施工的企业，具备丰富的幕墙工程经验，技术力量雄厚，质量管理体系完善。甲方经过严格的筛选和评估，决定选择乙方作为本项目的幕墙工程承包商。

鉴于双方在幕墙工程领域的专业能力和良好合作意愿，为确保项目顺利进行，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本项目幕墙工程的设计、施工、验收、维护等事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“幕墙工程”系指甲方商业综合体项目所需的全部幕墙系统的设计、供应、施工、验收及售后服务。

1.2“合同总价”指甲方根据本合同约定应支付给乙方的幕墙工程款项。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

十、签署

甲乙双方在阅读、理解并同意本合同全部条款后，于合同正文下方签字盖章，以兹确认。

甲方（盖章）：XX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：YY幕墙装饰工程有限公司

法定代表人（或授权代表）签字：

甲方：张三

乙方：李四

签订日期：____年____月____日

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方根据甲方的要求，为甲方的商业综合体项目提供幕墙系统的设计、供应、施工、验收及售后服务。具体内容包括但不限于幕墙系统的方案设计、施工图设计、材料供应、安装施工、系统调试、竣工验收、质保期内的维修保养等，确保幕墙工程达到甲方要求的高品质标准。

第二条定义

2.1“幕墙工程”指甲方商业综合体项目所需的玻璃幕墙、铝板幕墙等外围护结构系统的设计与施工。

2.2“合同材料”指甲方依照本合同约定由乙方提供的所有幕墙工程所需的材料、构件、设备等。

2.3“验收合格”指甲方根据相关国家标准、行业规范对乙方完成的幕墙工程进行验收，并确认工程符合合同规定的技术要求和质量标准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、技术要求完成幕墙工程。

（2）甲方应向乙方提供项目所需的基础资料、设计要求及施工条件，并对乙方的设计方案进行审查确认。

（3）甲方应按照合同约定及时支付合同款项。

（4）甲方应配合乙方进行施工过程中的现场协调工作，确保乙方正常施工。

（5）甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督和检查，并提出合理建议。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权依据本合同约定向甲方收取合同款项。

（2）乙方负责幕墙工程的设计、施工、材料供应、验收及售后服务，并确保工程质量和安全。

（3）乙方应按照甲方确认的设计方案、施工图纸进行施工，确保工程符合合同约定的质量标准。

（4）乙方应严格按照合同约定的施工进度计划进行施工，并对工程进度负责。

（5）乙方应在合同约定的质保期内对幕墙工程进行维修保养，确保幕墙系统正常运行。

（6）乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工过程中的安全、环保等要求。

第四条价格与支付条件

4.1本幕墙工程的合同总价为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格系双方根据工程量清单、设计图纸、施工方案等因素协商确定。

4.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付合同款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款；

（2）幕墙工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；

（3）幕墙工程竣工验收合格后7个工作日内，支付合同总价的30%；

（4）剩余10%作为质保金，质保期满且无质量问题时支付。

4.3乙方应提供等额的正规发票给甲方，甲方按约定时间通过银行转账方式支付相应款项。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

5.2乙方应自合同生效之日起开始设计，并在合同生效后XX个月内完成全部幕墙工程的设计、施工、验收等工作。

5.3关键时间节点如下：

（1）设计方案确认：合同生效后XX个工作日内；

（2）施工图纸完成：设计方案确认后XX个工作日内；

（3）幕墙工程竣工验收：施工开始后XX个月内。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因其违约给守约方造成的损失。

6.2甲方未能按约定时间支付款项，每逾期一天，应按逾期支付金额的0.1%向乙方支付违约金。

6.3乙方未能按约定时间完成工程，每逾期一天，应按合同总价0.1%向甲方支付违约金。

6.4若乙方施工的幕墙工程存在质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。若整改后仍不符合合同约定质量标准，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于合同总价20%的违约金。

6.5双方应严格履行合同义务，如因一方原因导致合同解除，解除方应向对方支付相当于合同总价30%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的履行义务将暂时中止，不承担违约责任。

7.3不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商，视情况决定是否解除合同，并互相免除因不可抗力产生的责任。

7.4双方同意，在不可抗力事件发生时，应采取合理措施减少损失，防止损失扩大。如一方未采取合理措施导致损失扩大，该方应对扩大的损失承担责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

8.5争议解决的费用，除另有约定外，由败诉方承担。如双方部分败诉，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

9.1通知与送达

9.1.1双方根据本合同所发出的通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。

9.1.2通知、文件、资料等送达地址为双方在合同中注明的地址，除非一方提前书面通知对方变更地址。

9.1.3通知、文件、资料等以邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；以专人送达的，以接收方签字日期为准。

9.2合同变更

9.2.1本合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式确认。

9.2.2合同变更不影响双方已经履行的义务和已经产生的权利。

9.3合同终止

9.3.1在合同履行过程中，如发生以下情况，一方有权书面通知另一方终止合同：

（1）对方严重违约，经催告后仍未改正；

（2）不可抗力事件持续发生，致使合同无法继续履行；

（3）双方协商一致终止合同。

9.3.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清款项。

第十条附则

10.1本合同附件包括但