二手车位出售合同（2024年版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手车位出售合同（2024年版）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2二手车位1.3出售价格2.车位情况2.1车位位置2.2车位面积2.3车位所有权3.出售条件3.1车位使用权3.2车位无抵押3.3车位的可出售性4.出售价格及支付方式4.1出售价格4.2支付方式4.3支付时间5.合同的履行5.1出售方义务5.2购买方义务6.合同的变更和终止6.1合同变更6.2合同终止7.违约责任7.1出售方违约7.2购买方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效9.1合同签署9.2合同生效时间10.附加条款10.1车位使用规定10.2车位维修责任11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.其他条款14.1车位交付时间14.2车位过户手续第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1合同双方1.2二手车位1.2.1车位位置：位于【具体位置】，编号为【车位编号】1.2.2车位面积：【面积】平方米1.2.3车位所有权：甲方保证该车位所有权清晰，无任何抵押、租赁等权利负担2.车位情况2.1车位使用权2.1.1甲方确认，自合同签署之日起，乙方拥有该二手车位的使用权2.2车位无抵押2.2.1甲方承诺，该车位在合同签署时，没有任何形式的抵押2.3车位的可出售性2.3.1甲方保证，该车位具备出售条件，不存在任何法律上的限制或禁止出售的情形3.出售价格及支付方式3.1出售价格3.1.1双方约定该二手车位的出售价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）3.2支付方式3.2.1乙方同意以【支付方式，如银行转账、现金等】支付上述款项3.3支付时间3.3.1乙方应于【支付时间】前完成支付4.合同的履行4.1出售方义务4.1.1甲方应在合同约定的时间内，将车位钥匙及所有权证明交付给乙方4.1.2甲方应协助乙方完成车位的过户手续4.2购买方义务4.2.1乙方应按照合同约定的价格和时间，向甲方支付车位价款4.2.2乙方应自行承担车位的装修、使用及维修等费用5.合同的变更和终止5.1合同变更5.1.1任何一方提出变更合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议5.2合同终止5.2.1在合同履行完毕后，本合同自动终止8.违约责任8.1出售方违约8.1.1如果甲方未按照合同约定交付车位，甲方应向乙方支付车位价款的【百分比】作为违约金8.1.2如果甲方未按照合同约定协助乙方完成过户手续，甲方应向乙方支付车位价款的【百分比】作为违约金8.2购买方违约8.2.1如果乙方未按照合同约定支付车位价款，乙方应向甲方支付车位价款的【百分比】作为违约金8.2.2如果乙方在合同约定的时间内未能完成过户手续，乙方应向甲方支付车位价款的【百分比】作为违约金9.争议解决9.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷9.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.合同的生效10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力11.附加条款11.1车位使用规定11.1.1乙方应按照停车场管理规定使用车位，不得擅自改变车位用途11.1.2乙方不得将车位转租、转借给第三方使用11.2车位维修责任11.2.1车位在使用过程中出现损坏或故障，乙方应负责维修和赔偿11.2.2因自然原因或不可抗力导致的车位损坏，甲方应负责维修12.保密条款12.1双方应对合同内容及签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露12.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止13.不可抗力13.1不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等13.2发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件13.3因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据事件影响程度减轻或免除责任14.其他条款14.1车位交付时间14.1.1甲方应于合同生效后【时间】内，将车位交付给乙方使用14.2车位过户手续14.2.1甲方应协助乙方完成车位的过户手续，过户费用由乙方承担第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方指除甲方和乙方之外，协助完成合同履行过程的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等16.第三方责任16.1第三方介入时，应向甲方和乙方出示合法资质，并严格遵守相关法律法规和行业规范16.2第三方应按照合同约定履行相应义务，如未按约定履行，导致合同无法履行或产生纠纷，由第三方承担相应责任17.第三方费用17.1第三方介入所需费用，包括但不限于中介费、评估费、过户费等，由【甲方/乙方】承担17.2费用支付时间及方式，按照合同约定或双方协商确定18.第三方权益18.1第三方在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的文件和信息，以便完成其职责18.2第三方应保守合同及双方商业秘密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露19.第三方责任限额19.1第三方对甲方和乙方承担的责任，以其收取的费用为限，超过费用部分不予承担19.2第三方对甲方和乙方造成的损失，依法应当承担赔偿责任，但赔偿总额不得超过其收费总额20.第三方与甲方、乙方的关系20.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系20.2第三方介入引起的任何纠纷，不影响甲方、乙方按照合同约定履行各自的义务21.第三方退出21.1第三方因故不能继续履行合同义务时，应提前通知甲方和乙方21.2第三方退出后，甲方和乙方应继续履行合同，如有必要，双方可协商重新选择第三方介入22.第三方违约22.1第三方未按合同约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担违约责任22.2第三方违约，甲方和乙方均有权要求第三方赔偿损失，并有权解除合同23.第三方权益保障23.1甲方和乙方应按照合同约定支付第三方费用，如未支付，第三方有权解除合同23.2第三方因履行合同而产生的费用，甲方和乙方应予以报销24.第三方责任免除24.1第三方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，导致无法履行或部分履行合同，第三方不承担责任24.2第三方在履行合同过程中，如因法律法规变化、政策调整等原因导致无法履行或部分履行合同，第三方不承担责任25.第三方与合同的变更和解除25.1第三方介入合同后，如双方同意变更或解除合同，应签订书面变更协议或解除协议25.2第三方同意变更或解除合同的，应按照合同约定或双方协商确定相应的费用及赔偿事项第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位所有权证明附件二：车位使用权证明附件三：车位位置示意图附件四：车位面积测量报告附件五：车位所有权转移登记申请书附件六：车位使用权转移登记申请书附件七：合同履行过程中涉及的第三方资质证明附件八：合同履行过程中涉及的第三方服务费用清单附件九：不可抗力事件证明文件附件十：合同变更协议附件十一：合同解除协议附件的详细要求和说明：附件一：车位所有权证明要求：证明文件应由车位所有权人出具，注明车位的所有权归属。说明：用于证明甲方对车位的所有权，确保车位的可出售性。附件二：车位使用权证明要求：证明文件应由车位使用权人出具，注明车位的使用权归属。说明：用于证明甲方对车位的使用权，确保车位的可使用性。附件三：车位位置示意图要求：示意图应详细标注车位的具体位置，包括车位号、停车场名称等。说明：用于指示车位的具体位置，方便乙方使用和寻找。附件四：车位面积测量报告要求：报告应由具有资质的测量机构出具，注明车位的实际面积。说明：用于确认车位的面积，确保乙方了解车位的实际大小。附件五：车位所有权转移登记申请书要求：申请书应由甲方出具，注明车位的所有权转移至乙方。说明：用于办理车位所有权的转移登记手续，确保乙方获得车位的所有权。附件六：车位使用权转移登记申请书要求：申请书应由甲方出具，注明车位的使用权转移至乙方。说明：用于办理车位使用权的转移登记手续，确保乙方获得车位的使用权。附件七：合同履行过程中涉及的第三方资质证明要求：证明文件应由第三方出具，注明其具备履行合同的资质和能力。说明：用于确认第三方的合法身份和能力，确保合同的顺利履行。附件八：合同履行过程中涉及的第三方服务费用清单要求：清单应详细列出第三方的服务项目及费用金额。说明：用于明确第三方的服务内容和费用，便于甲方和乙方了解和支付。附件九：不可抗力事件证明文件要求：证明文件应由相关机构出具，注明不可抗力事件的性质和影响。说明：用于证明不可抗力事件的发生，免除相关方的违约责任。附件十：合同变更协议要求：协议应由甲方和乙方签署，注明合同的变更内容。说明：用于记录合同的变更事项，确保双方对变更内容的共识。附件十一：合同解除协议要求：协议应由甲方和乙方签署，注明合同的解除原因和后果。说明：用于记录合同的解除事项，确保双方对解除后果的共识。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定交付车位。2.甲方未按照合同约定协助乙方完成过户手续。3.乙方未按照合同约定支付车位价款。4.乙方未按照合同约定完成过户手续。5.第三方未按照合同约定履行义务。责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约金责任，违约金为车位价款的【百分比】。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约金责任，违约金为车位价款的【百分比】。3.第三方违约行为导致甲方或乙方损失的，第三方应承担违约责任，赔偿金额不超过其收取的费用总额。示例说明：示例一：甲方未按照合同约定交付车位，甲方应支付违约金【金额】元给乙方。示例二：乙方未按照合同约定支付车位价款，乙方应支付违约金【金额】元给甲方。示例三：第三方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法使用车位，第三方应赔偿乙方损失【金额】元。全文完。二手车位出售合同（2024年版）1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手车位定义第二条车位买卖条款2.1车位权属证明2.2购买车位数量及价格2.3付款方式及期限2.4出卖人保证第三条合同的履行3.1交付车位时间3.2办理过户手续3.3出卖人协助事项第四条合同的变更和解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件第五条违约责任5.1出卖人违约责任5.2买受人违约责任第六条争议解决6.1争议解决方式6.2适用法律法规第七条保密条款7.1保密内容7.2泄露保密信息的责任第八条合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约条件第九条附加条款9.1车位使用规定9.2维修保养责任第十条车位交付及验收10.1交付方式10.2验收标准第十一条车位产权及使用权11.1车位产权归属11.2车位使用权规定第十二条车位转让12.1车位转让条件12.2转让手续及费用第十三条车位租赁13.1租赁条件13.2租赁期限及租金第十四条其他事项14.1车位保险14.2车位维修基金第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息住所/经营地点：________________联系方式：________________1.2买受人信息住所/经营地点：________________联系方式：________________1.3二手车位定义二手车位指的是已经完成首次购买并使用一段时间后的车位，本次交易为乙方购买甲方所持有的二手车位。第二条车位买卖条款2.1车位权属证明甲方应向乙方提供车位的权属证明，包括但不限于车位的所有权证书、使用权证明等相关文件。2.2购买车位数量及价格乙方同意购买甲方所持有的二手车位数量为____个，总购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3付款方式及期限（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将全部购买价格支付至甲方指定的账户；（2）分期付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，剩余款项乙方应按照甲方指定的还款方式和期限进行还款。2.4出卖人保证甲方保证所出售的车位权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷，并保证所提供的所有文件真实、有效。第三条合同的履行3.1交付车位时间甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车位交付给乙方使用。3.2办理过户手续甲乙双方应共同前往车位所在地的房地产交易中心，办理车位的过户手续，相关费用由甲乙双方按照法律法规的规定承担。3.3出卖人协助事项甲方应协助乙方完成车位的过户手续，并负责提供所需的相关文件和资料。第四条合同的变更和解除4.1合同变更条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同解除条件本合同解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）乙方未按照约定支付购买车位价款的；（3）甲方未按照约定交付车位的；（4）甲方提供的文件和资料存在虚假、不真实情况的；（5）法律法规规定的其他解除条件。第五条违约责任5.1出卖人违约责任甲方未按照约定交付车位或提供的文件和资料存在虚假、不真实情况的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。5.2买受人违约责任乙方未按照约定支付购买车位价款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第六条争议解决6.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2适用法律法规本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）甲乙双方协商一致终止本合同；（2）乙方完全履行完毕购买车位价款的支付义务；（3）甲方完全履行完毕车位的交付义务；（4）本合同约定的其他终止条件。8.3合同续约条件本合同到期后，甲乙双方如需续约，应在本合同到期前____个工作日书面提出续约申请，并签订书面续约协议。第九条附加条款9.1车位使用规定乙方购买的车位仅限于本人及其家庭成员使用，不得转借、转租或用于经营性活动。9.2维修保养责任车位的维修保养责任按照车位的物权法规定和物业公司的管理要求执行。如因乙方使用不当造成车位的损坏，维修费用由乙方承担。第十条车位交付及验收10.1交付方式甲方将车位实际交付给乙方，乙方确认接收车位。10.2验收标准车位的验收标准为车位的实际面积、位置、使用状况等与甲方提供的文件和资料相符。第十一条车位产权及使用权11.1车位产权归属车位的产权归甲方所有，但本次交易完成后，甲方将车位的使用权转让给乙方。11.2车位使用权规定乙方购买的车位使用权自本合同生效之日起计算，有效期为____年，到期后如需续约，按照本合同的续约条件执行。第十二条车位转让12.1车位转让条件乙方在取得车位使用权后，如需将车位转让给第三方，应提前____个工作日通知甲方，并征得甲方的同意。12.2转让手续及费用乙方转让车位时，应按照车位所在地的相关法律法规办理转让手续，并承担相关费用。第十三条车位租赁13.1租赁条件乙方在取得车位使用权后，如需将车位出租给第三方，应提前____个工作日通知甲方，并征得甲方的同意。13.2租赁期限及租金车位的租赁期限和租金由乙方与租赁方协商确定，但租赁期限不得超过车位使用权的有效期限。第十四条其他事项14.1车位保险乙方应自行办理车位的保险手续，并确保保险的有效性。14.2车位维修基金如车位所在小区设有维修基金，乙方应按照相关规定缴纳维修基金。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入说明15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、物业公司、房地产交易中心、银行、保险公司等与甲乙双方进行交易或提供服务的主体。15.2第三方责任第三方应按照法律法规和行业规定，履行其在交易过程中的职责，提供真实、准确的信息和服务。15.3第三方权利第三方有权根据本合同的约定，要求甲乙双方提供必要的资料和信息，并按照约定收取相关费用。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入如本合同涉及中介方，中介方应按照甲乙双方的约定，提供房源信息、协调交易、协助办理过户手续等服务。中介方的服务费用由甲乙双方协商确定。16.2物业公司介入如本合同涉及物业公司，物业公司应按照甲乙双方的约定，提供车位的物业管理、维修保养等服务。物业公司应保证车位的正常使用，并按照约定收取物业管理费用。16.3房地产交易中心介入如本合同涉及房地产交易中心，房地产交易中心应按照甲乙双方的约定，提供车位的权属查询、过户登记等服务。房地产交易中心应按照法律法规的规定，收取过户手续费用。16.4银行介入如本合同涉及银行，银行应按照甲乙双方的约定，提供贷款服务。银行应按照约定的贷款金额、利率、还款方式等条件，向乙方提供贷款。16.5保险公司介入如本合同涉及保险公司，保险公司应按照甲乙双方的约定，提供车位保险服务。保险公司应按照约定的保险金额、保险期限等条件，向乙方提供保险。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因过错造成甲乙双方损失的最大承担金额。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的类型、服务内容、法律法规和行业规定等因素确定。具体责任限额由甲乙双方与第三方协商确定。17.3第三方责任限额的适用第三方在履行本合同过程中，如发生过错导致甲乙双方损失的，第三方应按照约定的责任限额承担赔偿责任。如第三方未按照约定履行义务，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的划分第三方在履行本合同过程中，与甲乙双方形成服务提供与接受的关系。第三方应按照约定提供服务，甲乙双方应按照约定支付费用。如第三方未履行义务，造成甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。18.2第三方与中介方的划分如本合同涉及中介方，中介方应按照甲乙双方的约定，提供房源信息、协调交易、协助办理过户手续等服务。中介方的服务费用由甲乙双方协商确定。中介方在履行中介职责时，与第三方发生纠纷的，由中介方承担责任。18.3第三方与物业公司的划分如本合同涉及物业公司，物业公司应按照甲乙双方的约定，提供车位的物业管理、维修保养等服务。物业公司应保证车位的正常使用，并按照约定收取物业管理费用。物业公司未履行义务，造成甲乙双方损失的，物业公司应承担赔偿责任。第十九条第三方介入的违约处理19.1第三方违约行为第三方在履行本合同过程中，如发生违约行为，包括但不限于未按照约定提供服务、提供的服务不符合质量要求、未按照约定履行义务等。19.2违约责任第三方违约的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。如第三方的违约行为导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第二十条第三方介入的合同解除20.1甲乙双方与第三方协商解除甲乙双方与第三方协商一致，可以解除本合同。解除合同后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系终止。20.2第三方单方面解除如第三方未履行本合同约定的义务，甲乙双方有权单方面解除本合同。解除合同后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系终止。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位所有权证书附件二：车位使用权证明附件三：买卖双方身份证明附件四：付款凭证附件五：中介服务协议附件六：物业服务合同附件七：房地产交易中心过户手续申请表附件八：贷款合同附件九：车位保险单附件十：车位维修基金缴纳凭证附件一的详细要求和说明：车位所有权证书是指证明车位所有权归属的法律文件，甲乙双方应确保该证书的真实性和有效性。甲乙双方在签订本合同前，应核实车位所有权证书的相关信息，确保甲方为车位的合法所有者。附件二的详细要求和说明：车位使用权证明是指证明乙方享有车位使用权的法律文件。本合同签订