全新房地产中介合作协议范本下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

全新房地产中介合作协议范本本合同目录一览1.合作协议的定义及解释1.1定义1.2解释2.合作双方的权利和义务2.1权利2.2义务3.合作期限3.1开始日期3.2结束日期4.合作内容4.1房地产中介服务4.2信息共享4.3业务培训5.合作费用5.1中介费用5.2其他费用6.分成比例和支付方式6.1分成比例6.2支付方式7.保密协议7.1保密内容7.2保密期限8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2法律途径10.合同的修改和终止10.1修改10.2终止11.合同的生效11.1生效条件11.2生效时间12.合同的解除12.1解除条件12.2解除程序13.通知和送达13.1通知方式13.2送达地址14.适用法律和管辖法院14.1适用法律14.2管辖法院第一部分：合同如下：第一条合作协议的定义及解释1.1定义本协议是由甲方（房地产中介服务提供商）与乙方（房地产开发商或卖家）签订的，关于甲方为乙方提供房地产中介服务，并就中介服务相关的权利、义务、费用、分成等事项达成的一致协议。1.2解释本协议中的术语和定义，如有未尽事宜，双方可协商补充，并在补充协议中明确规定。本协议的仅为方便阅读，不影响协议内容的解释。第二条合作双方的权利和义务2.1权利甲方有权根据本协议约定，为乙方提供房地产中介服务，并获取相应的服务费用。甲方有权要求乙方提供真实、准确的房地产信息，以便甲方更好地为乙方提供服务。2.2义务甲方应按照本协议约定，为乙方提供专业、高效、诚信的房地产中介服务。乙方应按照甲方的要求，提供真实、准确的房地产信息，并积极配合甲方的中介服务。第三条合作期限3.1开始日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2结束日期本协议有效期为____年，自开始日期起计算。除非双方提前终止或解除本协议，否则自动续约____年。第四条合作内容4.1房地产中介服务甲方为乙方提供包括但不限于房源信息收集、推广、带看、洽谈、交易等服务。4.2信息共享甲方应将所掌握的房源信息及时、准确地提供给乙方，以便乙方更好地进行房地产交易。4.3业务培训甲方应根据乙方需求，提供业务知识和技能培训，以提高乙方的业务水平。第五条合作费用5.1中介费用甲方根据实际成交金额，向乙方收取一定比例的中介费用作为服务报酬。具体费率双方另行协商确定。5.2其他费用双方在合作过程中产生的其他费用，按照实际情况结算，并由责任方承担。第六条分成比例和支付方式6.1分成比例双方根据实际成交金额，按照约定比例分成。具体比例双方另行协商确定。6.2支付方式甲方应在成交后____个工作日内，将分成金额支付给乙方。支付方式为____（现金、转账等）。第七条保密协议7.1保密内容双方在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。7.2保密期限本协议项下的保密义务自协议生效之日起生效，至协议终止或解除之日止。第八条违约责任8.1违约行为任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。同时，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。9.2法律途径协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的修改和终止10.1修改本协议的修改，应由双方协商一致，并以书面形式签订。10.2终止本协议的有效期届满，或者双方协商一致终止的，本协议即告终止。第十一条合同的生效11.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间本协议自签字（或盖章）之日起____日内生效。第十二条合同的解除12.1解除条件任何一方未履行本协议约定的义务，导致合同无法履行或者严重违背原合同目的的，另一方有权解除本协议。12.2解除程序合同解除应当以书面形式通知对方，自通知到达对方之日起，本协议即告解除。第十三条通知和送达13.1通知方式双方应当采用书面形式发送通知，通知可以通过邮寄、电子邮件等方式送达。13.2送达地址双方应当在本协议中指定送达地址。任何通知按照对方指定的送达地址发送即视为有效送达。第十四条适用法律和管辖法院14.1适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2管辖法院本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方同意提交至合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1定义第三方是指本协议之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、金融服务机构等，在甲乙方合作过程中参与并提供相关服务的一方。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于房地产评估、贷款融资、法律咨询、交易担保等环节。第二条第三方介入的程序和条件2.1程序当甲乙方在合作过程中需要第三方介入时，应事先协商一致，并明确第三方的职责和权利。2.2条件第三方介入应符合国家相关法律法规的规定，并取得甲乙双方的同意。第三条第三方的主要职责和权利3.1职责第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务，并确保服务质量和合规性。3.2权利第三方有权根据甲乙双方的约定，收取服务费用，并在约定范围内行使权利。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1额外条款甲乙方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利、义务和责任。4.2说明第三方介入不影响甲乙方之间的合作关系，甲乙方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。第五条第三方责任限额5.1责任限额第三方对甲乙方承担的责任限额，应根据双方与第三方签订的具体服务协议确定。5.2责任范围第三方的责任范围限于其提供服务的领域和范围内，对于非第三方原因导致的问题，第三方不承担责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系基于甲乙方之间的合作协议，第三方并非甲乙方的代理、合作伙伴或雇佣关系。6.2划分说明甲乙方与第三方之间的权利义务划分，应以双方签订的具体服务协议为准。第七条第三方介入的变更和终止7.1变更当甲乙方协商一致需要变更第三方服务内容或范围时，应签订书面变更协议。7.2终止当甲乙方协商一致终止第三方服务时，应提前通知第三方，并按照双方约定办理相关手续。第八条第三方服务的质量和监督8.1服务质量第三方应确保其服务符合国家相关标准和行业规范，保证服务质量和合规性。8.2监督甲乙方有权对第三方的服务进行监督，并要求第三方及时整改不符合约定服务的问题。第九条违约责任9.1第三方违约第三方未按照约定提供服务，或服务存在瑕疵的，应承担违约责任。9.2甲乙方违约甲乙方未按照约定支付费用或未履行其他义务的，应承担违约责任。第十条争议解决10.1协商解决甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2法律途径协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条适用法律和管辖法院11.1适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方同意提交至合同签订地人民法院管辖。第十二条合同的修改和终止12.1修改本协议的修改，应由甲乙方与第三方协商一致，并以书面形式签订。12.2终止本协议的有效期届满，或者甲乙方与第三方协商一致终止的，本协议即告终止。第十三条通知和送达13.1通知方式甲乙方与第三方之间的通知，可以通过邮寄、电子邮件等方式送达。13.2送达地址甲乙方与第三方应在本协议中指定送达地址。任何通知按照对方指定的送达地址发送即视为有效送达。第十四条定义和解释14.1定义本协议中的术语和定义，如有未尽事宜，甲乙方与第三方可协商补充，并在补充协议中明确规定。14.2解释本协议的仅为方便阅读，不影响协议内容的解释。本协议的解释权归甲乙方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产中介服务协议详细规定甲方作为中介为乙方提供房源信息、推广、带看、洽谈、交易等服务的内容、范围、标准和费用等。附件二：信息共享协议规定甲方应如何向乙方提供房源信息，以及乙方应如何向甲方提供真实、准确的房地产信息的具体要求和流程。附件三：业务培训协议明确甲方应如何为乙方提供业务知识和技能培训，包括培训内容、方式、时间、地点等。附件四：中介费用分成协议详细规定中介费用的分成比例、支付方式、支付时间等。附件五：保密协议规定双方在合作过程中应保守的秘密内容，以及保密期限和违约责任等。附件六：违约责任认定协议明确各种违约行为及违约的责任认定标准，包括违约金、损失赔偿的计算方法和支付方式等。附件七：争议解决协议规定双方在履行本协议过程中发生纠纷的解决方式，包括协商解决、法律途径等。附件八：合同修改和终止协议明确合同修改和终止的条件、程序和方式等。附件九：通知和送达协议规定双方之间的通知和送达方式、地址、时间等。附件十：适用法律和管辖法院协议明确本协议签订、效力、解释、履行和争议的解决适用的法律和管辖法院。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按照约定提供中介服务，或服务存在瑕疵。（2）乙方未按照约定提供真实、准确的房地产信息。（3）第三方未按照约定提供服务，或服务存在瑕疵。（4）甲方未按照约定支付中介费用或第三方服务费用。（5）乙方未按照约定支付中介费用或第三方服务费用。（6）双方未按照约定履行其他义务。2.违约责任认定违约责任认定标准如下：（1）违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。（2）损失赔偿：守约方因违约方的违约行为造成损失的，违