中介首付合同范本

中介首付合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：XXX

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：XXX

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

甲方作为买方/出租方/委托方，有意向购买/出租/委托乙方提供中介服务，以便实现甲方的商业目的。乙方作为卖方/承租方/服务提供方，具备丰富的行业经验和专业知识，愿意为甲方提供优质的中介服务。

基于双方的合作背景和前提条件，为确保双方在中介服务过程中的合法权益，经双方友好协商，特订立本中介首付合同（以下简称“本合同”），以共同遵守。

本合同所涉及的中介服务包括以下内容：

1.乙方为甲方提供有关购买/出租事宜的信息咨询、市场、推荐合适房源/客户、协助洽谈、促成交易等服务。

2.甲方应向乙方支付中介服务费用，具体金额和支付方式详见本合同第四条。

3.双方在合同履行过程中应遵循诚实信用、公平公正的原则，确保合同的顺利实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供中介服务，以协助甲方购买/出租合适的房产/客户。具体内容包括但不限于以下范围：

1.乙方为甲方提供市场、房源/客户推荐、洽谈协助等服务。

2.乙方协助甲方办理相关手续，确保交易顺利进行。

3.双方共同遵守本合同的约定，实现合同目的。

第二条定义

1.中介服务：指甲方委托乙方提供的与购买/出租房产/客户相关的信息咨询、推荐、洽谈协助等服务。

2.合同标的：指甲方购买/出租的房产/客户。

3.中介服务费：指甲方按照本合同约定向乙方支付的费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供中介服务。

（2）甲方应如实向乙方提供购买/出租需求及相关资料，确保乙方顺利开展中介服务。

（3）甲方应按照本合同约定支付中介服务费用。

（4）甲方在合同履行过程中应遵守相关法律法规，不得要求乙方从事违法活动。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供购买/出租需求及相关资料，以便提供针对性的中介服务。

（2）乙方应按照合同约定为甲方提供专业、高效的中介服务，确保甲方权益。

（3）乙方有权收取甲方支付的中介服务费用。

（4）乙方应确保提供的中介服务符合法律法规，不得从事违法活动。

（5）乙方在合同履行过程中应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

（6）乙方应积极配合甲方办理相关手续，确保交易顺利进行。

（7）乙方在合同履行过程中，如遇到可能影响合同目的实现的重大问题，应及时通知甲方，并与甲方共同协商解决。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意按照以下价格向乙方支付中介服务费：

-中介服务费为合同标的成交价格的____%。

-若合同标的成交价格超过人民币____元，中介服务费的计算方式为成交价格的____%。

2.支付方式：

-甲方应在合同标的交易成功后的____个工作日内，通过银行转账方式向乙方支付中介服务费。

-乙方收到中介服务费后，应向甲方出具正规发票。

3.支付时间：甲方应在合同标的交易完成后____个工作日内支付中介服务费。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

2.任何关键时间节点，如合同标的交易完成、中介服务费支付等，均应按照本合同约定的时间执行。

3.如双方在合同有效期内未能完成合同标的交易，经双方协商一致，可以延长合同期限。

第六条违约责任

1.甲方违约：

-甲方未按约定时间支付中介服务费的，应向乙方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（____%）×逾期天数。

-甲方无正当理由拒绝履行合同或严重违反合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于中介服务费____%的违约金。

2.乙方违约：

-乙方未按约定提供中介服务，或提供的中介服务存在重大瑕疵，导致合同标的不符合约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于中介服务费____%的违约金。

-乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据实际情况决定以下处理方式：

-暂停合同履行，直至不可抗力事件消除；

-适当延长合同履行期限；

-解除合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中免除相应责任。但受影响方应尽力采取必要措施减轻损失，并在不可抗力事件消除后及时通知对方恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.双方也可以选择诉讼方式解决争议，诉讼管辖地为合同签订地人民法院。

4.争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。如双方都有责任，按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送至本合同约定的地址。

2.合同变更：任何对本合同的修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：

-合同履行完毕，双方权利义务终止；

-双方经协商一致，可以解除合同；

-一方严重违约，另一方有权解除合同；

-发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

-附件1：合同标的详细描述

-附件2：中介服务内容清单

-附件3：其他双方约定