2024年度店铺合租税务管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店铺合租税务管理合同1本合同目录一览第一条租赁店铺及面积1.1店铺地址1.2店铺面积第二条合租双方信息2.1合租方一2.2合租方二第三条税务管理职责分配3.1合租方一税务管理职责3.2合租方二税务管理职责第四条税务申报及缴费4.1申报周期4.2缴费标准4.3缴费方式第五条税务资料共享5.1资料提供5.2资料使用第六条税务风险防范6.1风险识别6.2风险应对措施第七条税务咨询及培训7.1咨询范围7.2培训内容第八条税务审计配合8.1审计通知8.2审计资料准备第九条费用分摊及结算9.1费用类型9.2分摊方式9.3结算周期第十条合同期限10.1起始日期10.2终止日期第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2第三方调解12.3法律途径第十三条合同的变更与解除13.1变更条件13.2解除条件第十四条合同的签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及面积1.1店铺地址：北京市朝阳区路号，店铺门牌号为号。1.2店铺面积：合租店铺的总面积为平方米，合租方一租赁面积为平方米，合租方二租赁面积为平方米。第二条合租双方信息2.1合租方一：名称：有限公司地址：北京市朝阳区路号联系人：联系电话：税务登记证号：2.2合租方二：名称：商贸有限公司地址：北京市海淀区路号联系人：联系电话：税务登记证号：第三条税务管理职责分配3.1合租方一税务管理职责：（1）负责办理店铺的税务登记、变更登记等相关税务手续；（2）负责店铺的增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等税种的申报、缴纳工作；（3）负责店铺的税收筹划，合理降低税务风险；（4）负责与税务机关的沟通协调，处理税务咨询、税务检查等相关事务。3.2合租方二税务管理职责：（1）负责办理店铺的共同税务登记、变更登记等相关税务手续；（2）负责店铺的个人所得税、企业所得税、房产税、城镇土地使用税等税种的申报、缴纳工作；（3）负责店铺的税收筹划，合理降低税务风险；（4）负责与税务机关的沟通协调，处理税务咨询、税务检查等相关事务。第四条税务申报及缴费4.1申报周期：按照税务机关的规定，每月进行一次税务申报。4.2缴费标准：合租双方按照各自租赁面积的比例分摊税款。4.3缴费方式：合租方一于每月日前向合租方二支付应分摊的税款。第五条税务资料共享5.1资料提供：合租双方应相互提供税务登记证、税务申报表等相关税务资料。5.2资料使用：合租双方仅限于履行税务管理职责和办理税务申报等事项使用，不得泄露给第三方。第六条税务风险防范6.1风险识别：合租双方应共同关注税务风险，及时发现可能存在的税务问题。6.2风险应对措施：合租双方应共同制定税务风险应对措施，合理规避税务风险。第八条税务审计配合8.1审计通知：如税务机关对店铺进行审计，合租方一应提前个工作日通知合租方二。8.2审计资料准备：合租双方应按照审计要求，准备好相关的财务报表、账簿、凭证等审计资料。第九条费用分摊及结算9.1费用类型：包括但不限于水费、电费、物业管理费、维修费等与店铺运营相关的费用。9.2分摊方式：合租双方按照各自租赁面积的比例分摊各项费用。9.3结算周期：合租双方每月进行一次费用结算。第十条合同期限10.1起始日期：2024年1月1日。10.2终止日期：2024年12月31日。第十一条违约责任11.1违约行为：合租双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任。11.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总额的%。第十二条争议解决方式12.1协商解决：合租双方在发生争议时，应通过协商解决。12.2第三方调解：如协商不成，可向第三方调解机构申请调解。12.3法律途径：如调解不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同的变更与解除13.1变更条件：合租双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。13.2解除条件：在合同期限内，如一方要求解除合同，应提前个月书面通知对方。第十四条合同的签署与生效14.1签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2生效日期：本合同签署后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方概念：本合同所述第三方，包括但不限于中介方、审计机构、调解机构、法律诉讼机关等，均为与合租双方无直接合同关系的独立第三方。14.2第三方责任限额：第三方在执行合同约定的职责时，对其所导致的损失或损害，仅承担与其过错程度相应的责任。合租双方应充分了解并同意第三方的责任限额，并在合同履行过程中予以尊重。14.3第三方介入程序：当合租双方在合同履行过程中出现争议，无法通过协商解决时，可请求第三方介入。第三方介入前，合租双方应向第三方支付介入费用，具体金额由双方协商确定。14.4第三方调解：如合租双方同意调解解决争议，可选择具有专业资质的第三方调解机构进行调解。调解机构应在收到调解申请后个工作日内作出答复。14.5第三方审计：税务审计等第三方审计机构对店铺进行审计时，合租双方应积极配合，提供真实、完整的财务资料。审计机构在审计过程中发现的问题，合租双方应按照审计意见及时整改。14.6第三方法律途径：如合租双方在合同履行过程中发生法律纠纷，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方应按照法院判决或裁定的结果履行合同义务。第十五条额外条款及说明15.1第三方费用：合租双方应承担的第三方费用，包括但不限于调解费、审计费、诉讼费等，由双方协商分摊。15.2第三方通知：合租双方在请求第三方介入时，应提前个工作日通知对方。第三方在介入过程中形成的报告或意见，合租双方均应认真阅读并遵守。15.3第三方保密义务：第三方在执行合同约定的职责时，应对合租双方的商业秘密和个人信息予以保密。未经合租双方书面同意，第三方不得向任何第三方披露相关信息。15.4第三方独立性：第三方在介入合租双方的合同纠纷时，应保持独立、公正的立场，不受任何一方的非法影响。15.5第三方退出：当第三方在介入过程中发现不宜继续履行合同义务时，有权退出介入。合租双方应尊重第三方的决定，并支付退出后的相关费用。15.7第三方与甲乙方的划分说明：第三方在介入合租双方的合同纠纷时，仅负责提供专业意见和解决方案，不取代合租双方在合同中的权利和义务。合租双方在第三方介入后，仍应按照合同约定履行各自的责任。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，合租双方在签订合同时，应充分了解并同意本部分的内容及第三方介入后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺租赁合同详细要求和说明：本附件详细列明了店铺的租赁条款，包括租赁期限、租金、租赁面积等。合租双方应认真阅读并遵守租赁合同的约定。附件二：税务登记证复印件详细要求和说明：合租双方应提供各自的税务登记证复印件，以便在税务申报和管理过程中使用。附件三：财务报表详细要求和说明：合租双方应定期提供财务报表，包括增值税、营业税、所得税等主要税种的申报表和缴纳凭证。附件四：费用分摊明细表详细要求和说明：本附件详细列明了各项费用的分摊比例和结算周期，合租双方应按照明细表进行费用结算。附件五：第三方介入协议详细要求和说明：本附件明确了第三方介入的程序、费用支付、保密义务等内容，合租双方在请求第三方介入时应签署此协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按照约定时间支付租金或费用。2.未按照约定履行税务管理职责。3.未按照约定提供财务报表或税务资料。4.未按照约定分摊费用。5.未按照第三方介入协议履行义务。违约责任认定标准：1.合租双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方未按照约定时间支付租金或费用，应支付违约金，违约金为应支付金额的%。2.如一方未按照约定履行税务管理职责，应承担相应的税务责任和违约金。3.如一方未按照约定提供财务报表或税务资料，应承担提供资料的责任和违约金。4.如一方未按照约定分摊费用，应支付未分摊费用的相应金额和违约金。5.如一方未按照第三方介入协议履行义务，应承担违约责任，并支付第三方介入费用。示例说明：例如，如果合租方一未按照约定时间支付租金，则应向合租方二支付违约金，违约金计算方式为应支付租金金额的10%。又如，如果合租方二未按照约定提供财务报表，则应向合租方一支付未提供报表的费用，并支付违约金，违约金计算方式为未提供报表费用的10%。全文完。2024年度店铺合租税务管理合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方定义1.2承租方定义1.3店铺地址及面积第二条税务管理范围2.1出租方应承担的税务责任2.2承租方应承担的税务责任2.3税务申报及支付第三条税务费用分摊3.1税务费用的计算方式3.2税务费用的支付时间及方式3.3税务费用的调整机制第四条税务合规与检查4.1出租方的税务合规责任4.2承租方的税务合规责任4.3税务检查及配合第五条税务信息沟通与保密5.1税务信息的沟通与共享5.2税务保密条款第六条税务风险管理6.1出租方的税务风险管理责任6.2承租方的税务风险管理责任第七条税务争议解决7.1税务争议的解决方式7.2争议解决的额外费用承担第八条税务变更与解除8.1税务变更的条件及程序8.2税务解除的条件及程序第九条税务违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任第十条税务保险10.1保险的购买及范围10.2保险费用的承担方第十一条税务审计与评估11.1审计与评估的程序及时间11.2审计与评估的结果处理第十二条税务法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条税务其他条款13.1店铺合租税务管理合同的签订地点及日期13.2店铺合租税务管理合同的签订主体代表第十四条税务合同的生效、修改及终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件及后续处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方定义1.2承租方定义1.3店铺地址及面积店铺地址为：（具体地址），店铺总面积为：（具体面积），店铺内部分区域由出租方和承租方共同使用，具体使用面积和范围在本合同附件中予以明确。第二条税务管理范围2.1出租方应承担的税务责任出租方应对其经营活动中产生的税务事项负责，包括但不限于增值税、企业所得税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等税种的申报、缴纳及税务合规工作。2.2承租方应承担的税务责任承租方应对其经营活动中产生的税务事项负责，包括但不限于增值税、企业所得税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等税种的申报、缴纳及税务合规工作。2.3税务申报及支付双方应按照税法规定和税务机关的要求，按时进行税务申报，并足额支付应纳税款。双方应在每月结束后五个工作日内，将上月份的税务申报及支付情况告知对方。第三条税务费用分摊3.1税务费用的计算方式双方应按照实际经营收入和成本，合理计算应纳税额。税务费用的计算公式为：（具体公式）。3.2税务费用的支付时间及方式双方应在税务机关规定的纳税期限内，按时足额支付应纳税款。支付方式为：（具体支付方式）。3.3税务费用的调整机制如因税法调整、经营状况变化等原因导致税务费用发生变动，双方应按照实际情况调整税务费用，并签订补充协议。第四条税务合规与检查4.1出租方的税务合规责任出租方应保证其经营活动符合我国税法等相关法律法规的要求，不得有逃税、骗税等违法行为。4.2承租方的税务合规责任承租方应保证其经营活动符合我国税法等相关法律法规的要求，不得有逃税、骗税等违法行为。4.3税务检查及配合双方应积极配合税务机关的检查，提供真实、完整的税务资料。如发生税务检查，双方应共同参与，并承担相应的责任和义务。第五条税务信息沟通与保密5.1税务信息的沟通与共享双方应保持税务信息的沟通与共享，及时告知对方税务申报、缴纳等情况。5.2税务保密条款双方应对在合同执行过程中获得的对方税务信息予以保密，不得向第三方泄露。如违反保密义务，泄露对方税务信息，应承担相应的违约责任。第六条税务风险管理6.1出租方的税务风险管理责任出租方应加强税务风险管理，定期进行税务自查，确保税务合规。如因出租方原因导致税务风险，由出租方承担相应责任。6.2承租方的税务风险管理责任承租方应加强税务风险管理，定期进行税务自查，确保税务合规。如因承租方原因导致税务风险，由承租方承担相应责任。第八条税务变更与解除8.1税务变更的条件及程序任何一方如需变更本合同约定的税务事项，应提前三十个工作日书面通知对方，并说明变更事项及理由。双方应就变更事项进行协商，并签订补充协议。8.2税务解除的条件及程序（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方违反本合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。解除本合同应提前三十个工作日书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相协助对方妥善处理后续事项。第九条税务违约责任9.1出租方的违约责任出租方如违反本合同约定，导致承租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）未按照约定提供税务资料，导致承租方无法正常开展经营的，应向承租方支付违约金，违约金为合同总金额的5%；（2）未按照约定承担税务责任的，导致承租方遭受损失的，应承担损失赔偿责任。9.2承租方的违约责任承租方如违反本合同约定，导致出租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）未按照约定支付税务费用，导致出租方遭受损失的，应向出租方支付违约金，违约金为应支付税务费用的5%；（2）未按照约定承担税务责任的，导致出租方遭受损失的，应承担损失赔偿责任。第十条税务保险10.1保险的购买及范围双方应购买必要的商业保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，并将保险单副本交由对方留存。保险范围应包括但不限于店铺财产损失、第三者责任等。10.2保险费用的承担方保险费用由双方各自承担。如保险费用由一方承担，则承担方应在保险到期前支付保险费用。第十一条税务审计与评估11.1审计与评估的程序及时间本合同履行期间，双方同意按照税法规定和税务机关的要求进行税务审计与评估。审计与评估的程序及时间如下：（1）税务审计：按照税务机关的要求进行，双方应积极配合并提供真实、完整的税务资料；（2）税务评估：双方应定期进行税务评估，并根据评估结果调整税务策略。11.2审计与评估的结果处理税务审计与评估的结果如有问题，双方应按照税法规定和税务机关的要求进行整改，并承担相应的责任。第十二条税务法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条税务其他条款13.1店铺合租税务管理合同的签订地点及日期本合同于（签订地点）签订，签订日期为（签订日期）。13.2店铺合租税务管理合同的签订主体代表本合同的签订主体代表如下：（1）出租方代表：（姓名、职务、签名）；（2）承租方代表：（姓名、职务、签名）。第十四条税务合同的生效、修改及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序本合同的修改应经双方协商一致，并签订书面补充协议。14.3合同终止条件及后续处理本合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。本合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相协助对方妥善处理后续事项。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定第三方指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的法人、其他组织或自然人。第三方介入是指在合同履行过程中，因第三方的原因导致合同无法正常履行，需要甲乙方共同协调解决的情况。15.2第三方介入的处理方式当本合同履行过程中出现第三方介入的情况，甲乙方应立即启动协调机制，共同解决因第三方原因导致的合同履行问题。如第三方介入导致合同无法正常履行，甲乙方应按照本合同约定承担相应的责任。15.3第三方责任限额甲乙方应尽力确保第三方的行为不损害双方合法权益。如因第三方原因导致合同损失，甲乙方应按照本合同约定承担相应的责任。但甲乙方的责任限额为合同总金额的20%。除非甲乙方证明第三方行为是出于恶意，故意导致合同损失，否则不承担超过20%的责任限额。15.4第三方支付责任如第三方介入导致合同履行问题，甲乙方应按照本合同约定承担相应的支付责任。但甲乙方的支付责任不应超过合同总金额的20%。甲乙方应在第三方介入后的十个工作日内，与第三方协商解决合同履行问题，并采取必要措施减轻损失。15.5第三方引起的争议解决如因第三方原因导致合同争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。甲乙方在解决第三方引起的争议时，应尽力保护双方合法权益，确保合同顺利履行。15.6第三方协助义务甲乙方应积极协助第三方履行合同义务，确保合同的正常履行。如甲乙方因协助第三方导致损失，甲乙方有权要求第三方承担损失赔偿责任。15.7第三方退出机制当第三方因故退出本合同，甲乙方应按照本合同约定办理相关手续，并互相协助对方妥善处理后续事项。第三方退出的原因包括但不限于第三方破产、丧失民事行为能力等。15.8第三方介入的书面通知当甲乙方发现第三方介入本合同的情况时，应立即书面通知对方。甲乙方应在第三方介入后的十个工作日内，与第三方协商解决合同履行问题，并采取必要措施减轻损失。15.9第三方介入的记录和保存甲乙方应妥善保存与第三方介入相关的书面材料、通信记录等证据。在第三方介入处理完毕后，甲乙方应将相关证据交还给对方。15.10第三方介入的保密义务甲乙方应对第三方介入的相关信息予以保密，不得向无关人员泄露。如违反保密义务，泄露第三方介入信息，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺合租税务管理合同协议书详细描述：本附件为店铺合租税务管理合同的主要条款，包括但不限于合同主体、税务管理范围、税务费用分摊、税务合规与检查、税务信息沟通与保密、税务风险管理、税务争议解决、税务违约责任等内容。附件二：店铺合租税务管理合同附