农村房屋建造承包合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村房屋建造承包合同模板精选本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3农村房屋建造第二条房屋建造内容及要求2.1建造内容2.2建造要求2.3质量标准第三条合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间第四条工期及进度4.1工期约定4.2施工进度4.3工期延误第五条材料供应及质量5.1材料供应5.2材料质量5.3材料验收第六条施工安全及环保6.1施工安全6.2安全生产责任6.3环保要求第七条变更及调整7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用第八条违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约8.3违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2调解程序9.3诉讼管辖第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3保密期限第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后果第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他约定14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解除或终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息（1）名称：____________（2）地址：____________（3）联系人：____________（4）联系电话：____________1.2承包方信息（1）名称：____________（2）地址：____________（3）联系人：____________（4）联系电话：____________1.3农村房屋建造本合同所述农村房屋建造是指按照双方约定的设计方案、施工标准和要求，由承包方负责施工，发包方负责支付合同价款，并按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成房屋建造的全部工作。第二条房屋建造内容及要求2.1建造内容承包方应按照双方约定的设计方案、施工图纸和工程量清单，完成房屋的土建工程、安装工程、装饰装修工程等相关工作。2.2建造要求（1）房屋应符合国家和地方的相关法律法规、规范标准要求。（2）房屋的结构安全、使用功能、建筑美观应符合双方约定的要求。（3）房屋的施工质量和工程进度应符合合同约定。2.3质量标准房屋建造质量应符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及其他国家和地方相关质量标准要求。第三条合同价格及支付方式3.1合同价格本合同房屋建造工程总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2支付方式发包方应按照双方约定的付款计划，向承包方支付合同价款。支付方式可以为银行转账、现金支付等。3.3支付时间（1）合同签订后____个工作日内，发包方向承包方支付合同总价款的____%。（2）工程进度达到____%时，发包方向承包方支付合同总价款的____%。（3）工程验收合格后，发包方向承包方支付合同总价款的剩余部分。第四条工期及进度4.1工期约定本合同约定的房屋建造工程工期为____个月，自合同签订之日起计算。4.2施工进度承包方应按照双方约定的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。4.3工期延误（1）如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担由此产生的违约责任。（2）如因发包方原因导致工期延误，发包方应承担由此产生的违约责任。第五条材料供应及质量5.1材料供应发包方负责提供合同约定的建筑材料、设备等，并确保材料质量符合国家标准和合同要求。5.2材料质量承包方应按照合同约定的要求对发包方提供的材料进行检验，确保材料质量符合国家标准和合同要求。5.3材料验收（1）承包方应在材料到达工地后及时进行验收，对不符合合同要求的材料，有权拒绝使用。（2）验收合格的材料，承包方应妥善保管，确保施工过程中材料的完整性。第六条施工安全及环保6.1施工安全承包方应按照国家和地方的安全生产法律法规，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。6.2安全生产责任（1）承包方应承担施工过程中的安全生产责任，确保施工现场的安全。（2）发包方应协助承包方做好施工现场的安全防护工作。6.3环保要求承包方应按照国家和地方的环保法律法规，加强施工现场的环境保护，确保施工过程中的环保要求得到满足。第七条变更及调整7.1变更条件（1）合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款或工期的变更，双方可协商一致进行变更。（2）变更事项应当采用书面形式，并由双方签字盖章确认。7.2变更程序（1）变更事项发生后，承包方应向发包方提出书面变更申请。（2）发包方应在收到变更申请后____个工作日内予以答复。（3）双方就变更事项达成一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。7.3变更费用（1）因变更导致合同价款的增减，双方应按约定的比例承担相应的费用。（2）因变更导致工期的顺延，双方应按照约定的工期顺延。第八条违约责任8.1发包方违约（1）发包方未按约定时间支付合同价款，应向承包方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日利率×迟延付款天数。（2）发包方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工期延误的，应承担由此产生的违约责任。8.2承包方违约（1）承包方未按约定时间完成工程，应向发包方支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为：合同总价款×日利率×迟延履行天数。（2）承包方未按约定质量标准完成工程，导致工程质量不符合要求的，应承担由此产生的违约责任。8.3违约责任承担（1）违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任，赔偿金额包括但不限于直接损失、间接损失、合同履行后可以获得的利益等。（2）违约方应承担因违约产生的诉讼费用、仲裁费用、鉴定费用等。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。9.2调解程序双方可以约定在争议发生前或发生后，向合同签订地的调解组织申请调解。调解不成的，不影响双方选择的其他争议解决方式。9.3诉讼管辖如选择向人民法院提起诉讼，双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更合同履行过程中，如双方协商一致，可以对合同进行变更。变更事项采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。10.3合同解除（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事项。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密义务（1）双方应对保密内容承担严格的保密义务。（2）未经对方同意，不得向第三方泄露保密内容。11.3保密期限双方约定的保密期限为合同履行完毕后____年。第十二条合同的转让12.1转让条件（1）合同履行过程中，未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。（2）如确需转让，应提前书面通知对方，并经对方同意。12.2转让程序转让合同权利和义务的，应签订书面转让协议，并由双方签字或盖章确认。12.3转让后果合同转让后，原合同的权利义务由转让方和受让方共同享有和履行。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在合同履行过程中发生的争议，按照本合同第九条的约定解决。第十四条其他约定14.1合同附件本合同附件包括：设计方案、施工图纸、工程量清单、材料供应清单等。14.2补充协议双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可以签订书面补充协议，作为本合同的附件。14.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的相关事项，包括但不限于工程验收、结算、赔偿等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的，为甲乙方提供协助、服务或监督的各方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。1.2第三方范围（1）提供专业服务的咨询公司或个人；（2）提供施工设备或材料的供应商；（3）进行工程监理的监理公司或个人；（4）提供设计方案的设计公司或个人；（5）其他与工程有关的协助方。第二条第三方介入的责权利2.1第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规的要求，提供合格的服务、产品或监督。如因第三方原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的责任。2.2第三方权利第三方有权按照合同约定，要求甲乙方支付服务费用、货款或报酬。2.3第三方义务第三方应遵守合同约定，不得干涉甲乙双方的其他合同权利和义务。第三条第三方介入的程序及条件3.1第三方选择甲乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质、能力和信誉。3.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方与甲乙方无利益冲突；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意遵守本合同的约定；（4）甲乙方均同意第三方介入。第四条第三方介入的合同及管理4.1第三方合同甲乙方应与第三方签订书面的服务合同、供应合同或委托合同等，明确双方的权利义务。4.2第三方管理甲乙方应加强对第三方的管理，确保第三方按照合同约定履行义务。如甲乙方发现第三方存在违约行为，有权要求第三方承担违约责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定甲乙方应根据第三方的资质、能力、信誉等因素，协商确定第三方的责任限额。责任限额可以根据合同金额、工程风险等因素进行调整。5.2第三方责任限额的告知甲乙方应在合同中明确告知第三方其责任限额，并确保第三方理解和接受。5.3第三方责任限额的调整甲乙方应根据合同履行情况，及时调整第三方的责任限额。如甲乙方认为第三方的责任限额过低，应与第三方协商提高；如甲乙方认为第三方的责任限额过高，应与第三方协商降低。第六条第三方介入的变更及解除6.1第三方变更如合同履行过程中，第三方发生变更，甲乙方应重新协商确定第三方的责权利及责任限额。6.2第三方解除如甲乙方协商一致，可以解除与第三方的合同。解除合同后，甲乙方应按照合同约定处理与第三方相关的后续事项。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。7.2第三方争议与甲乙方争议的关系如第三方争议与甲乙方争议有关联，甲乙方应协商确定争议解决的方式和程序。第八条第三方介入对甲乙方的影响8.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方应按照合同约定履行各自的义务。8.2第三方介入不影响甲乙方对第三方的权利和义务。甲乙方应根据合同约定，向第三方主张权利或履行义务。第九条第三方介入的合同附件9.1第三方合同附件甲乙方与第三方签订的合同附件，应作为本合同的附件。附件应明确双方的权利义务、责任限额等。9.2第三方合同的修改和补充第三方合同的修改和补充，应经甲乙方协商一致，并以书面形式进行。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方保密义务第三方应对甲乙方提供的合同信息、商业秘密等承担保密义务。10.2第三方保密义务的履行第三方应遵守合同约定的保密义务，不得向第三方泄露甲乙方的商业秘密。第十一条第三方介入的解除及终止11.1第三方解除及终止条件如第三方发生违约行为，甲乙方有权解除与第三方的合同。第三方发生合同解除或终止的，应按照合同约定处理相关事项。第十二条第三方介入的适用法律及争议解决1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同2.设计方案3.施工图纸4.工程量清单5.材料供应清单6.施工进度计划7.安全生产责任书8.环保责任书9.支付计划及付款凭证10.变更协议11.材料验收报告12.施工记录及验收报告13.工程结算报告14.质量保证书15.竣工图纸16.竣工验收报告17.合同解除协议18.争议解决协议19.第三方合同及附件20.第三方责任限额告知函21.第三方变更及解除协议22.第三方保密协议23.第三方解除及终止协议24.其他相关文件和资料说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付合同价款，应向承包方支付迟延付款的违约金。（2）未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工期延误，应承担由此产生的违约责任。（3）未经承包方同意，擅自变更设计方案或施工要求，应承担由此产生的违约责任。2.承包方违约行为及责任认定（1）未按约定时间完成工程，应向发包方支付迟延履行的违约金。（2）未按约定质量标准完成工程，导致工程质量不符合要求，应承担由此产生