2024年度甲乙双方店铺合租协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度甲乙双方店铺合租协议1本合同目录一览1.合租店铺概述1.1店铺位置与面积1.2店铺业态与经营范围1.3甲乙双方的经营项目与分区2.合租期限2.1合租开始日期与结束日期2.2合租期限的续约与终止条件3.租金与费用3.1租金计算方式与支付周期3.2押金金额与退还条件3.3甲乙双方应承担的其他费用4.经营与管理4.1甲乙双方的经营自主权与共享资源4.2甲乙双方的权利与义务4.3经营过程中的沟通协调机制5.营销与推广5.1营销活动的策划与实施5.2甲乙双方的营销费用分担5.3营销成果的分享与分配6.财务管理6.1财务报表的制定与审计6.2甲乙双方的财务独立与共享6.3财务纠纷的解决方式7.变更与解除合同7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与责任承担8.争议解决8.1双方协商解决争议的方式8.2提交仲裁机构解决争议的方式8.3法律诉讼解决争议的方式9.违约责任9.1甲乙双方的违约行为9.2违约责任的承担方式与赔偿标准10.合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同解除后的善后处理11.保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密责任的承担与期限12.知识产权保护12.1甲乙双方的知识产权归属与保护12.2侵权行为的处理方式13.合同的转让与继承13.1合同转让的条件与程序13.2合同继承的条件与程序14.其他条款14.1甲乙双方约定的其他事项14.2合同附件与补充协议第一部分：合同如下：第一条合租店铺概述1.1店铺位置与面积甲乙双方合租的店铺位于_______（具体地址），店铺总面积为_______平方米。1.2店铺业态与经营范围合租店铺业态为_______（业态名称），经营范围包括_______（具体经营范围）。1.3甲乙双方的经营项目与分区甲乙双方根据经营需要，将店铺划分为不同的经营区域，具体分区及经营项目如下：甲方经营区域：_______（区域名称），经营项目为_______（具体项目）；乙方经营区域：_______（区域名称），经营项目为_______（具体项目）。第二条合租期限2.1合租开始日期与结束日期合租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合租期限的续约与终止条件合租期满前，甲乙双方如需续约，应提前_______个月协商达成一致，并签订书面续约协议。如甲乙双方未能就续约达成一致，合租协议自行终止。第三条租金与费用3.1租金计算方式与支付周期甲乙双方按照合租店铺的实际使用面积，按月计算租金。租金标准为每平方米每月_______元人民币。甲乙双方应在每月_______日前支付当月租金。3.2押金金额与退还条件甲乙双方应在签订合同时一次性支付押金，押金金额为租金的_______个月。合同终止后，如无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，在一个月内退还剩余押金。3.3甲乙双方应承担的其他费用甲乙双方应承担的其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等。具体费用按实际发生金额分摊。第四条经营与管理4.1甲乙双方的经营自主权与共享资源甲乙双方在合租店铺内享有经营自主权，并按照约定共享店铺内的公共资源。4.2甲乙双方的权利与义务甲乙双方应遵守国家法律法规，合法经营，相互配合，共同维护店铺的正常经营秩序。4.3经营过程中的沟通协调机制甲乙双方应建立有效的沟通协调机制，解决经营过程中出现的问题。如发生纠纷，双方应先行协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构或法院解决。第五条营销与推广5.1营销活动的策划与实施甲乙双方共同策划并实施店铺的营销活动，以提高店铺的知名度和经营效益。5.2甲乙双方的营销费用分担甲乙双方按照约定分担营销活动的费用。具体费用比例为：甲方承担_______%，乙方承担_______%。5.3营销成果的分享与分配营销活动产生的收益按照甲乙双方的约定进行分享与分配。第六条财务管理6.1财务报表的制定与审计甲乙双方应按月制定财务报表，并接受双方共同的审计。6.2甲乙双方的财务独立与共享甲乙双方在合租店铺内享有财务独立，并按照约定共享经营收益。6.3财务纠纷的解决方式如发生财务纠纷，甲乙双方应先行协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构或法院解决。第七条变更与解除合同7.1合同变更的条件与程序合租协议变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件与责任承担合租协议解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，甲乙双方应按照约定承担相应责任。第八条争议解决8.1双方协商解决争议的方式甲乙双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。8.2提交仲裁机构解决争议的方式如协商不成，甲乙双方可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。8.3法律诉讼解决争议的方式如仲裁不成，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1甲乙双方的违约行为甲乙双方应严格履行本合租协议，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任的承担方式与赔偿标准违约方应按照甲乙双方约定的违约金标准支付赔偿金，赔偿金为因违约导致的损失的_______倍。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件本合租协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件合租协议期满，甲乙双方未能续约或提前解除合租协议的，合租协议终止。10.3合同解除后的善后处理合同解除后，甲乙双方应按照约定处理善后事宜，包括但不限于清算财务、交还店铺等。第十一条保密条款11.1保密信息的定义与范围保密信息是指甲乙双方在合租过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。11.2保密责任的承担与期限甲乙双方应对保密信息保密，保密期限为合租协议终止后的_______年。第十二条知识产权保护12.1甲乙双方的知识产权归属与保护甲乙双方在合租店铺内创造的知识产权，归各自所有，并相互保护对方的知识产权。12.2侵权行为的处理方式如发生知识产权侵权，甲乙双方应共同采取措施维护自身权益。第十三条合同的转让与继承13.1合同转让的条件与程序甲乙双方如需转让合租协议，应提前_______个月通知对方，并经对方同意。13.2合同继承的条件与程序合租协议的继承应按照甲乙双方的约定进行，若无约定，需经双方一致同意。第十四条其他条款14.1甲乙双方约定的其他事项14.2合同附件与补充协议本合租协议附件包括：_______（附件名称），补充协议：_______（补充协议名称）。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方合租协议执行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、审计机构、保险公司、银行等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于协助甲乙双方进行租金收付、财务审计、风险评估、营销推广等事项。第十六条第三方介入的责权利划分16.1第三方介入的责任第三方介入的各方应按照约定履行各自职责，确保合租协议的顺利进行。如因第三方原因导致合租协议无法履行，第三方应承担相应责任。16.2第三方介入的权利第三方介入的各方有权按照约定获取为履行合租协议所产生的收益、费用等。16.3第三方介入的权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方介入的各方的利益。第十七条第三方介入的额外条款与说明17.1额外条款的约定甲乙双方在合租协议中应明确第三方介入的各方的权利、义务和责任，包括但不限于费用分摊、收益分配、信息保密等。17.2第三方介入的说明甲乙双方应在合租协议中说明第三方介入的原因、目的和预期效果，以确保双方对第三方介入有清晰的认识和理解。第十八条第三方责任限额的明确18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指甲乙双方在合租协议中约定的，第三方介入的各方因履行合租协议所产生的赔偿责任的上限。18.2第三方责任限额的约定甲乙双方应在合租协议中明确第三方责任限额，以保障甲乙双方的合法权益。如无明确约定，第三方介入的各方赔偿责任的上限应为其收取的费用总额。18.3第三方责任限额的调整甲乙双方可根据合租协议的履行情况，协商调整第三方责任限额，并以书面形式进行确认。第十九条第三方介入与合同变更、解除19.1第三方介入导致的合同变更如第三方介入的事项导致合租协议需要变更，甲乙双方应按照本合同约定的变更程序进行。19.2第三方介入导致的合同解除如第三方介入的事项导致合租协议需要解除，甲乙双方应按照本合同约定的解除程序进行。第二十十条第三方介入与争议解决20.1第三方介入的争议解决如甲乙双方在第三方介入的事项发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可提交仲裁机构或法院解决。20.2第三方介入的仲裁或诉讼在第三方介入的争议解决过程中，甲乙双方可根据具体情况选择仲裁或诉讼方式进行解决。第二十一条第三方介入与保密条款21.1第三方介入的保密信息第三方介入的各方应对甲乙双方在合租协议中约定的保密信息保密，保密期限自合租协议终止之日起计算。21.2第三方介入的保密责任第三方介入的各方应对因介入合租协议而获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密责任。第二十二条第三方介入与知识产权保护22.1第三方介入的知识产权归属第三方介入的各方创造的知识产权，归各自所有，并相互尊重对方的知识产权。22.2第三方介入的侵权责任如第三方介入的各方在合租协议中侵犯甲乙双方的知识产权，应承担相应的侵权责任。第二十三条第三方介入与合同的转让、继承23.1第三方介入的合同转让甲乙双方如需转让合租协议，应提前通知第三方介入的各方，并经第三方介入的各方同意。23.2第三方介入的合同继承合租协议的继承应按照甲乙双方的约定进行，如无约定，需经第三方介入的各方一致同意。第二十四条第三方介入的其他事项24.1第三方介入的其他约定甲乙双方可根据合租协议的履行情况，与第三方介入的各方约定其他事项，并以书面形式进行确认。24.2第三方介入的补充协议甲乙双方与第三方介入的各方可根据合租协议的履行情况，签订补充协议，以明确双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合租店铺平面图详细描述店铺的布局、分区以及甲乙双方的经营区域。附件二：租金支付明细表列明租金的计算方式、支付周期以及支付金额。附件三：押金支付与退还协议详细说明押金的金额、支付时间、退还条件及退还流程。附件四：经营范围与项目列表明确甲乙双方在合租店铺内经营的商品或服务项目。附件五：营销活动计划书列明营销活动的内容、时间、预算以及预期效果。附件六：财务管理报表模板提供用于记录和审计店铺财务状况的报表模板。附件七：知识产权归属确认书确认甲乙双方在合租过程中创造的知识产权归属。附件八：保密协议明确甲乙双方及第三方介入的各方的保密义务和保密信息范围。附件九：风险评估报告对合租过程中的潜在风险进行评估，并提出应对措施。附件十：合同转让与继承协议详细说明合同转让和继承的条件、程序以及相关责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付租金或押金。2.甲乙双方未按约定履行经营范围和项目。3.甲乙双方未按约定参与营销活动或未履行营销费用分担义务。4.甲乙双方未按约定进行财务管理或未履行财务报告义务。5.甲乙双方未按约定处理知识产权事宜。6.甲乙双方未按约定履行保密义务。7.甲乙双方未按约定处理争议或违约行为。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金金额为因违约导致的损失的_______倍。2.违约方应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失。3.违约方应承担因违约而产生的额外费用，如律师费、诉讼费等。4.违约方在违约行为中的利益应归对方所有。示例说明：如果甲乙双方未能按约定支付租金，则视为违约。违约方应支付违约金，违约金金额为应支付租金的_______%。同时，甲乙双方应协商解决违约行为，并尽快支付欠缴租金，以避免进一步的违约行为。全文完。2024年度甲乙双方店铺合租协议2本合同目录一览第一条合租店铺概述1.1店铺地址1.2店铺面积1.3店铺使用范围第二条合租期限2.1合租开始日期2.2合租结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条甲乙双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务第五条经营范围及限制5.1经营范围5.2经营限制第六条共享资源及使用规定6.1共享资源列表6.2使用规定第七条保险及责任承担7.1保险责任7.2事故责任承担第八条维修及保养责任8.1维修责任8.2保养责任第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他约定14.1附加条款14.2双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合租店铺概述1.1店铺地址：甲方位于市区街道号店铺，乙方位于同一街道同一区号的号店铺。1.2店铺面积：合租店铺总面积为平方米，其中甲方占用面积为平方米，乙方占用面积为平方米。1.3店铺使用范围：合租店铺主要用于经营业务，甲方负责区域的使用，乙方负责区域的使用。第二条合租期限2.1合租开始日期：本合同自双方签字之日起生效，合租期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合租结束日期：如双方在合租期满前达成续约协议，则合租期限自动延长，具体延长事项另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额：甲方应支付的租金为每月元，乙方应支付的租金为每月元。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的租金应在每月的日前支付完毕。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：有限公司，账号：X，开户行：银行分行。第四条甲乙双方的权利与义务4.1甲方权利与义务1)甲方有权按照合同约定使用合租店铺，并按照约定支付租金。2)甲方应遵守国家的法律法规，不得在合租店铺内进行违法活动。3)甲方应按照合同约定使用共享资源，并承担相应的使用费用。4.2乙方权利与义务1)乙方有权按照合同约定使用合租店铺，并按照约定支付租金。2)乙方应遵守国家的法律法规，不得在合租店铺内进行违法活动。3)乙方应按照合同约定使用共享资源，并承担相应的使用费用。第五条经营范围及限制5.1经营范围：合租店铺主要用于经营业务，包括但不限于、、等。5.2经营限制：甲乙双方不得在合租店铺内进行违法经营活动，不得经营与合租店铺主营业务相冲突的业务。第六条共享资源及使用规定6.1共享资源列表：合租店铺内的公共设施、设备、货架、货柜等。6.2使用规定：甲乙双方在使用共享资源时应相互配合，合理使用，并承担相应的使用费用。如发生损坏，应按实际情况承担维修费用。第八条维修及保养责任8.1维修责任：合租店铺及共享资源的维修责任由甲乙双方共同承担。如因使用不当导致损坏，损坏部分的责任由责任方承担。8.2保养责任：甲乙双方应共同负责合租店铺及共享资源的日常保养，确保店铺及设备的正常使用。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件：合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第十条违约责任10.1违约行为：甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。10.2违约责任承担：违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。具体违约金数额由甲乙双方协商确定。第十一条争议解决方式11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。11.2第三方调解：如协商不成，甲乙双方可寻求第三方调解，调解不成的，11.3法律途径：任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：甲乙双方对对方的保密内容承担永久保密的义务。12.3泄密责任：如甲乙双方违反保密义务，导致对方损失的，应承担赔偿责任。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1附加条款：本合同未尽事宜，甲乙双方可签订附加条款予以明确。14.2双方签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。第二条第三方介入的条件和方式2.1条件：本合同履行过程中，如出现需要第三方介入的情况，甲乙双方应协商一致，并签订书面第三方介入协议。2.2方式：第三方介入可以通过中介方、评估机构、审计机构、监管机构等方式进行。第三条第三方介入的范围和内容3.1范围：第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的纠纷调解、业务评估、审计监督等。3.2内容：第三方介入的内容包括但不限于对合租店铺的经营状况进行评估、对租金支付情况进行审计、对合同履行情况进行监督等。第四条第三方介入的程序和时间4.1程序：甲乙双方应在需要第三方介入时，共同选择合适的第三方，并签订书面介入协议。4.2时间：第三方介入的时间由甲乙双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。第五条第三方介入的费用5.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定承担。5.2费用支付：第三方介入费用应在第三方完成介入工作后支付。第六条第三方介入的结果和效力6.1结果：第三方介入的结果应为甲乙双方共同认可，并具有约束力。6.2效力：第三方介入的结果对甲乙双方具有法律效力，甲乙双方应按照第三方介入结果履行合同义务。第七条第三方责任限额7.1限额：第三方介入的责任限额由甲乙双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。7.2责任限制：第三方在介入过程中造成的损失，责任限额内由第三方承担，超过责任限额的部分由甲乙双方按比例承担。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙双方：第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。8.2第三方与共享资源：第三方介入不影响甲乙双方对共享资源的使用权，第三方仅负责介入过程中的相关事务。第九条第三方介入的终止条件9.1条件：第三方介入的终止条件由甲乙双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。9.2终止程序：第三方介入终止后，甲乙双方应共同办理相关手续，并签署书面终止协议。第十条第三方介入后的争议解决10.1争议解决：第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可寻求第三方调解或提起诉讼。第十一条附加条款11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可签订附加条款予以明确。第十二条双方签字