农村房屋买卖简单版合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村房屋买卖简单版合同范本通用本合同目录一览第一条房屋买卖双方1.1出卖人1.2买受人第二条房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条房屋买卖价格3.1房屋总价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付4.1交付时间4.2交付条件第五条房屋过户5.1过户费用5.2过户时间第六条房屋产权6.1房屋所有权转移6.2房屋产权纠纷第七条房屋维修责任7.1房屋质量问题7.2房屋维修费用第八条房屋保险8.1房屋保险责任8.2保险费用第九条房屋买卖合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1出卖人违约责任10.2买受人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条合同的生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间第十三条其他约定13.1双方其他约定第十四条合同的附件14.1附件内容第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方甲方姓名：_______甲方身份证号：_______甲方联系方式：_______乙方姓名：_______乙方身份证号：_______乙方联系方式：_______第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：_______（具体地址）2.2房屋结构：_______（例如：砖混结构、砖木结构等）2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋所有权证号：_______第三条房屋买卖价格3.1房屋总价格：_______元整（大写：_______元整）3.2付款方式：_______（例如：一次性付款、分期付款等）3.3付款时间：_______（具体日期）第四条房屋交付4.1交付时间：_______（具体日期）4.2交付条件：_______（例如：房屋所有权转移登记手续办理完毕后）第五条房屋过户5.1过户费用：_______（过户费用承担方式，例如：甲方承担、乙方承担或双方分担）5.2过户时间：_______（具体日期）第六条房屋产权6.1房屋所有权转移：自房屋过户手续办理完毕之日起，房屋所有权归乙方所有。6.2房屋产权纠纷：如在房屋买卖过程中出现产权纠纷，由甲方负责解决，并承担相应法律责任。第七条房屋维修责任7.1房屋质量问题：自交付之日起，甲方对房屋的质量问题负责，如因房屋质量问题导致的人身伤害或财产损失，由甲方承担赔偿责任。7.2房屋维修费用：如房屋在使用过程中出现维修需求，维修费用由_______承担（甲方承担、乙方承担或双方分担）。第八条房屋保险8.1房屋保险责任：自房屋交付之日起，乙方负责办理并缴纳房屋保险费用，保障房屋及室内财产的安全。8.2保险费用：保险费用由乙方承担。第九条房屋买卖合同的变更和解除9.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条违约责任10.1出卖人违约责任：甲方违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价格的_______%。10.2买受人违约责任：乙方违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价格的_______%。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决地点：争议解决的地点为_______（具体地点）。第十二条合同的生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间：本合同自_______年_______月_______日起生效。第十三条其他约定13.1双方其他约定：如双方有其他特殊约定，可在本合同附件中予以明确。第十四条合同的附件14.1附件内容：附件1：房屋所有权证复印件附件2：房屋买卖合同补充协议附件3：房屋过户所需材料清单附件4：房屋保险单复印件附件5：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等，在房屋买卖过程中提供服务或参与交易的各方。15.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在房屋买卖过程中的职责，确保交易双方的权益。15.3第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并明确第三方的服务内容、费用及责任。第十六条第三方费用16.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定承担。16.2费用支付：甲乙双方应在第三方提供服务后，按照约定及时支付相关费用。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲乙双方损失，第三方应承担的责任限额为_______元整（大写：_______元整）。17.2第三方责任限制：第三方对甲乙双方不承担因法律法规变化、政策调整等不可抗力因素导致的损失。第十八条第三方纠纷解决18.1第三方纠纷：如第三方在提供服务过程中与甲乙双方发生纠纷，甲乙双方应尝试协商解决。18.2协商不成：协商不成的，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。第十九条第三方资料保密19.1第三方应保证甲乙双方的个人信息及交易资料安全，不得泄露给无关第三方。19.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第二十条第三方服务评价20.1甲乙双方应对第三方的服务进行评价，如对第三方服务不满意的，有权要求第三方改进或更换服务人员。20.2第三方应认真听取甲乙双方的反馈，及时改进服务质量。第二十一条第三方退出21.1第三方如因故退出房屋买卖交易，应提前通知甲乙双方。21.2第三方退出后，甲乙双方应重新选择第三方，并重新明确第三方的责任限额等事项。第二十二条第三方与其他方的关系22.1第三方与甲乙双方：第三方作为服务提供者，与甲乙双方是独立的法律关系。22.2第三方与中介方：如第三方为中介方，中介方应承担第三方应承担的责任。22.3第三方与过户机构等：第三方与过户机构等是委托关系，第三方应履行委托职责。第二十三条第三方责任免除23.1第三方在提供服务过程中，如因法律法规变化、政策调整等原因导致无法履行合同义务，第三方不承担责任。23.2第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致无法履行合同义务，第三方不承担责任。第二十四条第三方介入的书面确认24.1甲乙双方及第三方应就第三方介入的事宜进行书面确认，并作为本合同的附件。24.2书面确认应包括但不限于第三方的服务内容、责任限额、费用承担等事项。第二十五条第三方介入的变更25.1如甲乙双方在交易过程中需要变更第三方的服务内容或责任限额等事项，应签订书面变更协议。25.2书面变更协议应经甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明甲方对房屋的所有权。附件2：房屋买卖合同补充协议附件说明：本附件对主合同中的某些条款进行补充或修改，包括但不限于付款方式、交付时间等。附件3：房屋过户所需材料清单附件说明：本附件列出了房屋过户所需的所有材料，以便乙方了解并准备相关文件。附件4：房屋保险单复印件附件说明：本附件为房屋保险单的复印件，用于证明房屋已购买保险。附件5：第三方服务协议附件说明：本附件明确了第三方提供的服务内容、责任限额、费用承担等事项。附件6：第三方评估报告附件说明：本附件为第三方对房屋进行的评估报告，用于确定房屋的价值。附件7：房屋买卖交易记录附件说明：本附件记录了房屋买卖交易的详细信息，包括付款记录、交付记录等。附件8：其他相关文件附件说明：本附件包括其他与房屋买卖交易相关的文件，如合同变更协议、违约金支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照合同约定履行义务的，视为违约。如甲方延迟交付房屋，应支付违约金，违约金金额为房屋总价格的_______%。示例说明：如果甲方延迟交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价格的5%。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照合同约定履行义务的，视为违约。如乙方延迟支付购房款，应支付违约金，违约金金额为购房款的_______%。示例说明：如果乙方延迟支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款的1%。3.第三方违约行为及责任认定：第三方如未按照合同约定提供服务，视为违约。第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金金额为第三方服务费用的_______%。示例说明：如果第三方未按照合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金金额为第三方服务费用的2%。4.甲方延迟过户的责任认定：如甲方延迟办理房屋过户手续，导致乙方无法按时取得房屋所有权，甲方应支付违约金，违约金金额为