2024年店铺门面租赁合同示范文本：含租赁期限、租金等2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店铺门面租赁合同示范文本：含租赁期限、租金等本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金5.租金支付方式6.租赁物的使用和维护7.维修责任8.保险责任9.合同的变更和解除10.违约责任11.争议解决方式12.合同的生效、变更和终止13.其他条款14.附件第一部分：合同如下：1.1租赁双方甲方地址：甲方联系人：联系电话：乙方地址：乙方联系人：联系电话：1.2租赁物描述1.2.1租赁物地址：1.2.2租赁物面积：1.2.3租赁物现状：1.2.4租赁物用途：1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：1.3.2租赁结束日期：1.3.3租赁期限共个月。1.4租金1.4.1租金金额：1.4.2租金支付方式：1.4.3租金支付日期：1.4.4租金支付周期：1.5租金支付方式1.5.1.1通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户；1.5.1.2以现金方式支付至甲方指定的地点。1.5.2乙方应在每月的租金支付日期前，将租金支付至甲方指定的账户或地点。1.5.3若乙方未能按时支付租金，则乙方应支付滞纳金，滞纳金的标准为应付租金的千分之五。1.6租赁物的使用和维护1.6.1乙方应按照租赁物的现状进行使用和维护，保证租赁物的安全、整洁和正常使用。1.6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改变，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。1.6.3乙方在租赁期间应负责租赁物的日常维护和修理，确保租赁物的正常使用。1.7维修责任1.7.1甲方负责对租赁物进行大修，包括但不限于屋顶、水电设施、消防设施等大型设施的维修和更换。1.7.2乙方负责对租赁物进行日常维修，包括但不限于照明、通风、卫生等日常设施的维护和更换。1.7.3租赁期间，如租赁物发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排人员进行维修。1.7.4因乙方使用不当或人为原因导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。8.保险责任8.1乙方应于租赁开始日期前，向保险公司投保商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃、水灾等可能对租赁物造成损失的风险。8.2乙方应将保险单副本交给甲方留存，并在保险单中明确甲乙双方的权益。8.3如乙方未按约定购买保险，甲方有权代为购买，相关费用由乙方承担。9.合同的变更和解除9.1在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同。如一方确有特殊情况需解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后方可解除合同。9.2合同变更或解除的，双方应按照公平原则协商确定变更或解除后的权利义务。10.违约责任10.1如甲方未能按照约定提供租赁物，或未能按时支付租金，甲方应支付违约金，违约金的标准为应付金额的千分之五。10.2如乙方未能按照约定支付租金或违反本合同的其他约定，乙方应支付违约金，违约金的标准为应付金额的千分之五。11.争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的生效、变更和终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并书面签署。12.3本合同终止后，乙方应按照约定将租赁物退还甲方，并办理相关交接手续。13.其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同的附件包括：租赁物现状说明、租赁物用途证明等。14.附件14.1租赁物现状说明14.2租赁物用途证明14.3商业综合保险单副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方等。15.2甲方应确保第三方服务的质量和合规性，并对第三方服务的结果负责。15.3乙方应按照甲方的要求配合第三方进行服务，并按照约定支付相关费用。16.第三方责任16.1第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量负责。16.2如第三方提供的服务存在问题，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方或第三方承担责任。16.3甲方或乙方与第三方发生纠纷的，双方应先尝试协商解决，协商不成的，可依法解决。17.第三方责任限额17.1甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额。17.2甲方应确保第三方服务的质量和合规性，并对第三方服务的结果负责。17.3乙方应按照甲方的要求配合第三方进行服务，并按照约定支付相关费用。18.第三方服务变更18.1如第三方服务发生变更，甲方应及时通知乙方，并征得乙方同意。18.2甲方未经乙方同意，擅自变更第三方的，乙方有权要求甲方承担违约责任。19.第三方服务终止19.1如第三方服务终止，甲方应及时通知乙方，并征得乙方同意。19.2甲方未经乙方同意，擅自终止第三方的，乙方有权要求甲方承担违约责任。20.第三方服务费用20.1第三方服务的费用，包括但不限于维修费、保险费等。20.2乙方应按照甲方的要求支付第三方服务费用，并按照约定支付。20.3如乙方未按约定支付第三方服务费用，甲方有权代为支付，相关费用由乙方承担。21.第三方服务合同21.1甲乙双方与第三方签订合同时，应明确合同条款，包括但不限于服务内容、服务期限、服务质量、责任限制等。21.2甲乙双方应确保第三方服务的质量和合规性，并对第三方服务的结果负责。21.3乙方应按照甲方的要求配合第三方进行服务，并按照约定支付相关费用。22.第三方服务监督22.1甲方应对第三方服务进行监督，确保服务质量和合规性。22.2乙方有权对第三方服务进行监督，并提出意见和建议。22.3甲方应积极响应乙方的监督和建议，并及时改进。23.第三方服务纠纷解决23.1如甲乙双方与第三方发生纠纷，应尝试协商解决。23.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。24.第三方服务记录24.1甲方应详细记录第三方服务的情况，包括但不限于服务内容、服务时间、服务人员等。24.2乙方应按照甲方的要求查阅第三方服务记录。24.3甲方应确保第三方服务记录的真实性和完整性。25.第三方服务评价25.1乙方应对第三方服务进行评价，并对服务质量提出意见和建议。25.2甲方应积极响应乙方的评价和建议，并及时改进。26.第三方服务保密26.1甲乙双方与第三方签订合同时，应对合同内容保密，不得泄露给无关第三方。26.2违反保密义务的，泄露方应承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状说明描述租赁物的物理状态、设施情况等。包含租赁物的大小、布局、装修情况等详细信息。2.租赁物用途证明证明乙方的租赁目的和计划，可能包括商业许可或其他相关文件。3.商业综合保险单副本包含保险单的详细信息，如保险金额、保险条款等。4.维修服务协议详细说明维修服务的范围、响应时间、费用承担等。5.租金支付记录记录租金支付的时间、金额和方式。6.租赁物使用和维护手册提供租赁物的使用指南和维护手册。7.第三方服务合同副本包括与中介、维修服务方、保险服务方等签订的合同副本。8.合同变更和解除协议如有合同变更或解除，需提供相关协议的副本。9.争议解决决定书如通过协商解决不了争议，需提供争议解决机构的决定书。10.其他相关文件和附件包括但不限于政府批准文件、许可证书、租赁物评估报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约未能提供约定的租赁物或设施。未能按时支付租金或费用。未能履行维修责任或提供合格的服务。示例：如果甲方未能按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。2.乙方违约未能支付租金或相关费用。未能合理使用和维护租赁物。未能按照约定使用租赁物。示例：如果乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。3.第三方违约未能按照合同约定提供服务。服务存在瑕疵或不合格。未能在约定时间内完成服务。示例：如果维修服务方未能在约定时间内完成维修，甲方有权要求维修服务方支付违约金，并承担因维修延迟造成的直接损失。全文完。2024年店铺门面租赁合同示范文本：含租赁期限、租金等2本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长第三条租金3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期3.4租金调整机制第四条租赁物的使用和维护4.1承租人的使用权限4.2承租人的维护责任4.3出租人的维护责任第五条租金的支付保障5.1保证金的支付5.2保证金的使用和退还5.3租金的滞纳金第六条合同的转让6.1租赁权的转让6.2租赁合同的继承第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为7.3违约责任的赔偿第八条合同的解除8.1出租人的解除权8.2承租人的解除权8.3解除合同的程序第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的后果第十条争议解决10.1争议的解决方式10.2诉讼或仲裁的地点第十一条合同的生效11.1合同的签字盖章11.2合同的生效日期第十二条其他条款12.1租赁物的保险12.2租赁物的维修保养12.3租赁物的变更第十三条通知条款13.1通知的方式13.2通知的期限第十四条双方信息14.1出租人的信息14.2承租人的信息第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于____（地址），具体门牌号为____。1.2租赁物的面积租赁物的总面积为____平方米，包括店铺内部以及附属设施。1.3租赁物的现状租赁物为____（建筑类型，如：商铺、写字楼等），现状为____。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如双方无异议，租赁期满后，本合同自动终止。2.3租赁期限的延长租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第三条租金3.1租金金额每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____3.3租金支付日期租金每__个月支付一次，支付日期为每月的__日。3.4租金调整机制租金调整机制如下：（1）每__年进行一次租金调整，调整幅度为上一年租金的__%；（2）如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。第四条租赁物的使用和维护4.1承租人的使用权限承租人仅享有租赁物的使用权，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租人的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.3出租人的维护责任出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第五条租金的支付保障5.1保证金的支付承租人应在签订合同时支付保证金人民币____元整（大写：____元整），用于保障承租人履行合同义务。5.2保证金的使用和退还保证金在租赁期满，承租人按约履行合同义务后，无欠租金及其他费用，由出租人一次性退还。5.3租金的滞纳金承租人逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×__%。第六条合同的转让6.1租赁权的转让承租人不得擅自转让租赁权，如确需转让，应提前一个月通知出租人，并经出租人同意。6.2租赁合同的继承租赁合同期满后，如承租人将租赁物转让给第三方，第三方应继续履行本合同的剩余期限，并承担相应的权利和义务。因履行本合同而产生的纠纷，适用____（法院/仲裁委员会）的管辖。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第八条合同的解除8.1出租人的解除权出租人享有单方面解除合同的权利，如承租人未按约定支付租金、违反合同约定使用租赁物或严重损害租赁物，出租人可以解除合同。8.2承租人的解除权承租人享有单方面解除合同的权利，如出租人未按约定提供租赁物、严重违反合同约定或无法满足承租人的合法使用需求，承租人可以解除合同。8.3解除合同的程序双方同意解除合同的，应书面通知对方，并办理相关手续。合同解除后，承租人应按照约定退还租赁物，并支付相关费用。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力的后果由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十条争议解决10.1争议的解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择诉讼或仲裁解决。10.2诉讼或仲裁的地点双方约定在本合同签订地的人民法院或仲裁委员会提起诉讼或仲裁。第十一条合同的生效11.1合同的签字盖章本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的生效日期本合同的生效日期为____年__月__日。第十二条其他条款12.1租赁物的保险承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理保险，并将保险单副本交出租人备案。12.2租赁物的维修保养承租人负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。12.3租赁物的变更如租赁物在使用过程中出现变更，需双方协商一致，并签订补充协议。第十三条通知条款13.1通知的方式双方通过书面形式进行通知。13.2通知的期限通知的期限为____天。第十四条双方信息14.1出租人的信息出租人名称：____地址：____联系人：____联系电话：____14.2承租人的信息承租人名称：____地址：____联系人：____联系电话：____第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方是指非本合同当事人，但与合同履行有关联的个体或机构。第三方包括但不限于中介方、维修保养服务提供方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，如因第三方的原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。15.3第三方选择甲乙双方在选择第三方时，应谨慎审查其资质、信誉等，并确保其具备相应的服务能力。第十六条第三方服务条款16.1中介服务如合同履行过程中涉及中介服务，中介费用由甲乙双方协商确定。中介费用支付后，中介方应提供真实、准确的服务。16.2维修保养服务租赁物的维修保养由承租人负责，如需专业维修保养服务，承租人应选择具备相应资质的第三方进行。维修保养费用由承租人承担。16.3保险服务承租人应根据出租人的要求，为租赁物办理保险，并将保险单副本交出租人备案。保险费用由承租人承担。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同履行过程中第三方的服务内容、性质、风险等因素确定。17.2第三方责任限额的表述如第三方服务涉及金额、质量、时间等方面的限制，应在合同中明确表述，以确保各方权益。17.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据合同履行情况、市场行情等因素进行调整，调整需经甲乙双方协商一致。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于合同履行需要而产生，第三方应按照甲乙方的要求提供服务。18.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在提供服务过程中产生的权益，归属第三方。甲乙双方应尊重第三方的权益，不得无故侵犯。18.3第三方与甲乙方的责任划分第三方在提供服务过程中产生的责任，由第三方承担。但甲乙双方在选择第三方时存在过错的，应承担相应的责任。第十九条第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更如合同履行过程中，甲乙双方同意变更第三方，应签订补充协议，明确变更后的第三方及相应条款。19.2第三方介入的解除如合同履行过程中，甲乙双方同意解除第三方介入，应签订补充协议，明确解除后的相关事宜。第二十条第三方介入的违约处理20.1第三方违约第三方未按合同约定提供服务，或提供的服务不符合合同约定，视为违约。20.2违约处理违约处理按照合同违约责任相关条款执行。如第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第二十一条第三方介入的合同补充21.1补充条款本合同补充条款用于明确第三方介入的相关事宜，包括但不限于第三方选择、责任限额、权益划分等。21.2补充协议甲乙双方与第三方签订的补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第二十二条合同的完整性与效力22.1合同完整性本合同及其补充协议、附件共同构成完整的合同体系，适用于甲乙双方及第三方。22.2合同效力本合同及其补充协议、附件的效力按照法律规定及合同约定执行。如有冲突，以约定为准。第二十三条合同的解释与适用23.1合同解释本合同及其补充协议、附件的解释，适用合同履行地法律法规。23.2合同适用本合同及其补充协议、附件适用于甲乙双方及第三方，各方应严格遵守合同约定。第二十四条合同的修订与取代24.1修订条款本