夜市承建合同范本

夜市承建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市夜市管理有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建设集团有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方作为XX市夜市管理有限公司，拥有丰富的夜市项目运营经验，为提升城市夜经济品质，现拟对XX市XX夜市进行整体承建。甲方通过公开招标方式，确定乙方XX建设集团有限公司为本次夜市承建项目的承包方。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合作协议：

一、合作背景及前提条件

1.甲方拥有XX市XX夜市的经营权，负责夜市的整体策划、招商及运营管理。

2.乙方具备承建夜市项目的资质，具备丰富的施工经验，能够按照甲方要求完成夜市承建项目。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同完成XX市XX夜市承建项目。

二、合作范围及内容

1.乙方负责夜市项目的设计、施工、验收等工作，确保项目符合甲方的需求及国家相关法律法规。

2.甲方负责提供夜市项目的用地、相关手续及政策支持，协助乙方办理项目施工所需的各项审批手续。

3.双方共同推进夜市项目的建设，确保项目按期完工、顺利投入使用。

三、合同关联性

本合同是双方就XX市XX夜市承建项目签订的具有法律效力的文件，自双方签字盖章之日起生效。本合同规定了双方在项目承建过程中的权利、义务和责任，对双方均具有约束力。本合同的签订旨在确保夜市项目顺利进行，为双方创造良好的经济效益和社会效益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行XX市XX夜市承建项目的设计、施工、验收等工作，以提升城市夜经济品质，满足市民休闲娱乐需求。具体内容包括：

1.乙方根据甲方需求，完成夜市项目的设计、施工、配套设施建设等。

2.甲方提供项目用地、协助办理相关审批手续，并负责夜市项目的运营管理。

第二条定义

1.夜市承建项目：指位于XX市XX区的夜市建设项目，包括但不限于摊位、公共设施、绿化等。

2.设计：指乙方根据甲方需求完成的夜市项目设计方案，包括平面布局、建筑设计、景观设计等。

3.施工：指乙方按照设计方案进行现场施工，包括土建、安装、装饰等。

4.验收：指夜市承建项目完成后，双方共同进行的工程质量、功能等方面的检查确认。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照设计方案、施工标准和合同约定完成夜市承建项目。

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查，并提出整改要求。

（3）甲方有权在项目验收合格后，按照约定支付乙方工程款项。

2.义务：

（1）甲方应提供夜市项目用地，并协助乙方办理相关审批手续。

（2）甲方应按时支付合同约定的工程款项。

（3）甲方应配合乙方完成项目验收，及时办理相关手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权根据甲方提供的设计要求和施工标准进行项目施工。

（2）乙方有权按照合同约定收取工程款项。

（3）乙方有权要求甲方提供项目用地、协助办理相关审批手续。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方要求，完成夜市项目的设计、施工、验收等工作。

（2）乙方应确保项目施工质量符合国家标准和甲方要求，按时完成工程进度。

（3）乙方应配合甲方进行项目验收，及时整改存在的问题。

（4）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全和环保要求。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定夜市承建项目的总造价为人民币XX元整（大写：XXXX元整），该价格包括设计、施工、验收等所有费用。

2.支付方式：甲方采用转账方式支付乙方工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

（2）项目施工进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。

（3）项目施工完成后，甲方支付乙方合同总价款的30%。

（4）项目验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%尾款。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后个月内完成夜市项目的设计工作，并开始施工。

3.乙方应在合同有效期内完成夜市承建项目的施工、验收工作。

4.甲方应在乙方完成相应工程进度后，按照约定时间支付工程款项。

第五条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.若甲方未按约定时间支付预付款、进度款、尾款，应向乙方支付迟延付款金额的千分之五作为违约金。

2.若甲方未按约定提供项目用地、协助办理相关审批手续，导致项目无法按期开工，甲方应承担相应违约责任，并向乙方支付合同总价款5%的违约金。

3.若甲方原因导致项目无法按期完成，甲方应承担乙方因此产生的损失。

二、乙方违约情形及后果

1.若乙方未按约定时间完成设计、施工、验收等工作，应向甲方支付合同总价款5%的违约金。

2.若乙方施工质量不符合国家标准和甲方要求，乙方应承担整改费用，并按合同总价款的5%向甲方支付违约金。

3.若乙方原因导致项目无法按期完成，乙方应承担甲方因此产生的损失。

4.若乙方在施工过程中发生重大安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

双方应严格履行本合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的法律责任。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力发生期间，受影响方的履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。双方应积极采取措施减少损失，并在不可抗力结束后恢复履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX市仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件、通信等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送的通知，在发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请，经双方协商一致并签署书面协议后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）双方履行完毕本合同约定的所有义务。

（2）双方经协商一致，签署书面协议终止本合同。

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方同意终止合同。

（4）一方严重违约，另一方有权终止合同，并追究违约方的法律责任。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同的附件、附录等补充材料均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.双方在签订本合同时提供的所有资料、文件、图纸等，均为保密信息，未经