承包合同：2024年度建筑工程承包合同

承包合同：2024年度建筑工程承包合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2付款方式3.3付款时间表第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及其处理第五条乙方义务5.1施工质量5.2施工安全5.3材料供应5.4工程变更第六条甲方义务6.1施工现场准备6.2协调事宜6.3工程款的支付第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果10.3保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条税款及费用12.1税款承担12.2费用承担第十三条合同的转让13.1转让条件13.2转让程序第十四条其他条款14.1合同的保管14.2合同的复制14.3合同的修订第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××公司1.1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概况2.1工程名称：2024年度××建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：根据工程图纸及工程量清单确定2.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除、施工临时设施等一切与工程相关的建设活动第三条合同价格3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段支付3.3付款时间表：详见附件一《付款时间表》第四条工期要求4.1开工日期：2024年×月×日4.2竣工日期：2024年×月×日4.3工期延误及其处理：如乙方原因导致工期延误，应按合同约定向甲方支付违约金；如甲方原因导致工期延误，应按合同约定向乙方支付工期延误费用第五条乙方义务5.1施工质量：乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准5.2施工安全：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和施工现场安全管理制度进行施工，确保工程安全5.3材料供应：乙方应按照合同约定的时间和质量要求，向施工现场提供所需原材料、构配件等5.4工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致工程变更，乙方应及时与甲方沟通，按合同约定办理变更手续第六条甲方义务6.1施工现场准备：甲方应确保施工现场满足施工条件，包括但不限于场地平整、水电供应、交通畅通等6.2协调事宜：甲方应负责协调与工程相关的各类事宜，包括但不限于规划审批、施工许可、环保审查等6.3工程款的支付：甲方应按照付款时间表和合同约定及时支付工程款第七条违约责任7.1甲方违约：如甲方未按约定支付工程款，应按合同约定向乙方支付违约金；如甲方未履行其他合同义务，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任7.2乙方违约：如乙方未按约定完成工程，应按合同约定向甲方支付违约金；如乙方未履行其他合同义务，甲方有权暂停支付工程款，并要求乙方承担违约责任第八条争议解决8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起仲裁申请。8.4法律途径：如仲裁结果仍不能解决争议，双方同意按照中华人民共和国法律，向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并自工程竣工验收合格之日起失效。9.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，经双方协商一致，可以解除合同。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2泄露后果：如发生泄露，泄露方应承担相应的法律责任。10.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日起两年。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果：如不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失，双方应按实际情况协商解决。第十二条税款及费用12.1税款承担：依法应由甲方承担的税款，由甲方负责支付。12.2费用承担：合同履行过程中产生的其他费用，按实际情况由双方协商承担。第十三条合同的转让13.1转让条件：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2转让程序：如确需转让，应提前书面通知对方，并经对方同意。第十四条其他条款14.1合同的保管：双方各自保存合同正本一份，副本一份，具有同等法律效力。14.2合同的复制：如需要复制合同，应经双方同意，并标明“副本”字样。14.3合同的修订：合同履行过程中，如需修订，应由双方协商一致，并以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、政府监管机构、供应商、分包商等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：本合同履行过程中，如甲方或乙方认为有必要引入第三方以协助完成合同义务，可以书面形式通知对方，并说明介入理由和方式。2.2第三方介入的程序：第三方介入需经双方协商一致，并签订书面补充协议，明确第三方的权利义务和责任限额。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照补充协议的约定，履行相应的合同义务，并承担相应的责任。3.2第三方应遵守国家相关法律法规，尊重社会公德，不得损害甲方和乙方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其介入合同所引起的损失或损害承担有限责任，除非法律有明确规定。4.2第三方责任限额应在补充协议中明确，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲方、乙方负有合同义务，但甲方、乙方不免除对彼此的合同义务。第六条第三方违约处理6.1如第三方违反合同约定，甲方、乙方有权按合同约定要求第三方承担违约责任。6.2如第三方违约导致甲方、乙方损失，甲方、乙方有权要求第三方赔偿。第七条第三方退出机制7.1第三方如因故需退出合同，应提前书面通知甲方、乙方，并办理相关手续。7.2第三方退出后，其应继续履行合同约定的义务，直至合同履行完毕。第八条第三方与甲方、乙方的沟通协调8.1第三方应主动与甲方、乙方保持沟通，及时报告合同履行情况。8.2甲方、乙方应协助第三方履行合同义务，提供必要的条件和便利。第九条第三方介入对合同其他条款的影响9.1本附加条款不影响合同其他条款的效力。9.2如本附加条款与合同其他条款有冲突，以本附加条款为准。第十条合同的变更和解除10.1如第三方介入导致合同内容变更，应按合同约定的变更程序办理。10.2如第三方介入导致合同解除，应按合同约定的解除程序办理。第十一条争议解决11.1如第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。第十二条法律适用和争议解决12.1本附加条款适用中华人民共和国法律。12.2如本附加条款引起的争议，按合同约定的争议解决方式处理。第十三条合同的生效、变更和解除13.1本附加条款自双方签字盖章之日起生效。13.2本附加条款的变更和解除，应按合同约定的程序办理。第十四条其他条款14.1本附加条款与合同其他条款具有同等法律效力。14.2本附加条款的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《付款时间表》详细说明了合同总价的分阶段付款时间节点和金额。附件二：《工程图纸及工程量清单》详细列出了工程的设计图纸和工程量清单，作为合同履行的依据。附件三：《质量标准和要求》详细规定了工程的质量标准和要求，包括材料、工艺、验收标准等。附件四：《安全管理制度》详细列出了乙方在施工过程中应遵守的安全管理制度和措施。附件五：《材料供应协议》详细说明了乙方供应原材料、构配件的规格、数量、质量要求和交付时间等。附件六：《施工进度计划》详细列出了工程的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。附件七：《违约金计算方式》详细说明了违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例和计算公式。附件八：《工程变更协议》详细规定了工程变更的程序、变更内容的确认和变更后的价格调整等。附件九：《不可抗力事件证明》当发生不可抗力事件时，提供的相关证明文件。附件十：《保密协议》详细说明了双方在合同履行过程中应遵守的保密条款，包括保密内容、泄露后果和保密期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付工程款或延迟支付工程款。2.乙方未按约定完成工程或延迟交付工程。3.乙方未按照合同约定的质量标准进行施工。4.乙方未按照合同约定的安全标准进行施工。5.乙方未按约定提供原材料、构配件或提供的材料不符合质量要求。6.乙方未按约定时间完成工程或延迟完工。7.甲方未按约定提供施工现场或延迟提供施工现场。8.甲方未按约定协调事宜或延迟协调事宜。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应按合同约定向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的1%至5%。2.乙方违约：乙方应按合同约定向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的1%至5%。3.对于乙方未按照合同约定的质量标准进行施工的情况，甲方有权要求乙方重新施工或支付相应的赔偿金。4.对于乙方未按照合同约定的安全标准进行施工的情况，甲方有权要求乙方立即整改或支付相应的赔偿金。5.对于乙方未按约定提供原材料、构配件或提供的材料不符合质量要求的情况，甲方有权要求乙方立即更换或支付相应的赔偿金。6.对于乙方未按约定时间完成工程或延迟完工的情况，甲方有权要求乙方支付逾期交付的违约金，违约金金额为合同总价的1%至5%。7.对于甲方未按约定提供施工现场或延迟提供施工现场的情况，甲方应承担因延迟提供施工现场而导致的乙方损失。8.对于甲方未按约定协调事宜或延迟协调事宜的情况，甲方应承担因延迟协调事宜而导致的乙方损失。示例说明：如果甲方延迟支付工程款，按照附件七《违约金计算方式》的约定，甲方应支付违约金，违约金金额为延迟支付的工程款的1%至5%。如果乙方延迟交付工程，按照附件七《违约金计算方式》的约定，乙方应支付违约金，违约金金额为延迟交付的工程款的1%至5%。如果乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，甲方有权要求乙方重新施工或支付相应的赔偿金，具体金额根据造成的损失而定。如果乙方未按照合同约定的安全标准进行施工，甲方有权要求乙方