南京2024年度办公室装修工程协调合同

南京2024年度办公室装修工程协调合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4术语定义2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算3.合同范围及内容3.1乙方负责范围3.2丙方负责范围3.3甲方负责范围4.合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3进度付款4.4竣工付款4.5付款条件5.工程进度及时间安排5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3关键节点时间安排6.工程质量及标准6.1工程质量要求6.2工程验收标准6.3质量保障措施7.合同的履行与协调7.1甲方职责7.2乙方职责7.3丙方职责7.4沟通协调机制8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任9.不可抗力9.1不可抗力事件的认定9.2不可抗力事件的后果处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点及适用法律11.合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款13.合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他条款14.1合同的适用法律14.2合同的争议解决14.3合同的修改与补充14.4合同的解除或终止14.5合同的继承与转让14.6合同的附件本合同目录一览1.合同主体及工程概述1.1甲方名称及联系信息1.2乙方名称及联系信息1.3工程名称：南京2024年度办公室装修工程1.4工程地点：南京市区路号1.5工程概述：办公室装修，包括但不限于设计、施工、材料供应等2.合同金额及支付方式2.1合同总金额：人民币万元整2.2支付方式：分期支付2.3付款比例及时间：2.3.1合同签订后7个工作日内支付合同总额的30%2.3.2工程进度达到50%时支付合同总额的30%2.3.3工程验收合格后支付合同总额的20%2.3.4剩余的10%作为质保金，质保期结束后支付3.工程进度及验收3.1工程预计开始时间：2024年X月X日3.2工程预计结束时间：2024年X月X日3.3工程进度：按甲方要求及工程计划执行3.4工程验收：3.4.1工程完成后，甲方进行初步验收3.4.2初步验收合格后，双方共同进行最终验收3.4.3验收不合格，乙方负责整改，直至验收合格4.乙方义务及责任4.1乙方应按照合同约定的工程范围、质量标准、进度要求完成工程4.2乙方应保证装修材料合格，提供相关合格证明4.3乙方在施工过程中，应遵守相关法律法规，确保施工安全4.4乙方负责工程期间的现场管理，确保工程顺利进行5.甲方义务及责任5.1甲方应按照合同约定支付工程款项5.2甲方应提供施工所需的水、电、网络等基础设施5.3甲方应协助乙方办理相关施工手续5.4甲方应在验收过程中提供真实、完整的意见6.违约责任6.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金6.2甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金7.争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.合同的变更和解除8.1合同的变更和解除应书面签署，并经双方确认8.2合同变更或解除后，尚未履行的部分视为终止9.合同的生效、终止和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同终止和解除的条件：9.2.1工程验收合格，质保金支付完毕9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3法律规定或双方约定的其他终止和解除条件10.保密条款10.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止11.不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件11.2受影响的一方应采取合理措施减少损失，并承担因此产生的费用12.合同的附件12.1工程设计方案12.2施工图纸12.3材料品牌及规格清单12.4工程预算书13.合同的份数13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.2双方签字（或盖章）后，合同生效14.其他约定14.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行协商补充14.2本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4术语定义（1）工程：指甲方位于南京的办公室装修工程项目。（2）工程开工日期：指双方确认的工程正式动工的日期。（3）工程竣工日期：指工程按照约定完成的日期。（4）合同总价：指双方约定的工程总价款，包括工程设计、施工、材料、设备购置等费用。（5）进度付款：指按照工程进度，按照约定的比例支付的款项。（6）竣工付款：指工程验收合格后，支付的剩余款项。第二条工程概述2.1工程名称南京2024年度办公室装修工程2.2工程地点南京市区路号，甲方办公室所在地。2.3工程规模办公室总面积平方米，包括开放式办公区、会议室、接待室、领导办公室等。2.4工程预算工程预算为人民币万元整，具体金额以实际发生为准。第三条合同范围及内容3.1乙方负责范围（1）负责工程的设计方案及施工图纸的制定。（2）负责工程材料的采购、施工及施工期间的现场管理。（3）负责工程进度及质量的监控，确保工程按时按质完成。3.2丙方负责范围（1）对乙方的施工过程进行监理，确保施工质量、安全及进度符合合同要求。（2）对乙方采购的材料进行检验，确保材料质量符合国家及行业标准。3.3甲方负责范围（1）负责办理工程所需的相关审批手续。（2）负责提供施工场地，确保乙方正常施工。（3）按照合同约定支付工程款项。第四条合同价格及支付方式4.1合同总价合同总价暂定为人民币万元整，具体金额以实际发生为准。4.2支付方式（1）甲方支付工程款项采用进度付款和竣工付款相结合的方式。（2）进度付款：按照工程实际进度，双方确认完成后支付相应款项。（3）竣工付款：工程验收合格后，支付剩余款项。4.3进度付款进度付款的比例为已完成工程量的70%。4.4竣工付款竣工付款的比例为已完成工程量的30%。4.5付款条件付款条件为乙方按照合同约定完成工程，并经甲方验收合格。第五条工程进度及时间安排5.1工程开工日期工程预计开工日期为2024年X月X日。5.2工程竣工日期工程预计竣工日期为2024年X月X日。5.3关键节点时间安排（1）设计阶段：自合同签订之日起，乙方应在X日内完成设计方案，并提交甲方审批。（2）施工阶段：自设计方案审批通过之日起，乙方应在X日内完成施工。（3）验收阶段：自工程完工之日起，甲方应在X日内组织验收。第六条工程质量及标准6.1工程质量要求工程质量应符合国家及行业相关标准，包括但不限于《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102001）等。6.2工程验收标准工程验收应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002001）进行。6.3质量保障措施（1）乙方应按照设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量。（2）乙方应严格把控材料采购质量，确保材料合格。（3）丙方应加强对施工过程的监理，确保工程质量。第一部分：合同如下：第一条合同主体及工程概述1.1甲方名称：南京科技有限公司1.1甲方联系信息：地址，联系人，联系电话1.2乙方名称：装饰设计工程有限公司1.2乙方联系信息：地址，联系人，联系电话1.3工程名称：南京2024年度办公室装修工程1.4工程地点：南京市区路号1.5工程概述：办公室装修，包括但不限于设计、施工、材料供应等第二条合同金额及支付方式2.1合同总金额：人民币万元整2.2支付方式：分期支付2.3付款比例及时间：2.3.1合同签订后7个工作日内支付合同总额的30%2.3.2工程进度达到50%时支付合同总额的30%2.3.3工程验收合格后支付合同总额的20%2.3.4剩余的10%作为质保金，质保期结束后支付第三条工程进度及验收3.1工程预计开始时间：2024年X月X日3.2工程预计结束时间：2024年X月X日3.3工程进度：按甲方要求及工程计划执行3.4工程验收：3.4.1工程完成后，甲方进行初步验收3.4.2初步验收合格后，双方共同进行最终验收3.4.3验收不合格，乙方负责整改，直至验收合格第四条乙方义务及责任4.1乙方应按照合同约定的工程范围、质量标准、进度要求完成工程4.2乙方应保证装修材料合格，提供相关合格证明4.3乙方在施工过程中，应遵守相关法律法规，确保施工安全4.4乙方负责工程期间的现场管理，确保工程顺利进行第五条甲方义务及责任5.1甲方应按照合同约定支付工程款项5.2甲方应提供施工所需的水、电、网络等基础设施5.3甲方应协助乙方办理相关施工手续5.4甲方应在验收过程中提供真实、完整的意见第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金6.2甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同的变更和解除8.1合同的变更和解除应书面签署，并经双方确认8.2合同变更或解除后，尚未履行的部分视为终止第九条合同的生效、终止和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同终止和解除的条件：9.2.1工程验收合格，质保金支付完毕9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3法律规定或双方约定的其他终止和解除条件第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件11.2受影响的一方应采取合理措施减少损失，并承担因此产生的费用第十二条合同的附件12.1工程设计方案12.2施工图纸12.3材料品牌及规格清单12.4工程预算书第十三条合同的份数13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.2双方签字（或盖章）后，合同生效第十四条其他约定14.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行协商补充14.2本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照合同约定支付工程款项的，应支付迟延付款的利息，并承担违约责任。8.2乙方违约责任乙方未按照合同约定完成工程的，应支付迟延履行的违约金，并承担违约责任。8.3丙方违约责任丙方未按照合同约定履行监理职责的，应承担违约责任，并支付违约金。第九条不可抗力9.1不可抗力事件的认定不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。9.2不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方应立即协商解决，根据不可抗力事件对合同履行的影响，部分或全部免除责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为市仲裁委员会；如选择诉讼，诉讼地点为市人民法院。10.3诉讼或仲裁地点及适用法律诉讼或仲裁地点为市，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条合同的履行与协调11.1甲方职责（1）甲方应按照合同约定提供施工场地，确保乙方正常施工。（2）甲方应按时支付工程款项，配合乙方完成工程。11.2乙方职责（1）乙方应按照合同约定完成工程设计、施工及材料采购等任务。（2）乙方应保证工程质量，按照设计方案和施工图纸进行施工。11.3丙方职责（1）丙方应按照合同约定履行监理职责，确保工程质量、安全及进度符合合同要求。（2）丙方应定期向甲方报告工程进度及质量情况。11.4沟通协调机制（1）甲方、乙方、丙方应建立定期沟通协调机制，解决合同履行过程中的问题。（2）甲方、乙方、丙方应指定专门联系人，负责日常沟通与协调。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件合同变更应书面协商一致，并签订补充协议。12.2合同解除条件合同解除应书面协商一致，并签订解除协议。第十三条保密条款13.1保密内容（1）合同内容及双方商业秘密。（2）合同履行过程中获知的对方商业秘密。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起X年。13.3违约保密条款违反保密条款的，违约方应支付违约金，并承担相应的法律责任。第十四条其他条款14.1合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同的争议解决本合同争议的解决方式、机构和适用法律按照第十条执行。14.3合同的修改与补充本合同的修改与补充应书面签订，并作为合同不可分割的一部分。14.4合同的解除或终止本合同的解除或终止应按照第十二条执行。14.5合同的继承与转让本合同的权利义务不得继承或转让，除非双方书面同意。14.6合同的附件本合同附件包括合同设计方案、施工图纸、材料清单等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方是指除甲方和乙方之外的合同之外的第三方的个体或实体15.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等15.3第三方介入的范围包括合同履行过程中涉及到的所有第三方服务提供商第十六条第三方介入的协调与管理16.1甲方负责协调与第三方之间的关系，确保第三方按照合同约定履行义务16.2乙方负责与第三方进行具体事务的沟通与协调，确保工程顺利进行16.3甲方应协助乙方与第三方进行必要的沟通，解决第三方介入过程中出现的问题第十七条第三方责任及限额17.1第三方应按照合同约定履行义务，并对因其原因造成的损失承担责任17.2甲方和乙方不承担第三方的原因造成的损失，除非第三方同意承担17.3第三方责任限额应根据合同约定，如需调整应经甲乙双方协商一致后进行修改第十八条第三方支付及结算18.1第三方提供的服务或材料的支付方式及金额应在本合同中明确18.2甲乙双方应按照合同约定及时支付第三方费用，迟延支付的，应承担违约责任18.3第三方提供的服务或材料达到合同约定标准的，甲乙双方应予以支付第十九条第三方违约处理19.1第三方未按照合同约定提供服务或材料的，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任19.2第三方未按照合同约定履行义务的，甲方和乙方有权要求第三方采取补救措施，或要求第三方赔偿损失第二十十条第三方权益保护20.1第三方应自行保护其合法权益，不得侵犯甲乙双方的合法权益20.2第三方不得以任何方式干预甲乙双方的合作关系，不得损害甲乙双方的利益20.3甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的合法权益第二十一条第三方变更及解除21.1如第三方需变更或解除合同，应与甲乙双方协商一致21.2第三方变更或解除合同的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任第二十二条第三方介入的合同补充条款22.1甲乙双方与第三方签订的合同补充条款应明确第三方介入的具体事宜22.2补充条款应经甲乙双方签字（或盖章）后生效，并成为本合同不可分割的一部分第二十三条第三方介入的合同修改23.1甲乙双方如需修改与第三方相关的合同条款，应书面签署，并经双方确认23.2修改后的条款应经甲乙双方签字（或盖章）后生效，并成为本合同不可分割的一部分第二十四条第三方介入的争议解决24.1双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决24.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第二十五条第三方介入的保密条款25.1双方与第三方之间获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密25.2保密期限：自信息获悉之日起至合同终止或解除之日止第二十六条其他约定26.1甲乙双方与第三方之间的未尽事宜，可另行协商补充26.2本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念第三方介入指在本合同履行过程中，除甲乙丙三方外，其他未被合同约定的主体参与合同的履行、监督或管理等活动。1.2第三方介入的界定（1）合同履行过程中，甲乙方同意或委托的其他主体参与施工、监理、设计等活动。（2）合同履行过程中，涉及政府部门、公共机构或其他第三方组织的审批、检验、监管等活动。第二条第三方介入的责任限额2.1第三方责任限额的界定第三方责任限额指第三方在介入合同过程中，对其行为产生的责任限制。第三方责任限额根据第三方的主体性质、介入程度和甲乙方的约定确定。2.2第三方责任限额的确定（1）第三方为合同约定的主体，其责任限额在合同中约定。（2）第三方非合同约定的主体，其责任限额根据其介入程度和甲乙方的协商确定。（3）第三方为政府部门、公共机构或其他组织，其责任限额按照相关法律法规或政策规定确定。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方介入的告知义务甲乙丙三方应在合同中约定，当有第三方介入时，应及时通知其他各方，并提供第三方的主体信息、介入方式、介入范围等相关资料。3.2第三方介入的协调机制（1）第三方介入的具体职责和权利。（2）第三方介入的具体义务和限制。（3）第三方介入的沟通协调方式。3.3第三方介入的违约责任当第三方未按照约定履行义务时，应承担违约责任。甲乙丙三方应明确约定的第三方违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金额及违约行为的处理方式。3.4第三方介入的权益保护（1）第三方合法权益的保障。（2）第三方权益受到侵害时的救济途径。（3）第三方权益保护的协调机制。第四条第三方介入的监督和管理4.1第三方介入的监督（1）第三方监督的具体职责。（2）第三方监督的具体权利。（3）第三方监督的沟通协调方式。4.2第三方介入的管理（1）第三方管理的具体职责。（2）第三方管理的具体权利。（3）第三方管理的沟通协调方式。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更（1）第三方变更的具体条件。（2）第三方变更的程序及通知方式。（3）第三方变更后的责任承担。5.2第三方介入的解除（1）第三方解除的具体条件。（2）第三方解除的程序及通知方式。（3）第三方解除后的责任承担。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约的处理（1）违约责任的认定。（2）违约金的计算及支付方式。（3）违约行为的处理方式。6.2第三方违约的索赔（1）索赔的条件和程序。（2）索赔的金额和支付方式。（3）索赔的沟通协调方式。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议的解决（1）争议解决的途径。（2）争议解决机构的选择。（3）争议解决的地域及适用法律。7.2第三方介入争议的协调（1）争议协调的方式。（2）争议协调的机构及人员。（3）争议协调的程序及结果处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计方案附件2：施工图纸附件3：材料品牌及规格清单附件4：工程预算书附件5：工程进度计划附件6：工程验收标准附件7：质量保证书附件8：安全防护措施方案附件9：环保验收报告附件10：合同变更记录附件11：违约行为记录附件12：支付凭证附件13：验收报告附件14：质保金支付凭证附件1工程设计方案的详细要求和说明：本附件应包括办公室装修的整体设计理念、空间布局、功能分区、材料选择、色彩搭配等详细内容。设计方案应符合甲方提出的功能需求和预算限制，并提交设计图纸、效果图等资料供甲方审查。附件2施工图纸的详细要求和说明：施工图纸应包括装修工程的详细施工图、立面图、剖面图、节点图等，明确表明施工细节、材料使用、施工工艺等。图纸应由乙方提供，并经甲方确认后方可用于施工。附件3材料品牌及规格清单的详细要求和说明：本附件应详细列出装修工程所需的所有材料品牌、型号、规格、数量等信息，并注明材料的质量标准、环保等级等。乙方应保证所提供的材料符合国家相关标准和甲方的要求。附件4工程预算书的详细要求和说明：工程预算书应包括工程总预算、分项预算等，详细列出各项工程的费用构成，包括但不限于设计费、施工费、材料费、人工费、税费等。预算书应经甲方确认后方可作为支付依据。附件5工程进度计划的详细要求和说明：工程进度计划应包括工程的各个阶段及时间表，包括但不限于设计阶段、施工阶段、验收阶段等。乙方应按照进度计划执行，如有变更应提前通知甲方。附件6工程验收标准的详细要求和说明：工程验收标准应包括国家相关标准、行业标准以及甲乙双方约定的验收标准。验收标准应明确各项工程的质量要求、验收程序等。附件7质量保证书的详细要求和说明：质量保证书应承诺乙方提供的工程质量符合合同约定及国家标准，并承诺在质保期内对工程进行维修、更换等。附件8安全防护措施方案的详细要求和说明：安全防护措施方案应包括施工期间的安全防护措施、应急预案等，确保施工过程中的安全。附件9环保验收报告的详细要求和说明：环保验收报告应包括工程环保措施的实施情况、环保设施的运行情况、环保验收结果等。附件10合同变更记录的详细要求和说明：合同变更记录应详细记录合同履行过程中发生的变更事项，包括但不限于工程范围、金额、进度等。附件11违约行为记录的详细要求和说明：违约行为记录应详细记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括但不限于未按约定时间支付款项、未按约定完成工作等。附件12支付凭证的详细要求和说明：支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付对象等信息，由甲方提供，以证明支付行为的合法性。附件13验收报告的详细要求和说明：验收报告应包括工程验收的结果、存在问题及整改措施等，由甲方和乙方共同签署。附件14质保金支付凭证的详细要求和说明：质保金支付凭证应包括质保金支付金额、支付时间、支付对象等信息，由甲方提供，以证明质保金支付的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方未