美容医院租赁合同2024年度范本示例下载

美容医院租赁合同2024年度范本示例本合同目录一览1.租赁方信息1.1租赁方名称1.2租赁方地址1.3租赁方联系人及联系方式2.出租方信息2.1出租方名称2.2出租方地址2.3出租方联系人及联系方式3.租赁物信息3.1租赁物名称3.2租赁物地址3.3租赁物面积3.4租赁物现状4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.租赁物的使用及维护6.1租赁物的使用范围6.2租赁物的维护责任7.合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1双方的其他权利和义务11.2合同的继承和转让12.合同附件12.1租赁物清单12.2租赁物所有权证明13.签字盖章13.1租赁方签字盖章13.2出租方签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁方信息1.1租赁方名称：美容医院有限公司1.2租赁方地址：市区街道号1.3租赁方联系人及联系方式：1.3.1联系人：1.3.2联系电话：1382.出租方信息2.1出租方名称：房地产有限公司2.2出租方地址：市区街道号2.3出租方联系人及联系方式：2.3.1联系人：2.3.2联系电话：13956783.租赁物信息3.1租赁物名称：美容医院大楼3.2租赁物地址：市区街道号3.3租赁物面积：共计平方米4.租赁期限4.1租赁开始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2024年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币万元整5.2租金支付周期：按年度支付5.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。6.租赁物的使用及维护6.1租赁物的使用范围：租赁物仅限于美容医院日常经营活动使用，不得用于其他非法用途。6.2租赁物的维护责任：租赁期间，租赁物的日常维护和保养由租赁方负责，重大维修费用由出租方承担。7.合同的变更和终止7.1合同变更条件：合同签订后，若双方同意并协商一致，可以书面形式变更合同内容。7.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。合同终止后，租赁方应将租赁物按约定条件交还给出租方。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1租赁方未按照约定支付租金的，应支付迟延履行金，迟延履行金按照应付租金的1%计算。8.1.2租赁方未按照约定使用租赁物的，出租方有权要求租赁方停止违约行为，并要求租赁方支付违约金，违约金金额为人民币10万元整。8.2出租方违约责任8.2.1出租方未按照约定提供租赁物的，应支付迟延履行金，迟延履行金按照应付租金的1%计算。8.2.2出租方未按照约定维护租赁物的，租赁方有权要求出租方履行维护义务，并要求出租方支付违约金，违约金金额为人民币10万元整。9.争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。9.3诉讼解决：如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、修改和解除10.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同解除的条件和程序按照法律规定和双方约定执行。11.其他约定11.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。11.2租赁期间，租赁物的所有权归出租方所有，租赁方不得转让、抵押或出借租赁物。12.合同附件12.1租赁物清单：详见附件一。12.2租赁物所有权证明：详见附件二。13.签字盖章13.1租赁方签字盖章：日期：____年____月____日13.2出租方签字盖章：日期：____年____月____日14.合同签订日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。1.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守国家法律法规及本合同的约定，否则由此产生的后果由第三方自行承担。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：本合同履行过程中，甲乙双方同意引入中介方进行协调、协助，中介方应严格按照甲乙双方的指示和本合同约定履行职责。2.2政府监管部门介入：如因法律法规规定或公共利益需要，政府监管部门介入本合同履行过程，甲乙双方应予以配合，并按照政府监管部门的要求执行。3.第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方根据本合同约定，有权获得相应的权益，包括但不限于合同约定的费用、报酬等。3.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的指示和本合同约定，履行相关义务，确保本合同的顺利履行。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，按照本合同约定及国家法律法规的规定执行。如果本合同中没有约定，则第三方对甲乙双方的责任限额为第三方从本合同中获得的所有利益。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方并非甲乙方的代理人、雇员或合作伙伴，而是独立的主体。第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未能按照本合同约定履行义务，导致甲乙双方合法权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲乙双方有权直接向第三方主张违约责任，第三方应在接到违约通知后日内履行违约责任或提出合理的抗辩。7.第三方解除合同7.1第三方解除合同的情形：如第三方因不可抗力或其他法律规定的原因无法继续履行本合同，第三方有权解除合同。7.2第三方解除合同的程序：第三方应提前日通知甲乙双方，并按照甲乙双方的要求，妥善处理合同解除后的相关事宜。8.第三方与合同的终止8.1第三方与合同终止：本合同终止后，第三方对甲乙双方的权利义务关系随之终止。8.2第三方与合同终止后的处理：第三方应按照甲乙双方的要求，协助办理合同终止后的相关手续，包括但不限于交接、结算等。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与其他各方的划分：第三方在本合同履行过程中，应保持独立地位，不涉及甲乙双方的其他合同关系。9.2第三方与其他各方的划分原则：第三方应按照本合同约定及相关法律法规，明确与甲乙双方及其他相关方的权利义务边界。10.第三方介入对本合同其他条款的影响10.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。10.2如果第三方介入导致本合同的履行发生变更，甲乙双方应协商一致，并按照变更后的约定履行合同。11.第三方介入的合同补充条款11.2甲乙双方与第三方签订的补充协议，应明确第三方在本合同履行过程中的权利义务，并经甲乙双方同意后生效。12.第三方介入的合同修改和解除12.1甲乙双方同意，本合同的修改和解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。12.2第三方无权单方面修改或解除本合同，如第三方提出修改或解除建议，需经甲乙双方同意后方可执行。13.第三方介入的违约责任及赔偿13.1第三方如违反本合同约定，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。13.2第三方如侵犯甲乙双方合法权益，造成损失的，第三方应承担侵权责任，并赔偿甲乙双方的损失。14.第三方介入的争议解决14.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。14.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等相关信息。附件二：租赁物所有权证明提供租赁物的所有权证明文件，如房产证、使用权证等。附件三：租赁物的现状照片提供租赁物的现状照片，以证明租赁物的实际状况。附件四：租金支付凭证记录租金支付的银行转账凭证、现金支付收据等。附件五：租赁物的维护保养记录记录租赁物的定期检查、维修、保养等记录。附件六：租赁合同的补充协议如有补充协议，应详细列出协议内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按照约定支付租金。2.租赁方未按照约定使用租赁物。3.出租方未按照约定提供租赁物。4.出租方未按照约定维护租赁物。5.双方未按照约定履行合同的其他义务。违约责任认定标准：1.租赁方未按照约定支付租金的，应支付迟延履行金，迟延履行金按照应付租金的1%计算。2.租赁方未按照约定使用租赁物的，出租方有权要求租赁方停止违约行为，并要求租赁方支付违约金，违约金金额为人民币10万元整。3.出租方未按照约定提供租赁物的，应支付迟延履行金，迟延履行金按