专业知识与实务专辑资料

专业知识与实务专辑精选单选题1、2006年广东省房地产投资占全社会固定资产投资比重比2005年：A．增加了约1个百分点B．降低了约1个百分点C．增加了约1.5个百分点D．降低了约1.5个百分点单选题2、相对于其他融资方式，内部融资的最主要的优点是()。A．简单易行，不用稀释股东权益B．管理层可独立决策，融资成本低C．融资速度快，方式隐蔽D．使企业享有更多的税收优惠多选题3、下列资产项目中，应按《企业会计准则第8号――资产减值》的有关规定进行会计处理的有()。A．所有的长期股权投资B．采用成本模式进行后续计量的投资性房地产C．可供出售金融资产D．商誉单选题4、2009年我国东部地区房地产投资与商品房销售情况我国东部地区各省（市）中，2009年住宅投资完成额占房地产投资完成额比重比2008年有所下降的有（）。A．5个B．6个C．7个D．8个多选题5、费用效益分析是建设项目经济分析的核心方法，一般通过编制经济效益费用流量表，计算（）指标，分析项目的经济盈利能力。A．投资收益率B．经济费用效益比C．经济内部收益率D．经济净现值E．经济效益费用比单选题6、在工程经济评价中，盈亏平衡分析方法的作用是找出投资项目的()，以判断不确定性因素对方案经济效果的影响程度，说明方案实施的风险大小及投资项目承担风险的能力，为投资决策提供科学依据。A．盈利最低点B．盈亏临界点C．亏损最高点D．最大数量多选题7、下列关于建筑工程一切险与安装工程一切险区别的说法正确的是()。A．安装工程一切险的风险比建筑工程一切险的风险集中B．建筑工程一切险的风险较大C．安装工程一切险的保险费率高于建筑工程一切险D．安装工程一切险的风险主要集中在试车期，而建筑工程一切险则没有试车期E．自然灾害造成建筑工程一切险保险标的损失的可能性较大，而对安装工程一切险的保险标的影响较小多选题8、政府对工程建设投资的分类和分项目管理所依据的是项目的规模特点，具体内容包括()。A．各级政府主管部门对项目管理权限的划分B．投资活动各个阶段的管理权限归属于不同部门C．对企业投资项目，根据属性不同实行核准或备案D．对境内企业境外投资项目的用汇额进行核准E．对外商投资项目，根据类别设置不同的投资额核准权限多选题9、房地产市场营销具有()等特定目标。A．满足购房者的需求或欲望B．为开拓更大的房地产市场C．获取近期或长期利益D．创造更多的就业机会E．推进房地产业及社会经济的整体发展单选题10、从新中国成立到改革开放之前，我国的行政管理支出占财政支出的比重呈现()的趋势。A．上升B．平稳C．下降D．时升时降单选题11、房地产投资是指以获得未来的房地产资产()为目的，预先垫付一定数量的货币或实物，直接或间接地从事或参与房地产开发经营活动的经济行为。A．收益或增值B．居住C．建筑D．管理单选题12、根据建设工程保险的相关知识，如果安装工程附带的土木建筑工程项目价值占总价的30%，那么该部分项目应按()投保。A．建筑工程一切险B．安装工程一切险C．建筑险或安装险D．第三者责任险单选题13、2008年10月，中国某进出口甲公司与丹麦乙公司签订了一批货物的进口合同，以信用证方式付款，价格条件为CIF，由丙公司承运，该批货物投保了一切险。货到目的港后，中国甲公司发现这批货物的内在质量与合同的质量要求不符，遂请求银行不要议付，而乙公司提交的议付单据则与信用证的要求一致。下列选项哪个是正确的()A．银行可以不向乙公司议付，因为乙公司提供的货物的内在质量与合同要求不符B．甲公司可以向丙公司索赔C．甲公司可以向保险公司索赔D．甲公司可以向乙公司索赔单选题14、建筑工程一切险的保险金额应为()。A．保险标的建筑工程的机械设备费B．保险标的建筑工程的直接费C．保险标的建筑工程总成本D．保险标的建筑完成时的总值多选题15、建筑工程一切险加强第三者责任险规定保险公司承担的保险责任范围包括()。A．在保险期限内，因发生与所保工程直接相关的意外事故引起邻近区域的第三者疾病B．被保险人因上诉而支付的诉讼费用C．在保险期限内，因发生与所保工程直接相关的意外事故引起邻近区域的人身伤亡D．正常水位变化引起第三者财产损失E．工程所有人签发完工验收证书的工程受到台风损失单选题16、建筑工程保险的主要保险项目包括永久和临时性工程及物料。该部分保险金额为该项工程的()。A．建成实际价格B．估算C．预算D．概算多选题17、合格抵(质)押品的认定要求主要有()。A．须经国家有关部门批准或者办理登记的，应按规定办理相应手续B．权属清晰，且抵(质)押品设定具有相应的法律文件C．在债务人违约或无力偿还债务时，银行能够及时对抵(质)押品进行清算或处置D．存在有效处置抵(质)押品的流动性强的市场，并且可以得到合理的抵(质)押品的市场价格E．抵(质)押品是《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》规定可以接受的财产或权利单选题18、国民经济评价按()的原则，采用影子价格、影子汇率、社会折现率等国民经济评价参数，从国家整体角度考察项目的效益和费用，分析计算项目对国民经济的贡献，评价项目的经济合理性。A．影子价格B．影子汇率C．合理配置资源D．社会折现率单选题19、下列各项中，应当按照摊余成本进行后续计量的是()。A．意图长期持有的股权投资B．意图随时变现的股权投资C．意图随时变现的基金投资D．意图持有至到期的债权投资单选题20、从社会保障资金的筹资模式看，不适宜采用现收现付制的是（）。A．医疗保险B．养老保险C．疾病保险D．失业保险-----------------------------------------1-答案：A[解析]2005年房地产投资比重为1834.34÷(1+22.4%)÷[8116.89÷(1+16.7%)]，2006年比重为1834.34÷8116.89，所求为，即增加了约1个百分点。2-答案：B[解析]内部融资方式是企业最普遍采用的方式。优点在于管理层在做此融资决策时不需要听取任何企业外部组织或个人的意见，可以节省不少的融资成本。3-答案：B,D[解析]资产减值涉及的资产范围，主要包括对子公司、联营企业和合营企业的长期股权投资、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产、固定资产、生产性生物资产、无形资产(包括资本化的开发支出)、油气资产(探明石油天然气矿区权益和井及相关设施)和商誉等。不包括存货、采用公允价值模式计量的投资性房地产、消耗性生物资产、建造合同形成的资产、递延所得税资产、融资租赁中出租人未担保余值、金融资产等资产。4-答案：C [解析]2009年的比重=[*]，2008年的比重=[*]÷[*]=[*]，如果房地产投资完成额增速大于住宅投资完成额增速，则2009年的比重小于2008年的比重，可知北京、天津、辽宁、江苏、浙江、山东、广东7个省的比重下降，故选C。5-答案：C,D,E暂无解析6-答案：B暂无解析7-答案：A,C,D,E安装工程一切险的风险较大，保险费率也要高于建筑工程一切险。8-答案：A,B,D,E暂无解析9-答案：A,C,E暂无解析10-答案：C新中国成立以来，我国的行政管理支出占财政支出的比重曾一度出现下降的趋势，但白改革开放以后，却出现了相反的趋势。11-答案：A暂无解析12-答案：A安装工程一切险附带投保的土木建筑工程项目，指厂房，仓库、办公楼、宿舍、码头、桥梁等。这些项目一般不在安装合同以内，但可在安装险内附带投保；如果土木建筑工程项目不超过总价的20%，整修项目按安装工程一切险投保；介于20%和50%之间，该部分项目按建筑工程一切险投保；若超过50%，整修项目按建筑工程一切险投保。13-答案：D[考点]银行的责任和免责；《海牙规则》；我国海洋货物运输保险的除外责任；卖方的义务[详解]A项不正确，依UCP600的规定，银行不受买卖合同的约束或影响，不负责买卖合同的履行情况等，因此只要单据与信用证的要求一致，银行即应办理议付。选项B不正确，本案货物是内在质量问题，而非运输途中造成的，所以不应找承运人丙公司索赔。选项C不正确，本案货物是内在质量问题，不是保险公司承保的风险造成的。选项D正确，本案的内在质量问题应由发货人乙公司负责。本题正确答案为D。14-答案：D国际工程中的保险项目一般有工程一切险、第三者责任保险、机动车辆保险、人身意外保险、材料设备运输保险、施工机械保险等，其中后三项保险的费用已分别计入直接费中的人工、材料设备和机械使用费。工程一切险也称工程全险，即对工程在施工和保修期间，由于自然灾害、意外事故、操作疏忽或过失而可能造成的一切损失(包括第三者责任险)进行保险。保险范围包括合同规定的全部工程；到达工地的设备、材料和施工机具，临时设施及现场上的其他物资。建筑工程一切险的保险金额，应为保险标的建筑完成时的总值。保险费则按不同项目的危险程度、工期长短等因素确定。15-答案：A,B,C暂无解析16-答案：A[解析]建筑工程，包括永久和临时性工程及物料。这是建筑工程保险的主要保险项目。该项目下主要包含有建筑工程合同内规定建设的建筑物主体，建筑物内的装修设备，配套的道路、桥梁、水电设施、供暖取暖设施等土建项目，存放在工地的建筑材料、设备、临时建筑物。该部分保险金额为承包工程合同的总金额，也即建成该项工程的实际价格，其中应包括设计费、材料设备费、施工费(人工及施工设备费)、运杂费、税款及其他有关费用在内。17-答案：A,B,C,D,E押品的认定要求有：(1)抵(质)押品应是《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》规定可以接受的财产或权利。(2)权属清晰，且抵(质)押品设定具有相应的法律文件。(3)满足抵(质)押品可执行的必要条件；须经国家有关主管部门批准或者办理登记的，应按规定办理相应手续。(4)存在有效处置抵(质)押品的流动性强的市场，并且可以得到合理的抵(质)押品的市场价格。(5)在债务人违约、无力偿还、破产或发生其他借款合同约定的信用事件时，银行能够及时地对债务人的抵(质)押品进行清算或处置。18-答案：C本题主要考查的是国民经济评价的概念：国民经济评价是按合理配置资源的原则，采用影子价格、影子汇率、社会折现率等国民经济评