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文档简介

房地产开发工程租赁合同要点第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方本着平等、自愿、诚信的原则，就房地产开发工程的租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方所拥有的位于_________（具体地址）的房地产项目，具体包括：_________。2.双方同意按照本合同约定的条件进行该房地产开发工程的租赁。第三条租赁范围1.乙方租赁甲方房地产项目的范围包括：_________，具体用途为_________。2.乙方应在租赁期间内，合理使用租赁物业，确保不违反法律法规和相关管理规定。第四条租赁期限1.本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，若双方无异议，可续签合同或另行签订补充协议。第五条租金及支付方式1.本合同租金总额为_________元（大写：_________元整），租金支付方式为：_________。2.乙方应在以下期限内向甲方支付租金：_________。3.租金支付后，甲方应向乙方提供相应的收据或发票。第六条物业管理与维护1.甲方应负责租赁物业的基础设施和公共设施的维护与管理。2.乙方负责租赁物业内部的日常维护，确保不影响物业的正常使用。第七条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：按合同约定提供符合要求的租赁物业；及时处理与物业管理相关的问题。2.乙方的权利与义务：按合同约定支付租金；不得擅自改变租赁物业的结构和用途；在合同终止时，按要求返还租赁物业。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除1.如需对本合同进行变更，双方应以书面形式达成一致，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.在下列情况下，任一方可解除合同：发生不可抗力事件，致使合同无法履行；一方严重违约，致使合同无法继续履行。第十一条通知条款1.双方在合同履行过程中，应及时通知对方有关事项的变化。2.通知应以书面形式发送至合同双方约定的地址，视为有效送达。第十二条保密条款1.除法律法规规定外，双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密。2.若因一方泄露商业秘密导致对方损失，泄露方应承担相应赔偿责任。第十三条合同的生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---在编制房地产开发工程租赁合同时，以上要点涵盖了双方在合同中的主要权利和义务，确保了合同的法律效力和可操作性。此合同设计不仅考虑了租

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