工程分包合同模板及解析

合同编号：__________工程分包合同模板及解析一、工程概况1.1主合同工程：_______（工程名称）1.2分包工程：_______（分包工程名称）1.3分包工程地点：_______（工程地点）1.4分包工程范围：_______（分包工程范围和内容）二、合同金额2.2乙方在合同签订后_______日内，向甲方支付合同价款的_______%作为预付款，即人民币_______元（大写：____________________元整）。2.3乙方按照本合同约定的付款进度，向甲方支付合同价款的剩余部分。三、工程质量3.1乙方应按照甲方的要求和国家及行业相关标准、规范、技术要求进行分包工程的施工。3.2分包工程的工程质量应达到_______等级标准。3.3乙方应确保分包工程的施工安全，遵守施工现场的安全规定，严格按照施工组织设计进行施工。四、工程进度4.1乙方应按照甲方提供的施工组织设计要求，保证分包工程的施工进度，确保分包工程与主合同工程的进度相协调。4.2乙方应提前_______天向甲方提交分包工程的施工进度计划，并按照计划执行。4.3乙方如因特殊原因不能按照约定的进度完成分包工程，应提前_______天向甲方申请延期，并经甲方同意后方可延期。五、付款及支付5.1甲方按照乙方的施工进度和工程质量，分阶段向乙方支付合同价款。5.2甲方支付合同价款时，乙方应向甲方提供等额的税务发票。5.3乙方如未能按照约定的进度完成分包工程，甲方有权按照逾期付款的规定向乙方追讨违约金。六、保修6.1乙方应按照甲方的要求和国家及行业相关标准，对分包工程进行保修。6.2保修期自分包工程验收合格之日起计算，保修期为_______年。6.3乙方在保修期内对分包工程出现的质量问题进行修复，修复费用由乙方承担。七、违约责任7.1乙方如未能按照约定的工程质量、进度完成分包工程，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2甲方如未能按照约定的付款进度向乙方支付合同价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且合同价款全部支付完毕之日终止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：分包工程详细施工方案及施工组织设计注意事项：1.工程分包合同的签订应严格遵守《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。2.合同中应明确分包工程的范围、工程质量标准、工程进度、付款方式及违约责任等内容。3.分包人应具备相应的施工资质和能力，并按照承包人的要求和国家及行业相关标准进行施工。4.双方应严格执行合同约定的条款，确保分包工程的顺利进行。5.在合同履行过程中，如发生争议，应及时协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。解决办法：1.合同争议的解决：双方可通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.违约责任的承担：分包人如未能按照约定的工程质量、进度完成分包工程，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。反之，甲方如未能按照约定的付款进度向乙方支付合同价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方主体之间的权利义务关系，确保建筑工程安全、质量、进度和投资效益的法律。3.分包：是指总承建商将其承建的工程的一部分或几部分，按照合同约定，转让给其他承包商完成的活动。4.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。5.保修：是指施工单位对建筑工程在保修期内出现的质量问题进行修复，以保证工程质量和使用寿命。6.争议解决：是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.紧急工程分包：当甲方在原合同约定的施工期限内某些工程部分，需要乙方迅速介入，加快工程进度时。补充条款：甲方应提供详细的工程紧急分包计划，包括需要分包的工程内容、工程量、预计完成时间等。乙方应尽快评估并提供可行性方案，包括人力资源、材料准备、施工计划等。双方应尽快协商确定分包工程的价格和付款方式。2.设计变更导致分包工程调整：在施工过程中，由于设计变更导致原分包工程范围发生变化。补充条款：甲方应在设计变更发生后及时通知乙方，并共同协商确定新的分包工程范围、工程量和工程进度。根据新的分包工程范围和工程量，双方应重新确定合同价款和付款方式。3.不可抗力因素影响工程进度：由于不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致分包工程进度受到影响。补充条款：双方应根据不可抗力因素对分包工程的影响程度，协商确定工程延期的合理时间和责任划分。如不可抗力因素导致分包工程无法继续进行，双方应协商确定解除合同的事宜。附件列表：1