租赁房屋安全协议书样本

合同编号：__________租赁房屋安全协议书甲方（出租人）：_______身份证号：_______地址：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______地址：_______一、房屋基本信息1.1房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须按照房屋的结构和功能合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构、设施设备，不得损害房屋及其附属设施。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏，乙方应及时通知甲方并承担维修费用。因乙方不当使用造成的损坏，乙方应承担维修费用并赔偿甲方因此造成的损失。5.3租赁期间，甲方负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方使用不当造成的损坏；（2）正常磨损和自然损坏；（3）不可抗力因素造成的损坏。六、提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2乙方提前解除合同的，应支付给甲方提前解除合同违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。6.3甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金及押金，并支付给乙方提前解除合同违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。七、违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2如甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。7.3如乙方未按约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。八、不可抗力8.1因不可抗力导致本协议无法履行或造成损失的，甲乙双方均不承担责任。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订租赁合同前，应充分了解对方的身份、信誉等情况，确保双方合法权益。（2）明确房屋的基本信息，包括地址、结构及面积等，确保租赁的房屋符合乙方需求。（3）双方应严格遵守租赁期限约定，如需提前解除合同，应按照协议约定提前通知对方，并支付相应的违约金。（4）乙方在使用房屋时，应合理使用，不得擅自改动房屋结构、设施设备，确保房屋及附属设施的安全。（5）租赁期间，甲方负责维修房屋及附属设施，但乙方使用不当造成的损坏除外。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。（2）如乙方未按约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。（3）甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人或法人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的自然人或法人。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止之日起的时间段。4.租金：指承租人为使用房屋支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：乙方需饲养宠物，双方需额外约定宠物种类、数量及管理责任。补充条款：乙方同意，如租赁房屋内发生宠物损坏家具、污染房屋等情况，乙方应承担维修及清洁费用。2.房屋改造：乙方因工作需要对房屋进行局部改造，双方需协商确定改造范围、期限及恢复原状的责任。补充条款：乙方应在租赁期满后，按照双方约定的标准恢复房屋原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.长期租赁优惠：双方同意延长租赁期限，并约定长期租赁的租金优惠比例。补充条款：如乙方同意延长租赁期限，甲方同意给予乙方租金优惠_______%，具体优惠金额按月租金计算。4.房屋维修基金：为保证房屋维修及时进行，双方约定设立房屋维修基金。补充