短期办公室租赁协议

合同编号：__________短期办公室租赁协议出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于出租方拥有位于____市的____栋____楼的办公室，愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述办公室，双方达成如下协议：第一条租赁标的1.1本协议项下的租赁标的为位于____市的____栋____楼的办公室，房间号：____，建筑面积约为____平方米。1.2出租方应保证租赁标的符合承租方的使用需求。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，双方协商签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2承租方支付租金的方式为每月底前将租金支付至出租方的银行账户。3.3出租方应在收到租金后向承租方提供等额的正规发票。第四条押金4.1承租方应在签署本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或提前解除本协议后，承租方按照本协议约定将租赁标的交还给出租方，出租方在确认租赁标的无损坏或经承租方赔偿后，将在____个工作日内退还承租方押金。第五条维修责任5.1出租方应保证租赁标的的基本设施正常使用，如水电、照明、空调等。5.2承租方应合理使用租赁标的，并负责日常的维护和维修，如因承租方使用不当导致租赁标的有损坏的，承租方应承担相应的赔偿责任。第六条保险6.1承租方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.2承租方在保险单上注明出租方为第一受益人。第七条提前解除协议7.1在租赁期限内，如承租方需提前解除本协议，应提前一个月通知出租方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。7.2出租方在收到承租方解除协议通知后，应在____个工作日内配合承租方办理相关手续。第八条违约责任8.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2出租方未按约定提供租赁标的的，承租方有权拒绝支付租金，并要求出租方赔偿损失。8.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权提前解除本协议。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）出租方应保证租赁标的符合承租方的使用需求，如租赁标的的基本设施正常使用，如水电、照明、空调等。（2）承租方应合理使用租赁标的，并负责日常的维护和维修，如因承租方使用不当导致租赁标的有损坏的，承租方应承担相应的赔偿责任。（3）承租方应自行购买相应的保险，并在保险单上注明出租方为第一受益人。（4）如承租方需提前解除本协议，应提前一个月通知出租方，并支付违约金。2.解决办法：（1）双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁标的并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁标的使用权并支付租金的一方。3.租赁标的：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品或空间。4.租金：指承租方为使用租赁标的而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满或提前解除合同后，如无违约行为，出租方应退还押金。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.保险：指承租方购买的保险，用以保障租赁标的在保险期间内因意外事件造成的损失。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.创业公司快速扩张：补充条款：若承租方因业务快速发展，需扩大租赁面积或缩短租赁期限，双方可协商调整租赁条款，并签订补充协议。2.短期项目外包：补充条款：若承租方因项目外包需临时增加人手，需租赁额外办公空间，双方可协商增加租赁面积，并签订补充协议。3.企业培训活动：补充条款：若承租方因举办培训活动需租赁额外会议室或培训场地，双方可协商提供相关设施，并签订补充协议。4.季节性销售波动：补充条款：若承租方因