仓房租赁合同内容

合同编号：__________仓房租赁合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______一、租赁仓库基本情况1.1仓库地址：_______1.2仓库面积：_______平方米1.3仓库设施：_______（具体设施名称、数量、状况等）1.4租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租金及支付方式2.1租金标准为_______元/平方米·月，总计租金为_______元（大写：_______元整）。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。三、押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、使用及保管4.1乙方应按合同约定合理使用仓库，不得擅自改变仓库用途、结构和设施。4.2乙方应妥善保管仓库内的物品，确保仓库安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。4.3乙方不得在仓库内从事违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。五、维修及保养5.1租赁期内，甲方负责对仓库及附属设施进行定期检查、维修和保养。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修和赔偿。六、合同的提前解除和终止6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前_______个月书面通知对方。6.2租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。6.3租赁期内，如甲方需提前解除合同，甲方应支付乙方违约金_______元。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。7.3甲方未按约定提供仓库的，应支付乙方违约金_______元。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保合同内容的真实、完整、准确，不得隐瞒重要信息。（2）乙方在租赁仓库期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。（3）乙方应合理使用仓库，妥善保管物品，确保仓库安全。（4）甲方应按时提供仓库，并保证仓库设施的正常运行。（5）甲乙双方应按照约定履行合同义务，如有变更，应书面协商一致。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应进行友好协商，争取达成一致意见。（2）如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指具有仓库所有权或经营管理权，将仓库出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁仓库的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租人租赁仓库的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租人为使用仓库而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为确保履行合同义务，向出租人支付的一定金额的金钱。6.使用及保管：指承租人按照合同约定合理使用仓库，并妥善保管仓库内物品的行为。7.维修及保养：指出租人对仓库及附属设施进行定期检查、维修和保养的行为。8.提前解除合同：指在租赁期限内，甲乙双方经协商一致，提前终止合同的行为。9.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。10.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径寻求解决的方法。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为商品仓储公司，需24小时不间断运营。补充条款：鉴于乙方运营的特殊性，甲方同意在租赁期间为乙方提供全天候的仓库access，并确保仓库照明、安保等设施的正常运行。同时，乙方应遵守相关的安全规定，确保仓库的安全和商品的安全。2.场合：甲方为仓库的所有者，同时拥有仓库所在建筑的其他租赁单元。补充条款：甲方承诺，在租赁期间，不会将仓库所在建筑的其他租赁单元出租给与乙方业务有竞争关系的第三方。同时，甲方应确保乙方在租赁期间享有优先租赁权，如有适合乙方的其他租赁单元，甲方应优先通知乙方。3.场合：乙方租赁仓库用于存放易燃易爆物品。补充条款：乙方应按照相关法规和标准，对仓库进行防火、防爆等安全措施。同时，乙方应在租赁期间购买并维护相应的保险，以保障甲方和仓库的安全。4.场合：乙方租赁仓库用于开展临时活动，如展会、活动筹备等。补充条款：乙方应在租赁前将活动性质、规模等详细告知甲方，并取得甲方的书面同意。同时，乙方应在活