建筑装饰工程施工合同模板精粹

合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：根据甲方的要求，乙方负责完成建筑装饰工程施工，包括_______等。1.4工程预算：双方确认的工程预算金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.5工程进度：按照双方约定的施工计划进行。二、合同价格及支付方式2.1合同价格：双方确认的工程合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2支付方式：（1）合同签订后3天内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。（2）工程进度达到约定的阶段性验收标准后，甲方支付乙方该阶段工程价的60%。（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%作为质量保证金，质量保证金在保修期满后无质量问题的情况下无息退还。2.3支付方式为：_______（银行转账、现金等）。三、施工期限3.1双方约定的施工期限为：_______。3.2乙方如因客观原因不能按期完成工程，应提前_______天向甲方提出延期申请，并说明延期理由。甲方有权根据实际情况决定是否同意延期。四、工程质量及保修4.1乙方应按照约定的标准和质量要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格后，乙方负责保修_______年（自验收合格之日起计算）。4.3保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的_______小时内到达现场进行维修。五、合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如一方需变更或解除合同，应提前_______天通知对方，并说明理由。双方协商一致后，可签订补充协议。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任6.1乙方未按照约定的标准和质量要求完成工程，甲方有权要求乙方返工、维修，并按照实际损失向乙方追偿。6.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并按照实际损失向甲方追偿。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更工程内容、标准和质量要求。8.2双方应相互配合，确保工程顺利进行。8.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同内容的理解无误，并严格按照合同条款执行。2.合同中约定的工程内容、标准和质量要求，如有变更，需双方协商一致，并签订补充协议。3.甲方应按照约定时间支付工程款，如延期支付，需提前通知乙方，并说明理由。4.乙方应按照约定的标准和质量要求进行施工，如出现质量问题，应及时维修。5.如发生合同争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.建筑装饰工程施工：指对建筑物进行内部和外部装饰，以提高其美观性和使用功能的过程。2.工程验收：指工程完成后，由甲方组织相关单位进行的质量、安全、功能等方面的检查、评定和认可。3.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应承担的民事责任。5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决双方之间的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：工程项目的规模或内容发生变化，导致原合同无法继续履行。补充条款：如甲方要求增加或减少工程内容，导致合同总价发生变化，需双方协商一致，并在补充协议中明确新的合同金额和工程范围。2.特殊情况：工程项目的进度因不可抗力因素（如恶劣天气、政策调整等）受到影响。补充条款：如因不可抗力因素导致工程进度延误，双方应协商调整施工计划，并根据实际情况合理顺延工程交付时间。3.特殊情况：工程验收不合格，需要乙方进行返工或维修。补充条款：如工程验收不合格，乙方应在接到通知后的规定时间内进行返工或维修，直至满足合同约定的标准和质量要求。在此期间，甲方有权要求乙方支付因返工或维修产生的额外费用。4.特殊情况：甲方未能按约定时间支付工程款。补充条款：如甲方未能按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，