幼儿园场地使用权租赁协议

合同编号：__________幼儿园场地使用权租赁协议地址：_______联系方式：_______地址：_______联系方式：_______一、租赁场地及用途1.1甲方同意将位于_______的幼儿园场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁场地仅限于举办幼儿园，不得擅自改变场地用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后签订续租协议。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币_______元整（大写：人民币_______元整），每半年支付一次，支付日期为每半年初的第一个工作日。3.2乙方应在支付租金时，向甲方提供等额的增值税普通发票。四、押金4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付人民币_______元整（大写：人民币_______元整）的押金。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将场地及附属设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。五、场地使用及维修5.1乙方应合理使用租赁场地及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2在租赁期限内，因正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。六、保险6.1乙方应在租赁开始之日起_______个工作日内，向甲方提供中国人民保险公司出具的场地保险单，保险金额不低于人民币_______元整。6.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施减少损失。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为每日千分之_______。八、解除协议8.1在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本协议。8.2如乙方未按约定使用场地或违反国家法律法规，甲方有权解除本协议。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对场地的使用权合法有效，并有权出租该场地。2.乙方应确保其业务合法，并符合国家有关幼儿园运营的相关规定。3.租金、押金、保险等费用应根据实际情况合理设定，确保甲乙双方的权益。4.乙方应合理使用场地及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.乙方应按时支付租金，并购买相应的场地保险。6.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。解决办法：1.双方应严格按照协议约定的条款履行各自的权利和义务。2.如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。3.双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指拥有场地使用权并出租给乙方使用的当事人。2.乙方：指租赁场地用于举办幼儿园并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间长度。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的费用。6.保险：指乙方购买的用以保障场地及附属设施安全的保险。7.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决的过程。特殊应用场合：1.乙方在租赁期间进行装修：补充条款：乙方在进行装修前应向甲方提交详细的装修方案，并经甲方同意后方可进行。装修过程中，乙方应确保施工安全，并按照甲方的要求保护场地及附属设施。装修完成后，乙方应将场地恢复至租赁开始时的状态。2.乙方需举办大型活动：补充条款：乙方在进行大型活动前应向甲方提前通知，并征得甲方同意。活动期间，乙方应确保活动安全，并按照甲方的要求保障场地及附属设施的安全。活动结束后，乙方应负责清理场地，并将场地恢复至租赁开始时的状态。3.甲方进行基础设施维修：补充条款：如甲方需对场地进行基础设施维修，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方运营的影响。在维修期间，甲方应提供必要的协助，确保乙方正常运营。附件列表：1.甲方提供的场地使用权证明文