仿写标题1：回迁安置房购房合同样本

合同编号：__________回迁安置房购房合同样本甲方（出卖人）：_______住所地：_______联系电话：_______乙方（买受人）：_______住所地：_______联系电话：_______第一条房屋基本状况1.1甲方同意将其拥有的位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米的回迁安置房出卖给乙方。1.2该房屋的结构、附属设施及室内装饰等情况详见附件一。第二条购买价格2.1双方确认，该房屋的总购买价格为人民币_______元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将首期购房款人民币_______元整（大写：____________________元整）支付给甲方。2.3剩余房款人民币_______元整（大写：____________________元整）将于_______年_______月_______日前支付给甲方。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应于_______年_______月_______日前将该房屋交付给乙方。3.2双方应共同配合，依法办理该房屋的过户手续。过户手续办理完毕后，该房屋的所有权归乙方所有。第四条质量及保修4.1甲方保证该房屋符合国家关于回迁安置房的相关规定和标准，不存在质量问题。4.2该房屋的保修期限为_______年，自交付之日起计算。在保修期限内，如出现质量问题，甲方负责维修或更换。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总购买价格的_______%。5.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，出卖人应具备房屋所有权，买受人应具备购房资格。2.详细填写房屋基本状况，包括地址、面积、结构等，以附件形式附于合同后。3.明确购买价格及付款方式、时间，确保款项支付合法、合规。4.规定交付时间及过户手续，积极配合办理过户，确保房屋所有权转移。5.关注房屋质量及保修事项，明确保修期限和违约责任。6.约定争议解决方式，选择合适的争议解决机构。关键词语的法律名词解释：1.回迁安置房：指在城市房屋拆迁过程中，为安置被拆迁人而建设的住房。2.购房合同：指购房者与房地产开发企业、预售人之间为实现房屋买卖而达成的书面协议。3.出卖人：指拥有房屋所有权，出售房屋给他人的当事人。4.买受人：指购买房屋，支付价款的当事人。5.交付：指出卖人将房屋的实际控制权转移给买受人的行为。6.过户手续：指将房屋所有权从出卖人名下转移到买受人名下的法定程序。7.违约金：指合同一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同履行过程中产生的纠纷。合同补充条款：1.特殊应用场合：若乙方购买房屋用于安置家庭成员，甲方应在过户手续办理完毕后，协助乙方办理户口迁移手续。补充条款：甲方应在过户手续办理完毕后，提供相关证明材料，协助乙方办理户口迁移手续。如因甲方原因导致户口迁移手续未能办理完毕，甲方应承担相应责任。2.特殊应用场合：若房屋买卖过程中，相关政策发生变化，影响房屋过户手续办理，双方如何应对？补充条款：如房屋买卖过程中，相关政策发生变化，影响房屋过户手续办理，双方应友好协商，根据变化情况调整合同履行方案，直至达成新的协议。3.特殊应用场合：若房屋交付时，实际状况与合同附件一描述不符，如何处理？补充条款：如房屋交付时，实际状况与合同附件一描述不符，乙方有权要求甲方按照约定进行维修或更换。如甲方未能在规定时间内履行维修或更换义务，乙方有权拒绝支付剩余房款。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋结构、附属设施及室内装饰等情况说明3.房屋购买首期付款凭证4.房屋购买尾款支付凭证5.房屋过户手续相关文件6.户口迁移手续相关文件7.房屋维修或更换协议8.相关政策变化证明文件注意事项：1.合同双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保双方权益。2.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。3