房屋租赁合同变更范本

合同编号：__________房屋租赁合同变更协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成一致，签订本房屋租赁合同变更协议。一、原合同基本情况1.1原合同编号：__________1.2原合同签订日期：__________1.3原合同租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4原合同房屋地址：____省____市____区（县）____路____号____栋____单元____层____号。二、合同变更内容2.1变更后的租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2变更后的租金标准：每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.3变更后的租金支付方式：每月租金于每月的____日前支付给甲方。2.4变更后的房屋使用面积：____平方米。2.5变更后的房屋用途：____。2.6其他变更事项：（1）甲方应在变更协议签订后____个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。（2）乙方应在变更协议签订后____个工作日内，支付给甲方首月租金人民币____元整（大写：_______________________元整）。（3）甲乙双方应共同遵守国家关于房屋租赁的相关法律法规，依法履行各自的权利和义务。三、合同的履行、解除和终止3.1甲乙双方应按照变更后的合同内容履行各自的权利和义务。3.2在租赁期内，如甲乙双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.3除非依法定程序，任何一方不得单方面解除和终止本合同。3.4本合同变更协议签订后，原合同相应条款自动失效，甲乙双方应按照变更后的合同内容继续履行。四、其他约定4.1本合同变更协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本合同变更协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.甲方应确保其对所出租的房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.乙方在签订合同时，应如实提供自己的身份信息，并确保其具备租赁房屋的资格和能力。3.双方应严格遵守合同约定的租金支付时间、租金标准、房屋用途等内容，不得擅自改变房屋的用途和性质。4.在租赁期内，如遇房屋维修、保养等问题，甲乙双方应按照合同约定及时处理，确保房屋的安全和完好。解决办法：1.当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，应通过友好协商的方式解决。如果协商不成，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.如果甲方未按照合同约定履行其义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。3.如果乙方未按照合同约定履行其义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付因此给甲方造成的损失。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指依法对房屋拥有所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租方：指依法租赁他人房屋进行使用的个人或单位。3.租赁期限：指承租方使用出租方房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租方按照合同约定，向出租方支付的房屋使用费用。5.违约责任：指当合同一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：如果乙方需要饲养宠物，应在合同中明确宠物的种类、数量以及相关的责任。例如，乙方应负责宠物的清洁、噪音控制和可能的邻里影响。2.房屋改造：如果乙方需要对房屋进行一定程度的改造或装修，应提前与甲方沟通并取得同意。合同中可以增加关于改造范围、费用承担、恢复原状等方面的条款。3.共同居住人：如果乙方计划与家人或朋友共同居住，应在合同中说明共同居住人的身份及责任。例如，共同居住人也应遵守合同约定，并承担相应的义务。4.长期租赁优惠：如果乙方计划长期租赁，甲方可以提供一定的租金优惠。合同中可以增加关于长期租赁优惠的条款，明确优惠的期限、金额等。5.维修责任：如果房屋存在需要维修的问题，应明确维修的责任和期限。合同中可以增加关于维修责任、维修费用、维修期限等方面的条款。附件列表：1.房屋所有权证或使用权证复印件。2.乙方身