拆迁协议书2024年

合同编号：__________拆迁协议书甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿的事宜，达成如下协议：第一条拆迁房屋基本情况1.1甲方拟拆迁的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2乙方持有该房屋的合法所有权证或其他权属证明，该房屋为乙方合法所有。第二条拆迁补偿方式及标准2.1甲方同意按照货币补偿的方式对乙方进行补偿。2.2货币补偿款的计算标准按照_______市_______年度房屋征收补偿标准执行。2.3甲方应在拆迁补偿款计算完毕后_______日内，将补偿款支付给乙方。第三条搬迁补助及临时安置补助3.1甲方同意给予乙方搬迁补助费共计人民币_______元。3.2甲方同意给予乙方临时安置补助费共计人民币_______元。第四条拆迁奖励4.1乙方在收到拆迁通知后_______日内签订拆迁协议的，甲方给予乙方拆迁奖励人民币_______元。第五条房屋拆除及交付5.1乙方应在拆迁协议签订后_______日内搬离该房屋，并将房屋钥匙交付给甲方。5.2甲方应在乙方搬离后_______日内将该房屋拆除，并清理场地。第六条争议解决6.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁事宜完毕之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对乙方房屋的拆迁行为符合相关法律法规的规定。2.乙方应确保其对房屋的权属情况真实、合法。3.货币补偿款的计算标准应按照当地年度房屋征收补偿标准执行。4.甲方应在约定的时间内支付补偿款、搬迁补助及临时安置补助。5.乙方应在约定的时间内搬离房屋，并将房屋钥匙交付给甲方。解决办法：1.双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁并进行补偿的单位或个人。3.货币补偿：指用货币形式对被拆迁人的损失进行的补偿。4.搬迁补助：指对被拆迁人因搬迁所产生的一切费用进行的补助。5.临时安置补助：指对被拆迁人因临时安置所产生的一切费用进行的补助。6.拆迁奖励：指在规定时间内签订拆迁协议的，拆迁人给予被拆迁人的奖励。7.物权法：指调整因物权的设立、变更、转让、消灭等法律关系的行为规范的总称。8.城市房地产管理法：指调整城市房地产管理活动的法律规范总称。9.国有土地上房屋征收与补偿条例：指对国有土地上房屋的征收与补偿进行规定的行政法规。特殊应用场合：1.乙方拥有该房屋的唯一住房，需要特别考虑其搬迁和安置问题。补充条款：甲方应确保在拆迁后为乙方提供合适的临时安置住房，直至其获得新的住房。2.甲方为政府机构，乙方为普通居民，乙方对拆迁过程和补偿标准有疑问。补充条款：甲方有义务向乙方解释拆迁政策和补偿标准，确保乙方了解自己的权益。3.乙方在该房屋内经营生意，需要考虑生意搬迁和损失赔偿问题。补充条款：甲方应补偿乙方因搬迁生意而产生的合理损失，并协助乙方寻找新的经营地点。4.房屋拆除后，乙方希望参与旧房拆除和清理工作。补充条款：甲方应给予乙方参与旧房拆除和清理工作的机会，并根据工作量支付相应的报酬。附件列表：1.房屋所有权证或其他权属证明。