房屋租赁合同中的甲方解约协议

合同编号：__________房屋租赁合同中的甲方解约协议根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供房屋租赁服务事宜，达成如下解约协议：第一条房屋基本情况1.1出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号，房屋结构及面积：_______。1.2房屋用途：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条解约条件3.1乙方有下列情形之一，甲方有权提前解除本合同：（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（2）乙方未按照约定使用房屋，导致房屋损失严重；（3）乙方将房屋转租、转让或者用于违法活动；（4）乙方违反本合同其他约定，严重损害甲方利益。3.2甲方解除本合同时，应提前一个月通知乙方。甲方应当退还乙方已支付的租金，但乙方应当承担因提前解约所产生的损失。第四条解约程序4.1甲方解除本合同时，应向乙方发出书面解约通知。4.2乙方收到解约通知后，应在规定时间内搬离出租房屋，并将房屋恢复原状。4.3乙方搬离出租房屋后，甲方对房屋进行查验，确认无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内向乙方支付押金退还。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，应承担相应的违约责任。5.2乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）出租方应确保房屋符合租赁用途，具备居住条件。（2）承租方应按照约定支付租金，合理使用房屋，不得转租、转让或用于违法活动。（3）双方应按照约定履行合同义务，确保租赁关系的稳定。（4）合同解除或终止后，承租方应将房屋恢复原状，及时搬离。2.解决办法：（1）双方发生争议时，进行友好协商，寻求解决方案。（2）如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指租用出租方房屋的一方。3.租金：承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用房屋。4.租赁期限：双方约定出租房屋使用的期限。5.解约：提前终止合同关系的行为。6.违约责任：一方违反合同约定，需承担的法律责任。7.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方法。8.管辖权：法院对特定案件的受理和审判权力。合同编号：__________房屋租赁合同中的甲方解约协议根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供房屋租赁服务事宜，达成如下解约协议：第一条房屋基本情况1.1出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号，房屋结构及面积：_______。1.2房屋用途：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条解约条件3.1乙方有下列情形之一，甲方有权提前解除本合同：（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（2）乙方未按照约定使用房屋，导致房屋损失严重；（3）乙方将房屋转租、转让或者用于违法活动；（4）乙方违反本合同其他约定，严重损害甲方利益。3.2甲方解除本合同时，应提前一个月通知乙方。甲方应当退还乙方已支付的租金，但乙方应当承担因提前解约所产生的损失。第四条解约程序4.1甲方解除本合同时，应向乙方发出书面解约通知。4.2乙方收到解约通知后，应在规定时间内搬离出租房屋，并将房屋恢复原状。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，应承担相应的违约责任。5.2乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应进行友好协商，寻求解决方案。6.2如协商不