建筑工程总包合同标准文本

合同编号：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________联系方式：__________第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整），其中包括：（1）工程设计费：人民币_______元整；（2）建筑材料费：人民币_______元整；（3）施工人工费：人民币_______元整；（4）工程设备费：人民币_______元整；（5）其他费用：人民币_______元整。2.2乙方在合同签订后_______天内向甲方提交详细的施工预算报告，经甲方确认后据此执行。2.3合同价格如需调整，双方可协商确定。第三条合同工期3.1工程开工日期：_______年_______月_______日。3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方应按合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每延期一天，乙方应支付合同总价款的_______‰作为违约金。第四条质量标准4.1工程质量应符合国家现行的有关工程质量标准和要求。4.2乙方应按照甲方的要求和国家标准进行施工，确保工程质量。4.3工程验收不合格的，乙方应负责无偿修复，直至达到验收标准。第五条付款方式（1）合同签订后_______天内，甲方支付乙方工程总价的_______%；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程总价的_______%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程总价。5.2乙方应向甲方开具合法的税务发票。第六条违约责任6.1乙方未按合同约定的时间完成工程，应承担违约责任。6.2甲方未按约定时间支付工程款，应承担违约责任。6.3双方因不可抗力导致不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且乙方提交完整的工程资料后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保合同内容的真实、完整、准确，不得有任何虚假陈述或隐瞒重要事实。（2）乙方应严格按照合同约定的工期、质量标准完成工程，如有变更，需提前征得甲方同意。（3）甲方应按约定时间支付工程款，不得无故拖延或拖欠。（4）乙方应按照甲方的要求和国家标准进行施工，确保工程质量。（5）双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。2.解决办法：（1）如乙方未按合同约定的时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，乙方应支付合同总价款的_______‰作为违约金。（2）如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每延期一天，甲方应支付未支付工程款的_______‰作为滞纳金。（3）如双方因不可抗力导致不能履行合同，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。关键词语的法律名词解释：1.合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的总金额，包括工程设计费、建筑材料费、施工人工费、工程设备费和其他费用。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。3.滞纳金：指一方未按约定时间支付款项，应向对方支付的逾期付款赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.工程验收：指甲方对乙方完成的工程进行检验，以确认工程质量是否符合合同约定和国家标准。6.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.工程变更：如遇设计变更、工程量增减等情形，乙方应及时通知甲方，并征得甲方同意。变更部分的工程价款，按照双方协商确定的价格调整。2.工程延期：由于乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金。同时，甲方有权要求乙方在合理期限内完成工程。3.工程质量问题：工程验收不合格的，乙方应负责无偿修复，直至达到验收标准。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用及甲方因此遭受的损失。4.工程款项支付：甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工。乙方应在甲方支付工程款后继续履行合同义务。5.不可抗力：如双方因不可抗力导致不能履行合同，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。双方应立即协商解决不可抗力事件后的合同履行问