简单版厂房租赁合同范例

合同编号：__________第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于_______市_______区_______街道_______号，栋号：_______，房号：_______，建筑面积约为_______平方米。1.2厂房结构及设施：_______（详细描述厂房的结构及设施）。1.3甲方应保证厂房及附属设施的安全完整，符合国家有关建筑、消防、环保等方面的规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，否则甲方有权收回厂房，并对乙方占用甲方厂房期间的租金按__%计收违约金。第四条维修及保养4.1甲方负责厂房及附属设施的正常维修及保养，确保厂房及设施安全、正常使用。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应按国家有关规定，自行办理厂房及设备保险，并确保保险期限覆盖本合同租赁期限。5.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第六条消防安全6.1乙方应严格遵守国家的消防安全规定，做好防火、防盗、防爆等工作，确保厂房安全。6.2乙方应在厂房内配备必要的消防设施和器材，并定期进行检查和维护。第七条环境保护7.1乙方应遵守国家的环境保护法规，确保生产过程中产生的废气、废水、废渣等污染物得到妥善处理，不得对周边环境造成污染。7.2乙方应在合同签订后_______日内，将生产过程中可能产生的污染物及处理方式书面告知甲方。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第九条违约责任9.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离厂房的，应支付违约金。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保厂房及附属设施的安全完整，符合国家有关建筑、消防、环保等方面的规定。2.乙方应合理使用厂房及附属设施，因使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。3.乙方应按国家有关规定，自行办理厂房及设备保险，并确保保险期限覆盖本合同租赁期限。4.乙方应在厂房内配备必要的消防设施和器材，并定期进行检查和维护。5.乙方应遵守国家的环境保护法规，确保生产过程中产生的废气、废水、废渣等污染物得到妥善处理，不得对周边环境造成污染。6.任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有厂房及附属设施并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方厂房及附属设施并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指乙方按照约定的金额、方式和时间向甲方支付的厂房租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商或法律途径予以解决的过程。特殊应用场合：1.厂房用于开设工厂：补充条款：甲方应确保厂房具备生产所需的基本电力、水源等基础设施，并符合工业生产的安全要求。2.厂房用于开设教育培训机构：3.厂房用于开设商场或超市：补充条款：甲方应确保厂房具备商业经营所需的消防、安全设施，并符合商业经营的相关规定。4.厂房用于开设餐厅或食堂：补充条款：甲方应确保厂房具备食品经营所需的卫生、食品安全设施，并符合卫生