标准拆迁安置补偿合同模板

合同编号：__________标准拆迁安置补偿合同甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁安置补偿的事宜，达成如下协议：一、拆迁安置补偿范围1.1甲方根据城市规划和建设需要，对乙方位于__________的房屋进行拆迁安置补偿。1.2甲方对乙方房屋的拆迁安置补偿，包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿、其他相关费用等。二、房屋价值补偿2.1甲乙双方应按照法律法规规定的评估程序，选定具有相应资质的房地产价格评估机构对乙方房屋进行评估。2.2评估机构应根据房屋的实际情况、区位、用途、建筑结构、建筑年代等因素，参照市场价格，确定乙方房屋的价值。2.3甲方应按照评估结果支付乙方房屋价值补偿款，具体金额以评估报告为准。三、搬迁费3.1甲方应支付乙方搬迁费用，具体金额双方协商确定。3.2乙方应在收到搬迁费后，按照甲方的要求及时完成搬迁。四、临时安置费4.1甲方应支付乙方临时安置费用，具体金额双方协商确定。4.2乙方应在收到临时安置费后，按照甲方的要求及时选择合适的安置地点。五、停产停业损失补偿5.1甲方应根据乙方的实际经营情况，给予停产停业损失补偿，具体金额双方协商确定。5.2乙方应在收到停产停业损失补偿后，按照甲方的要求及时恢复经营。六、其他相关费用6.1甲方应支付乙方因拆迁安置所产生的一切其他费用，具体金额双方协商确定。6.2乙方应按照甲方的要求，提供相关费用支付的必要凭证。七、安置房屋7.1甲方应在拆迁安置补偿协议签订后，按照约定为乙方提供安置房屋。7.2安置房屋的面积、户型、配套设施等，双方应本着公平、公正的原则进行协商确定。7.3乙方应按照甲方的要求，办理安置房屋的入住手续。八、违约责任8.1甲乙双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算方式，双方应在本协议中进行明确。九、争议解决9.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同编号、甲方（拆迁人）和乙方（被拆迁人）的名称和信息准确无误。2.明确拆迁安置补偿范围，包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿、其他相关费用等。3.选定具有相应资质的房地产价格评估机构对乙方房屋进行评估，确保评估结果的公正性和准确性。4.双方应严格遵守协议约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.如有争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.合同纠纷解决：双方应遵守合同约定，如发生纠纷，通过友好协商解决。如果协商不成，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.违约责任承担：如果一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约金的计算方式在协议中进行明确。3.争议解决：双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁并需要获得补偿的单位或个人。3.房屋价值补偿：指因拆迁导致房屋所有权丧失，对被拆迁人给予的财产性补偿。4.搬迁费：指为补偿被拆迁人因拆迁导致的搬迁、运输、安装等费用。5.临时安置费：指为补偿被拆迁人因拆迁导致的临时安置所需的费用。6.停产停业损失补偿：指因拆迁导致被拆迁人停产、停业而造成的经济损失的补偿。7.评估机构：指具有房地产评估资质，负责对被拆迁房屋进行价值评估的机构。8.管辖权：指法院对特定案件进行审判的权力范围。特殊应用场合：1.家庭困难：乙方家庭经济困难，需要特殊关照。2.老人小孩：乙方家庭中有老人或小孩，需要考虑他们的特殊需求。3.营业性用房：乙方房屋用于经营，需要补偿停产停业损失。4.文物古迹：乙方房屋位于文物古迹附近，需要特殊保护。5.少数民族地区：乙方房屋所在地区有特殊风俗习惯，需要尊重。6.环境保护：乙方房屋所在地区有特殊环保要求，需要遵守。合同补充条款：1.家庭困难关照：甲方了解乙方家庭经济困难，将在补偿款中给予适当倾斜，以帮助乙方度过难关。2.老人小孩特殊需求：甲方将在安置房屋中尽量安排适合老人小孩居住的条件，确保他们的生活质量。3.停产停业损失补偿：甲方了解乙方房屋用于经营，将根据实际经营情况给予停产停业损失补偿，帮助乙方尽快恢复经营。4.文物古迹保护：甲方将充分尊重并保护乙方房屋附近的文物古迹，确保在拆迁过程中不受损害。5.尊重少数民族风俗：甲方将充分尊重乙方房屋所在地区的少数民族风俗习惯，确保在拆迁过程中予以照顾。6.遵守环保要求：甲方将严格遵守乙方房屋所在地区的环保要求，确保拆迁安置过程中对环境造成最小影响。附件列表：1.乙方房屋所