农村房屋抵押贷款合同范本

合同编号：__________抵押贷款合同甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（抵押人）：_______鉴于甲方是一家依法成立的金融机构，根据乙方的申请，甲方同意向乙方提供贷款，丙方同意以其拥有的农村房屋为该笔贷款提供抵押担保。为确保甲方的合法权益，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额、用途、期限及还款方式1.1甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币_______元整（大写：____________________元整），用于_______（注明贷款用途）。1.2贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3乙方应按月还本付息，每月还款金额为人民币_______元整（大写：____________________元整），还款时间为每月_______日前。1.4乙方若提前还款，应提前向甲方提出申请，并按甲方规定的利率支付提前还款的手续费。第二条抵押房屋基本情况2.1丙方以其位于_______省_______市_______县（市、区）_______乡镇_______村的农村房屋（房屋所有权证编号：_______）为乙方的贷款提供抵押担保。2.2抵押房屋的结构、面积、用途等具体情况见附件一。第三条抵押担保的范围3.1丙方提供的抵押担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。3.2甲方为实现抵押权而发生的费用，包括但不限于评估费、拍卖费、诉讼费等，由丙方承担。第四条抵押房屋的办理和变更4.1丙方应协助甲方办理抵押登记手续，办理过程中产生的一切费用由丙方承担。4.2在抵押期间，未经甲方书面同意，丙方不得将抵押房屋转让、出租、设定其他担保或者以其他方式处置。4.3如丙方需变更房屋所有权或其他权属手续，应提前向甲方书面告知，并办理变更手续。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款或未按约定的还款方式、期限还款的，应按甲方规定的利率支付违约金。5.2丙方未按约定协助甲方办理抵押登记手续的，应承担相应的违约责任。5.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，各方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（抵押人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲方为依法成立的金融机构，乙方为具备贷款条件的自然人，丙方为拥有抵押房屋所有权的合法权利人。2.贷款金额与用途：明确贷款金额、用途，确保贷款用途合法合规。3.贷款期限与还款方式：约定明确的贷款期限和还款方式，确保乙方按时还款。4.抵押房屋情况：详细描述抵押房屋的情况，包括位置、结构、面积等，并办理相应的抵押登记手续。5.抵押担保范围：明确抵押担保的范围，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金等。6.违约责任：约定违约情形及违约责任，确保各方权益得到保障。7.争议解决：约定争议解决方式，如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.贷款人：指依法成立的金融机构，为贷款提供的一方。2.借款人：指向贷款人申请贷款的自然人。3.抵押人：指以其财产为债务提供担保的自然人、法人或其他组织。4.抵押担保：指抵押人以其财产为债务人的债务提供担保，以确保债务人履行债务。5.违约金：指合同一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.损害赔偿金：指因违约行为导致的实际损失赔偿金。7.实现债权的费用：指债权人为实现债权所产生的费用，如评估费、拍卖费、诉讼费等。8.抵押登记：指将抵押权设立、变更、转让或者消灭的事项记载于登记簿的行为。9.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方用于贷款的款项用于创业项目，项目风险较高。补充条款：如乙方贷款用途为创业项目，甲方有权要求乙方提供详细的项目计划书和风险评估报告，以确保贷款的安全性。2.场合：丙方抵押的房屋位于自然灾害多发地区，可能存在安全隐患。补充条款：如丙方抵押的房屋位于自然灾害多发地区，甲方有权要求丙方对该房屋进行加固或保险处理，以确保抵押物的安全。3.场合：合同签订后，房地产市场出现剧烈波动，影响抵押房屋价值。补充条款：如合同签订后，房地产市场出现剧烈波动，导致抵押房屋价值大幅下跌，甲方有权要求丙方提供额外的担保措施，以保障贷款的安全。4.场合：乙方因特殊情况无法按时还款。补充条款：如乙方因特殊情况无法按时还款，乙方有权向甲方申请延期还款，甲方可以根据实际情况考虑乙方的申请，并协商调整还款计划。附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.