工地建设协议书

合同编号：__________工地建设协议书甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目内容：__________1.4项目规模：__________1.5项目投资估算：__________二、合同主体2.1甲方（发包方）名称：__________2.2甲方（发包方）地址：__________2.3甲方（发包方）联系人：__________2.4甲方（发包方）联系电话：__________2.5乙方（承包方）名称：__________2.6乙方（承包方）地址：__________2.7乙方（承包方）联系人：__________2.8乙方（承包方）联系电话：__________三、合同范围与内容3.1乙方承担项目的施工任务，包括但不限于：（1）土建工程：__________（2）安装工程：__________（3）装饰工程：__________（4）其他工程：__________3.2乙方应按照甲方的要求，完成项目的施工、竣工、验收、保修等全部工作。四、合同价格与支付4.1双方确认，项目的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2甲方应按照下列付款节点向乙方支付合同价款：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程竣工并经验收合格后，支付合同总价款的30%；（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程竣工之日起一年内无质量问题一次性支付。4.3甲方支付价款时，应出具相应的付款凭证。五、工期5.1双方确认，项目的工期为____个月。5.2乙方应按合同约定的工期完成项目的施工。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。六、质量与标准6.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证项目的质量。6.2项目竣工后，乙方应配合甲方进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。七、安全与环保7.1乙方应严格遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规和规定，确保施工过程中的安全生产。7.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。八、违约责任8.1乙方未按照合同约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。8.2甲方未按照约定支付价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款额的____%。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.项目设计文件2.施工图纸3.相关法律法规及标准规范4.其他与项目有关的文件注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容符合法律法规、行业标准及甲方要求。（2）合同价款的支付与收取，应严格按照合同约定的付款节点进行，并提供相应的付款凭证。（3）乙方应按照国家标准、行业标准和甲方要求，保证项目质量，确保项目安全与环保。（4）乙方应按合同约定的工期完成项目施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。（5）双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.解决办法：（1）违约金：乙方未按照合同约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。甲方未按照约定支付价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款额的____%。（2）争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动中产生的社会关系的法律规范总称，包括建筑工程的规划、设计、施工、监理等方面的规定。3.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照合同的约定支付违约金。4.滞纳金：当事人未按照约定的期限履行债务的，应当按照约定支付滞纳金。5.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限，包括级别管辖、地域管辖等。6.竣工验收：工程项目完成后，由相关主管部门或甲方对工程质量、安全、环保等方面进行检查，确认工程符合规定要求的过程。特殊应用场合及补充条款：1.涉外工程：场合：当项目涉及跨国界的合作时，可能需要考虑汇率变动、国际贸易法规等因素。补充条款：（1）合同价格以人民币计价，如需转换为其他货币，按合同签订之日的汇率进行转换。（2）乙方应遵守国际法律法规，办理相关进出口手续，确保项目顺利进行。2.环保要求严格的工程：场合：如项目所在地区对环保要求较高，可能需要遵守更为严格的环保规定。补充条款：（1）乙方应采取有效措施，确保施工过程中大气、水质、噪声等环保指标符合当地政府要求。（2）乙方应对施工废弃物进行分类处理，不得随意排放，防止对环境造成污染。3.紧急工程：场合：如项目是由于突发事件（如自然灾害、事故等）导致的紧急建设需求。补充条款：（1）乙方应全力以赴，采取加班、增加施工人员等措施，确保项目尽快完成。（2）甲方应协助乙方协调相关部门，简化审批流程，确保项目顺利推进。4.工程分包：场合：乙方可能需要将部分工程分包给其他施工单位。补充条款：（1）乙方应对分包单位的资质、信誉等进行审查，确保其具备相应的施工能力。（2）乙方应对分包单位