个人门面交易合同协议书

合同编号：__________个人门面交易合同协议书甲方（出售方）：_______身份证号：_______联系电话：_______住址：_______乙方（购买方）：_______身份证号：_______联系电话：_______住址：_______第一条门面基本情况1.1门面位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2门面现状为_______（详细描述门面现状，如：空置、租赁中、经营中等）。1.3门面所有权归甲方所有，不存在任何权属纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币_______元（大写：_______元整）购买门面。2.2乙方应在签署本协议之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______元整），定金支付后视为乙方对购买门面的正式承诺。2.3剩余款项人民币_______元（大写：_______元整），乙方应于_______年_______月_______日前，以银行转账方式支付给甲方。2.4甲方应在收到全部购房款后_______日内，将门面过户至乙方名下。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订后_______日内，将门面交付给乙方。3.2过户费用由_______承担，具体费用双方协商解决。第四条权利与义务4.1甲方保证门面不存在任何权属纠纷，如有纠纷，由甲方承担全部责任。4.2乙方购买门面后，应遵守相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。4.3乙方购买门面后，应自行承担门面经营过程中的风险和责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议第二条购买价格的_______%。5.2若甲方未按约定时间交付门面，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为人民币_______元（大写：_______元整）每延迟一日。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至门面过户至乙方名下之日终止。甲方（出售方）：_______乙方（购买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保门面所有权清晰，无任何权属纠纷，否则应承担全部责任。2.乙方购买门面后，应合法经营，遵守相关法律法规，不得从事违法活动。3.双方应按照本协议约定的时间和方式支付购房款和过户费用。4.甲方应在约定时间内交付门面，否则应支付迟延交付违约金。5.本协议经双方签字或盖章后生效，至门面过户至乙方名下之日终止。解决办法：1.双方发生纠纷时，应进行友好协商解决。2.若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.门面所有权：指门面的所有权归甲方所有，乙方购买门面后，门面的所有权归乙方所有。2.定金：乙方支付给甲方的购房承诺金，用于证明乙方的购买意愿。3.购房款：乙方支付给甲方的购买门面的全部款项。4.过户：将门面的所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。5.违约金：违反协议约定的一方应向守约方支付的违约补偿金。6.迟延交付违约金：甲方未按约定时间交付门面时，应向乙方支付的违约金。7.友好协商：双方在发生纠纷时，通过友好沟通、协商解决问题的方式。特殊应用场合：1.门面涉及租客：甲方保证门面目前有租客租赁，租客租赁合同编号为__________，租客已知晓本次门面转让事宜，并同意继续履行租赁合同。乙方购买门面后，应继续履行与租客的租赁合同，不得擅自改变租客租赁条件。2.门面涉及贷款：甲方声明门面目前有贷款余额，贷款合同编号为__________，甲方应负责在过户前清偿贷款。乙方购买门面后，应承担门面贷款的继续还款责任，甲方应提供相关贷款证明文件。3.门面正在进行装修：甲方保证门面目前正在进行装修，装修工程合同编号为__________，甲方应负责装修工程的顺利完成。乙方购买门面后，应继续承担装修工程合同约定的责任，甲方应提供装修工程的相关文件。4.门面经营范围有限制：甲方声明门面目前经营范围为__________，并已取得相关经营许可证。乙方购买门面后，应继续遵守相关经营范围限制，并承担因违反规定而产生的责任。附件列表：