个人出租公司租赁协议书

合同编号：__________个人出租公司租赁协议书甲方（出租方）：_______（姓名/公司名称）身份证号码/营业执照号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______（姓名/公司名称）身份证号码/营业执照号码：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方为合法拥有房屋所有权的人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经充分协商，特订立本协议书，以共同遵守。第一条租赁房屋及用途1.1甲方出租给乙方的房屋位于_______（地址），房屋结构及面积为_______。1.2乙方租赁该房屋用于_______（用途）。如乙方需改变用途，应提前_______日书面通知甲方，并征得甲方同意。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前_______个月书面通知甲方，并征得甲方同意，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币（大写：_______元整），每_______支付一次。3.2乙方支付租金的方式为每_______期前_______日，通过银行转账方式支付给甲方，账户名称为：_______，账号为：_______。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付押金_______元人民币（大写：_______元整）。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签订《解除租赁合同协议书》或《租赁合同变更协议书》。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付租赁房屋，甲方应支付给乙方违约金_______元人民币。7.3如乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付给甲方违约金_______元人民币。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应在签订合同时，仔细阅读本协议各项条款，确保双方权益。（2）甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规，具备出租条件。（3）乙方应按照约定合理使用租赁房屋及附属设施，避免损坏。（4）甲乙双方应按时履行合同义务，如有变更或解除合同，应书面签订相关协议。（5）乙方逾期支付租金或违反合同约定，应承担相应违约责任。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方（乙方）：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的固定期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方发生纠纷时，采取的法律手段和方法。特殊应用场合及补充条款：1.家庭租赁：场景：甲方为家庭出租房屋，乙方为家庭成员。补充条款：甲乙双方应保持邻里关系和谐，乙方不得在租赁期间饲养宠物。2.学生租赁：场景：甲方为房东，乙方为学生。补充条款：乙方应在租赁期内遵守学校规章制度，不得违反校规校纪。3.企业办公租赁：场景：甲方为企业房东，乙方为办公企业。补充条款：乙方应按照甲方要求使用租赁场地，不得擅自改变办公用途。4.房屋维修与保养：场景：甲方出租房屋，乙方在使用过程中出现损坏需要维修。补充条款：甲乙双方应明确维修责任，如乙方造成损坏，应承担维修费用。5.短期租赁：场景：甲方出