单位房产指标转让合同

合同编号：__________单位房产指标转让合同转让方：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________受让方：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条房产指标的转让1.2受让方同意购买并接受转让方所持有的房产指标。第二条转让费用2.1受让方应向转让方支付的转让费用为人民币____元整（大写：____元整），其中包括房产指标的价值、税费等相关费用。2.2受让方应在签署本合同之日起____个工作日内，将转让费用支付至转让方指定的银行账户。第三条房产指标的过户3.1转让方应在本合同签署后____个工作日内，协助受让方办理房产指标的过户手续。3.2受让方应按照相关法律法规和政策规定，自行办理房产指标过户所需的各项手续，并承担相关费用。3.3转让方应提供必要的文件和证明材料，协助受让方完成房产指标的过户手续。第四条权利和义务4.1转让方应保证其拥有合法的房产指标，并有权将其转让给受让方。4.2受让方应按照本合同约定支付转让费用，并按照相关法律法规和政策规定使用房产指标。4.3转让方应在过户手续完成后，将房产指标相关文件和证明材料交付给受让方。4.4受让方应在过户手续完成后，按照约定使用房产指标，并遵守相关法律法规和政策规定。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2转让方未按照本合同约定办理房产指标过户手续的，应向受让方支付违约金。5.3受让方未按照本合同约定支付转让费用的，应向转让方支付违约金。第六条争议解决本合同的解释和履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字或者盖章之日起生效，有效期为____年。转让方（盖章）：受让方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，即转让方和受让方应具备签署合同的资格和能力。2.房产指标的权属应清晰，转让方应保证其拥有合法的房产指标，并有权将其转让给受让方。3.合同中应明确转让费用、支付方式和时间，以及过户手续的办理方式和时间。4.合同中应约定违约责任，包括违约金的具体数额和赔偿范围。5.合同中应明确争议解决方式，如友好协商解决、调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.若转让方未按照合同约定办理房产指标过户手续，受让方有权要求转让方承担违约责任，支付违约金。2.若受让方未按照合同约定支付转让费用，转让方有权要求受让方承担违约责任，支付违约金。3.若双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房产指标：指用于表明房地产权属的证书或者证明，包括房产证、土地使用权证等。2.过户手续：指将房产指标的所有权从转让方名下转移到受让方名下的手续，包括产权转移登记、税务处理等。3.转让费用：指受让方应支付给转让方的报酬，用于购买房产指标的所有权。4.违约金：指当一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金，用于弥补因违约行为造成的损失。5.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解或诉讼等方式，解决双方之间的争议。特殊应用场合：1.房产指标转让方为父母，受让方为子女：场合说明：父母将其名下的房产指标转让给子女，可能是因为子女需要住房或作为投资。补充条款：双方同意，本次转让不涉及任何经济利益，完全是出于家庭关爱的考虑。父母应协助子女完成过户手续，并确保房产指标的合法性。2.房产指标转让方为企业，受让方为员工：场合说明：企业将其名下的房产指标转让给员工，作为员工福利或奖励。补充条款：双方同意，房产指标的转让应符合国家相关法律法规，员工在获得房产指标后应遵守相关使用规定，不得进行买卖或转让给第三方。3.房产指标转让方为投资公司，受让方为个人投资者：场合说明：投资公司将其名下的房产指标转让给个人投资者，作为投资的一种形式。补充条款：双方同意，房产指标的转让应符合国家相关投资法律法规，受让方在获得房产指标后应按照合同