标准建筑工程居间合同样本

合同编号：__________标准建筑工程居间合同样本第一条居间服务内容1.1居间方应协助委托方寻找并筛选合适的工程合作方（包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商等），并协助双方签订相关合同。1.2居间方应协助委托方处理工程过程中的协调、沟通、谈判等工作，以确保工程的顺利进行。1.3居间方应根据委托方的要求，提供与工程相关的市场信息、行业动态、政策法规等方面的咨询服务。第二条居间服务期限2.1居间服务的期限自双方签订本合同之日起至工程竣工验收合格之日止。2.2居间方应确保工程在约定期限内完成，如因居间方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第三条居间费用及支付方式3.1委托方应支付给居间方居间费用，具体金额及支付方式如下：（1）居间费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。（2）委托方应在合同签订后的_______日内，向居间方支付上述居间费用。3.2居间方开具正规发票，发票金额与居间费用相符。3.3居间方未按照约定完成居间服务，委托方有权拒绝支付居间费用。第四条保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。4.3违反保密条款的一方，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第五条违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.2居间方未按照约定完成居间服务，委托方有权解除合同，并要求居间方退还已支付的居间费用。5.3居间方在履行合同过程中，因故意或者重大过失导致工程损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼费用及律师费用由败诉方承担。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）合同主体：确保甲方和乙方均为具有独立法人资格的企事业单位、社会团体或其他组织，具备签订合同的资格。（2）居间服务内容：明确居间服务的具体内容，以免产生歧义。（3）居间服务期限：确保居间服务的期限与工程实际需要相符，避免因期限不符导致的合同纠纷。（4）居间费用及支付方式：明确居间费用的金额、支付方式和时间，以免产生支付纠纷。（5）保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的商业秘密、技术秘密等，应严格保密，违反保密条款的一方应承担违约责任。（6）违约责任：明确双方在违反合同约定时的违约责任，以维护合同的严肃性。（7）争议解决：约定解决合同争议的方式和地点，以便在发生争议时能够及时解决。2.解决办法：（1）双方发生争议时，通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）诉讼费用及律师费用由败诉方承担。关键词语的法律名词解释：1.独立法人资格：指企事业单位、社会团体或其他组织依法取得法人地位，具有独立承担民事责任的能力。2.居间服务：指居间方在委托方与工程相关方之间沟通、协调、促进交易达成等行为。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.技术秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。5.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。6.争议解决：指合同当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：工程跨国或跨区域合作补充条款：如居间方涉及跨国或跨区域合作，需额外提供国际法律服务，包括但不限于跨国合同审核、国际贸易法规咨询等。2.场合：工程涉及政府审批或许可补充条款：居间方应协助委托方办理相关政府审批或许可手续，提供相关法律法规咨询，并承担因审批或许可导致的延误责任。3.场合：工程设计或施工过程中出现重大变更补充条款：如工程设计或施工过程中出现重大变更，居间方应立即通知委托方，并协助双方就变更事宜进行协商。4.场合：工程涉及高风险或特殊工艺补充条款：居间方应具备相应行业高风险或特殊工艺的knowledge和经验，为委托方提供专业指导和建议。5.场合：工程款项支付涉及外汇管制补充条款：如工程款项支付涉及外汇管制，居间方应协助委托方完成外汇支付手续，并承担因外汇管制导致的支付延误责任。附件列表：1.工程相关方的企业资质证明文件2.居间方提供的市场信