市场商业摊位租赁合同

合同编号：__________市场商业摊位租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁标的及位置1.1甲方同意将位于_______（地址）的_______平方米商业摊位租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的摊位位于市场的_______区，摊位编号为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方须按照甲方的要求及合同约定的用途使用租赁摊位，不得擅自改变用途。4.2乙方不得在租赁摊位上进行违法经营活动，不得损害市场形象及他人利益。第五条维修责任5.1租赁期内，摊位设施的正常维护、维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁摊位的一切商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2乙方在租赁期内如发生保险事故，应立即通知甲方，并按照甲方要求采取相应措施。第七条提前解除合同7.1租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的_______%。7.2租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的_______%。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3甲方未按约定提供摊位或未履行维修责任的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以便于合同的管理和查询。2.甲方信息：填写甲方的全称和联系方式，确保甲方的信息准确无误。3.乙方信息：填写乙方的全称和联系方式，确保乙方的信息准确无误。4.租赁标的及位置：明确租赁的摊位位置和面积，避免因位置和面积不明确导致的纠纷。5.租赁期限：确保租赁期限的起止日期正确，避免因租赁期限不明确导致的纠纷。6.租金及支付方式：明确租金的金额和支付方式，避免因租金支付不明确导致的纠纷。7.租赁用途：明确乙方的租赁用途，避免乙方擅自改变租赁用途导致的纠纷。8.维修责任：明确维修责任的承担方，避免因维修责任不明确导致的纠纷。9.保险：明确乙方应办理的保险事项，避免因保险不办理导致的纠纷。10.提前解除合同：明确提前解除合同的违约金标准，避免因提前解除合同导致的纠纷。11.违约责任：明确违约责任的承担方和违约金标准，避免因违约导致的纠纷。12.争议解决：明确争议解决的途径和法院管辖，避免因争议解决方式不明确导致的纠纷。解决办法：当合同履行过程中出现纠纷时，应根据合同约定的争议解决方式进行解决。如果协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，应提供相关证据，包括合同文本、相关凭证等，以证明自己的权益。同时，应注意保管好合同文本和相关凭证，以便在纠纷发生时能够及时提供。在合同履行过程中，双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，避免因违约导致的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.商场节假日促销活动：补充条款：甲方应允许乙方在节假日期间进行促销活动，包括但不限于打折、赠品等。乙方应在活动前向甲方提交活动方案，并遵守甲方的相关规定。2.乙方新品发布会：补充条款：甲方应提供乙方举办新品发布会的场地和必要支持，包括布置场地、提供音响设备等。乙方应在发布会前一个月通知甲方，并按照甲方要求进行场地布置。3.乙方品牌形象改造：补充条款：乙方如需对摊位进行品牌形象改造，应提前一个月向甲方提交改造方案，并取得甲方同意。改造费用由乙方承担，但甲方应提供必要的协助和便利。4.乙方扩大经营范围：补充条款：乙方如需扩大经营范围，应提前一个月向甲方提出申请，并提供相关证明材料。甲方应在收到申请后十个工作日内作出答复，并根据实际情况决定是否同意乙方的申请。5.不可抗力因素：补充条款：如因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致乙方无法正常经营，甲方应适当减免乙方租金，