商铺合租合同书简单版

合同编号：__________商铺合租合同书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：_______平方米1.3商铺用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或其他违约情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条商铺使用及管理5.1乙方须按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。5.2乙方应按照甲方提供的商铺设施及设备使用说明进行合理使用，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方在经营活动中应遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动，如因乙方违法行为导致的损失，由乙方承担全部责任。第六条维修责任6.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的商铺设施设备损坏，甲方负责维修。6.2租赁期内，因乙方使用不当导致的商铺设施设备损坏，乙方负责维修。第七条提前解除合同7.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条违约责任8.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.商铺地址、面积、用途等基本信息要明确填写，以免日后产生纠纷。2.租赁期限要具体到月、日，以免产生误解。3.租金及支付方式要明确，以免乙方延迟支付租金。4.押金数额及退还条件要明确，以免产生纠纷。5.乙方使用商铺的规定要详细，以免乙方擅自改变用途或进行违法经营活动。6.维修责任要明确，以免产生纠纷。7.提前解除合同的条件及违约金数额要明确，以免产生纠纷。8.违约责任要明确，以免产生纠纷。9.争议解决方式要明确，以免产生纠纷。解决办法：1.双方签订合同时，仔细阅读合同条款，确保各自权益。2.在履行合同过程中，如发生纠纷，尝试友好协商解决。3.若协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，依法解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同双方权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称。3.出租方：是指将商铺出租给他人的一方。4.承租方：是指租赁商铺的一方。5.租金：是指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。6.押金：是指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用。7.违约金：是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.不可抗力：是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.友好协商：是指双方在发生纠纷时，以友好态度进行沟通、协商，以达成一致意见。特殊应用场合：1.商场内的美食广场：乙方租赁的商铺位于商场内的美食广场，专门提供餐饮服务。2.商场内的儿童游乐区：乙方租赁的商铺位于商场内的儿童游乐区，专门提供儿童游乐设施。3.商场内的化妆品专卖店：乙方租赁的商铺位于商场内的化妆品专卖店，专门销售化妆品。4.商场内的服装店：乙方租赁的商铺位于商场内的服装店，专门销售服装。5.商场内的手机专卖店：乙方租赁的商铺位于商场内的手机专卖店，专门销售手机及配件。针对每个特殊场合的补充条款：1.美食广场：乙方需按照商场规定，使用商场提供的厨房设备和餐具，确保食品安全和卫生。2.儿童游乐区：乙方需负责定期检查游乐设施的安全性，确保游客的人身安全。3.化妆品专卖店：乙方需按照商场规定，销售正品化妆品，并提供正规的售后服务。4.服装店：乙方需按照商场规定，销售符合质量标准的服装，并提供正规的售后服务。5.手机专卖店：乙方需负责提供手机及配件的售后服务，并确保销售的产品质量。附件列表：1.商铺平面图：详细标注商铺的位置和面积。2.商铺设施设备清单：详细列出商铺内的设施设备，包括厨房设备、游乐设施、化妆品展示柜、服装货架、手机展示柜等。3.商场规定：